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1/7
463.000,00 €
5 Zi.
159
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese klassische, repräsentative Stadtvilla (Clou 157) mit ihrem großzu?gig verglasten Wohn- und Essbereich ist ein Blickfang auf jedem Grundstück. Wir kommen hier in Kombination mit der modernen Anbauteilvariante Panorama-Cube, den Sie wie einen
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Wintergarten nutzen können, auf sage und schreibe 47 m². Wählen Sie die Variante mit Keller, ist im Erdgeschoss auch Platz fu?r ein Bu?ro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer verfu?gt u?ber eine großzu?gige Ankleide und ein großzügiges Familienbad.
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1/6
383.000,00 €
3 Zi.
112
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow (Clou 111) ist ein architektonischer Klassiker und begeistert durch klare, puristische Zu?ge. Optisch aufgewertet wird er durch deinen ansprechenden Rechteckerker mit großer Verglasung und direktem Zugang in den Garten. 45 m²
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Wohnbereich, offen und großzu?gig gehalten, sind mehr als großzu?gig. Auch ein Kinder- oder Gästezimmer haben ihren Platz im Raumkonzept gefunden. Wie auch immer sich die Familienkonstellation entwickelt - Sie bleiben flexibel.
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1/3
399.799,00 €
6 Zi.
195,5
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Neckargerach, einem idyllischen Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Diese beeindruckende Villa wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
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projektiert und entworfen, sodass Sie Ihr ganz persönliches Zuhause erschaffen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Familien mit hohen Ansprüchen. Die Villa verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Die zwei stilvollen Badezimmer sind nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Erholung. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrer neuen Villa gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder ruhige Stunden mit der Familie genießen können. Ein weiteres Highlight dieser Villa ist der KfW55 Standard, welcher nicht nur hohe Energieeffizienz gewährleistet, sondern auch dazu beiträgt, Ihre
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1/7
268.000,00 €
2 Zi.
89
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss als einzige Wohnung im Hinterhaus einer kleinen Wohnanlage. Sie ist bequem und barrierearm mit dem Aufzug zu erreichen. Der Grundriss ist geschickt geschnitten. Der Eingangsbereich bietet
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genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Das moderne Duschbad hat ein Fenster und auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz. Da diese Garage länger und breiter als üblich ist, bietet dieser Raum auch noch zusätzliche Lager- und Abstellfläche. Von den sehr großzügig bemessenen Terrassenflächen führt eine Treppe in den rund 220 m² großen Gartenanteil, der per Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Das Kellergeschoss bzw. die Garagenebene dieser Immobilie stammt aus 1978. In 2022 wurde auf dieser Fläche diese Wohnung k
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1/4
65.000,00 €
511
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Grundstück
Möchten Sie mitten im romantischen Neckartal wohnen, einen fantastischen Ausblick auf das Neckartal mit geschichtsträchtiger "Minneburg" genießen und dennoch in kurzer Zeit auch am Stadtleben teilhaben können? Dann hat Ihre Suche hier in
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Neckargerach vielleicht ein Ende. Das angebotene Baugrundstück hat eine Größe von 511 m² in mittlerer Hanglage, liegt in einem reinen Wohngebiet zwischen bereits bestehender Bebauung und ist voll erschlossen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in die Tat umsetzen. Es liegt bereits ein ausführliches Bodengutachten vor. Die Bebauung ist durch den Bebauungsplan "GERTBERG II - Erweiterung" festgelegt. Art der baulichen Nutzung : (WA) Allgemeines Wohngebiet max. Traufhöhe ab OK Gelände (TH) : 8,0 m max. Firsthöhe ab OK Gelände (FH) : 11,5 m Dachform Hauptgebäude : geneigte Dächer, beidseitig geneigt: 25-40°, einseitig geneigt (Pultdach): 10-20° Zahl der Vollgeschosse : I Grundflächenzahl : 0,4 Bauweise : offen, nur Einzelhäuser zulässig Bei Interesse
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295.000,00 €
126
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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295.000,00 €
4 Zi.
126
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Holzständerbauweise, einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 126 qm Wohnfläche, Baujahr 2016 - Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche/WC, Wohn- / Esszimmer mit offener
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Küche, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer. Das Wohngebäude ist mit einer zentralen Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und einer Fußbodenheizung zur Wärmeabgabe ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Der bauliche Zustand des Hauses ist in gutem Zustand. Obwohl eine Garage geplant und genehmigt war, wurde sie letztendlich nicht gebaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 295.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z
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82.560,00 €
688
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Grundstück
Unweit des Zentrums von Neckargerach befindet sich dieses Angebot in zweiter Reihe einer ruhigen Sackgasse. Das Angebot besteht aus zwei Flurstücken: Das Grundstück mit 616 m² und die eigene Zufahrt mit 72 m². Da es für diesen Bereich keinen
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Bebauungsplan gibt, erfolgt die Bebauung nach §34 Baugesetzbuch. Dies bedeutet, dass sich das Bauwerk nach Art und Umfang in die bestehende Bebauung (Nachbarbebauung) einfügen muss. Nach Vorliegen der Baugenehmigung kann das Grundstück kurzfristig bebaut werden.
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295.000,00 €
4 Zi.
126
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Holzständerbauweise, einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 126 qm Wohnfläche, Baujahr 2016 - Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche/WC, Wohn- / Esszimmer mit offener
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Küche, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer.
Das Wohngebäude ist mit einer zentralen Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und einer Fußbodenheizung zur Wärmeabgabe ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Der bauliche Zustand des Hauses ist in gutem Zustand. Obwohl eine Garage geplant und genehmigt war, wurde sie letztendlich nicht gebaut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 295.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
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240.000,00 €
1 Zi.
100
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 100 m², verfügt über einen großen überdachten Balkon und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, die Garage wurde etwa im Jahr 1990
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hinzugefügt.
Eine Innenbesichtigung war nicht machbar, aber optisch scheint sich der Bau in zufriedenstellendem Zustand zu befinden. Das Gebäude befindet sich in einer Hanglage mit Aussicht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 240.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverstei