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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
758.000,00 €
8 Zi.
340
m2
74889 Sinsheim/ Hoffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anliegend noch einen Umbauplan wie das riesengroße bisherige Einfamilienhaus mit circa 360 qm zu einem 3 oder 4 Wohnungen Mehrfamilienhaus umgebaut werden kann und das ohne zu viel Aufwand.
Das großzügige, stattliche Einfamilienhaus im
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Bungalowstil wurde durch ständige Instandhaltungsmassnahmen sehr gut in Schuss gehalten und bedarf weniger Reparaturen. Lediglich die Bäder gehören neu saniert, da das optische Erscheinungsbild in der Farbe oliv/ braun wohl nicht mehr dem neusten heutigen Geschmack entspricht ( oder aber Retrostil zu schätzen weiss). Die 3 Dachfenster müssen jedoch erneuert werden.
2015 wurde die Heizung/ Fussbodenheizung auf Fernwärme umgestellt.
Es werden lediglich 234 m² als Wohnfläche auf dem Berechnungsplan angegeben, tatsächlich sind es aber mindestens 360 m² und weitere circa 70 qm² als Nutzfläche. Denn es wurden weder die Balkone noch der Freisitz noch der Wintergarten mit berechnet.
Daher ist die Wohnfläche locker mit mindestens 360 m ² zu berechnen und da
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
985.000,00 €
7 Zi.
264
m2
74889 Sinsheim / Reihen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zwei wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnungen in einer hervorragenden Randlage warten auf Sie!
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 167 m² Wohnfläche. Schon beim Reinkommen werden Sie sich sofort wohlfühlen, denn die Aussicht
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ist wirklich beeindruckend.
Der geräumige Wohn-/Essbereich, das sich um den schicken Kamin gruppiert, bildet den Mittelpunkt dieser Etage. Die hochwertige und offene Küche fügt sich wunderbar ein. Mit einer versteckten Tür ist die ein wahres Raumwunder, denn dahinter verbirgt sich ein Vorratsraum bzw. eine Vorbereitungsküche. Schöne Sitzgelegenheiten, ein Loungebereich, eine Fernsehecke und eine Relaxoase machen den Wohnbereich individuell und vielfältig. Große Fensterflächen bieten hier von überall einen wohltuenden Weitblick über Reihen. Eine Bibliothek schließt sich der für den Hochsommer ideal geeigneten zweiten Terrasse an und ist ein gemütlicher Platz für Leseratten.
Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro/Gästezimmer - beide genießen eben
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Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
8 Zi.
250
m2
74889 Sinsheim-Eschelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus eignet sich besonders für eine größere Familie oder jemanden, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren will. Es ist insgesamt klar gegliedert. So finden Sie im Gartengeschoss drei geräumige Zimmer, die Sie als
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Kinderzimmer, Büro- oder Hobbyräume nutzen können. In einem weiteren Raum gibt es die Möglichkeit eine Küche einzurichten. Anschlüsse sind vorhanden. Gleich daneben ist das Duschbad. Alle genannten Räume betritt man vom sehr großen Flurbereich. Die Zimmer nebst Wohnbereich haben Zugang zum leicht zu pflegenden, kleinen Garten. Gehen Sie von dieser Ebene eine halbe Etage hoch kommen Sie in den Nebeneingangsbereich, der auf der einen Seite auf den Hof und auf der anderen Seite zu einer kleinen Terrasse und zum Garten führt. Der gesamte Gartengeschossbereich könnte auch recht einfach als separate (Einlieger)-wohnung oder als Büro-/ Geschäftsbereich abgetrennt und genutzt werden.
Geht man vom Nebeneingangsbereich wiederum eine halbe Etage hoch, is
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
81,5
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
********************** Besonderheiten dieser Penthouse Wohnungen (WE8): * Fahrstuhl direkt in die Wohnungen - inkl. Schließsystem für autorisierten Zugang - in den „Vorplatz“ der Wohnung für absolute Privatsphäre * Eigene
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Dachterrasse und zudem eigenes Sonnendeck auf dem Dach mit Rundumblick - Dachterrasse Süd/Ost mit 18,40 m² - Sonnendeck mit Rundumblick (alle Himmelsrichtungen) mit 29,30 m² * Zudem: - 2 PKW-Stellplätze (Zuleitung für späteren Elektroanschluss für E-Automobile vorverlegt) - eigener Kellerabstellraum * Gemeinschaftsflächen: - große Fahrradbehausung (überdacht) im Hof - gemeinschaftliche Grünfläche und Kinderspielplatz - gemeinschaftliche Waschmaschinen-und Trocknerräume, Haustechnikräume, Abstellflächen für Kinderwagen/Rollator, usw. ********************** KFW 40 (Energie-Effizienzklasse A+) durch eine hochwertige Bauweise und moderne Technik: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Fassadendämm
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
119,35
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
********************** Besonderheiten dieser Penthouse Wohnungen (WE5): * Fahrstuhl direkt in die Wohnungen - inkl. Schließsystem für autorisierten Zugang - in den „Vorplatz“ der Wohnung für absolute Privatsphäre * 2 eigene
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Dachterrassen und 1 eigenes Sonnendeck auf dem Dach mit Rundumblick - Dachterrasse über Eck Süden und Süd/West mit 15,20 m² - Dachterrasse Süd/Ost - Sonnendeck mit Rundumblick (alle Himmelsrichtungen) mit 23,80 m² * Zudem: - 2 PKW-Stellplätze (Zuleitung für späteren Elektroanschluss für E-Automobile vorverlegt) - eigener Kellerabstellraum * Gemeinschaftsflächen: - große Fahrradbehausung (überdacht) im Hof - gemeinschaftliche Grünfläche und Kinderspielplatz - gemeinschaftliche Waschmaschinen-und Trocknerräume, Haustechnikräume, Abstellflächen für Kinderwagen/Rollator, usw. ********************** KFW 40 (Energie-Effizienzklasse A+) durch eine hochwertige Bauweise und moderne Technik: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerück
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
10 Zi.
406
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1997 erbaute Mehrfamilienwohnhaus ist durchgehend hochwertig ausgestattet und wurde fortlaufend modernisiert. Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Wohneinheiten auf ca. 406 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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4-Zimmer-Wohnung mit ca. 171 m², die wie folgt aufgeteilt ist: ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, eine Einbauküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit und angrenzender Speiskammer, 3 Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, ein umlaufender Balkon sowie eine Terrasse und der Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m². Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit und angrenzender Speiskammer, 2 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und zwei Balkone. Im Untergeschoss links befindet sich eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Diese verfügt über ca. 45,
Passende Immobilien in der Umgebung von Sinsheim:
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Quelle: www.immostimme.de
435.000,00 €
6 Zi.
106
m2
74912 Kirchardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben Fachwerk und sind handwerklich begabt? Dann sind Sie hier genau richtig!Das ca. 1902 errichtete Wohnhaus bietet freigelegtes Fachwerk und viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Grundsanierung des Wohnhauses im Jahr 2010 und
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vielfältigen Investitionen in den letzten Jahren wurde ein interessantes Bauwerk mit Charme erschaffen. So haben die Eigentümer die Fassade, die Elektro- und Wasserinstallation sowie die Heizungsanlage erneuert und mit viel Liebe zum Detail dem Haus zum neuem Glanz verholfen. Sie gelangen zum Wohnhaus durch eine großzügige Hofeinfahrt, die viele Stellplätze für Ihren Fuhrpark bietet. Im Obergeschoss steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einem separaten, offenen Essbereich zur Verfügung. Dieser ist durch seine freigelegten Fachwerkbalken ein wahrer Hingucker. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die viele Auszüge für Ihre Kochutensilien vorhält und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Zudem bietet diese Etage ein