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Neu
1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
925.000,00 €
243
m2
Hauptstraße 50, 16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in guter Lage im Ortskern von Birkenwerder. Es besteht aus 4 Wohnungen sowie 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss (ein Friseur und ein Kosmetikstudio).
Das Haus wurde 1999 generalsaniert. Dabei wurde auch die Fassade
...
gedämmt. Es ist eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 verbaut.
Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind in einem gepflegten Zustand. 2 Wohnungen wurden kürzlich renoviert und neu vermietet.
Im Hinterhof befinden sich 2 Carports sowie ein Mietergarten.
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Quelle:
www.immobilien.de
925.000,00 €
243
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in guter Lage im Ortskern von Birkenwerder. Es besteht aus 4 Wohnungen sowie 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss (ein Friseur und ein Kosmetikstudio).
Das Haus wurde 1999 generalsaniert. Dabei wurde auch die Fassade
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gedämmt. Es ist eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 verbaut.
Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind in einem gepflegten Zustand. 2 Wohnungen wurden kürzlich renoviert und neu vermietet.
Im Hinterhof befinden sich 2 Carports sowie ein Mietergarten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Birkenwerder:
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Quelle:
www.immobilien.de
799.000,00 €
9 Zi.
271,26
m2
13409 Berlin-Reinickendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Paket bestehend aus drei Wohnungen, drei Garagen und einem Büroraum!
In attraktiver Lage in Berlin befindet sich dieses attraktive Immobilienpaket bestehend aus insgesamt drei Wohnungen, drei Garagen und einem Büroraum.
Die drei
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Wohnungen haben eine Größe von 102,54/87,27/70,68qm jeweils verteilt auf 3 Zimmer mit Flur, Küche und Bad. Alle Einheiten sind aktuell vermietet und verfügen über eine Gas-Heizung sowie Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer.
Zusätzlich zum Wohnraum gehören auch ein Büroraum (ca. 28m²), zwei Einzelgaragen und eine Doppelgarage zum Objekt.
Die Nettokaltmiete für alle Einheiten (3 Wohnungen, 1 Büro, 3 Garagen) beträgt derzeit ca. 2400€. Durch vorhandenes Mietsteigerungspotenzial lässt sich kurzfristig die Miete deutlich anpassen.
Die Lage in Berlin-Reinickendorf ist besonders attraktiv, da sich das Objekt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in
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1/3
1.299.000,00 €
5 Zi.
281,12
m2
13129 Berlin, Weißensee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten hier ein geräumiges, vollunterkellertes Haus auf 2 Etagen auf einem 800 m² großen Gartengrundstück. 2022/2023 erfolgte ein umfassender Umbau einschließlich vieler Modernisierungsarbeiten, um das Haus für eine gewerbliche Nutzung
...
bereitzustellen. Ein Mietvertrag mit einer Staffelmiete bis vorerst 2033 ist zu attraktiven Konditionen abgeschlossen. Die aktuelle Rendite liegt bei 6,28% und wird bis 2033 auf 6,93% steigen.
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1.299.000,00 €
5 Zi.
281,12
m2
13129 Berlin, Weißensee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten hier ein geräumiges, vollunterkellertes Haus auf 2 Etagen auf einem 800 m² großen Gartengrundstück. 2022/2023 erfolgte ein umfassender Umbau einschließlich vieler Modernisierungsarbeiten, um das Haus für eine gewerbliche Nutzung
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bereitzustellen. Ein Mietvertrag mit einer Staffelmiete bis vorerst 2033 ist zu attraktiven Konditionen abgeschlossen. Die aktuelle Rendite liegt bei 6,28% und wird bis 2033 auf 6,93% steigen.