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1/16
749.000,00 €
14 Zi.
470
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus in Hagenbach mit einem charmanten Altbau und modernem Anbau.
Der Altbau erstreckt sich über zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern, Büro, Bad, Gäste-WC, Küche, großem Wohnbereich,
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Ankleidebereich mit Büro und Esszimmer mit Terrassenzugang. Der moderne Anbau bietet eine Halle, Dusche, WC, Abstellraum, Heizraum, Waschraum, Garage mit Werkstatt und Wohnraum in den Obergeschossen.
Das 505 m² große Haus mit 14 Zimmern, inklusive 6 Schlafzimmern, eignet sich für eine große Familie oder Vermietung. Terrasse und Balkon bieten Sonnenplätze mit Gartenblick. Ein Außenbereich mit Sommerküche und Sitzmöglichkeiten sowie ein Teich mit Steg schaffen eine entspannte Atmosphäre. Diese einzigartige Immobilie vereint traditionellen Charme und modernen Wohnkomfort. Ideal für Familien oder Investoren, ruhig und zentral in Hagenbach gelegen.
HINWEIS: Aktuell befindet sich diese Immobilie im Außenbereich (§35 BauGB). Per Definition
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1/12
399.000,00 €
5 Zi.
180
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Das charmante Einfamilienhaus in Hagenbach aus dem Jahr 1975 bietet auf zwei Etagen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige Fensterfront des Wohnzimmers ins Auge, die den Raum mit Tageslicht
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durchflutet und einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht. Direkt neben dem Eingangsbereich liegt das Esszimmer, das durch ebenso große Fenster besticht. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich ein gemütliches Büro, das perfekt für private Arbeitsstunden ist.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das geräumige Wohnzimmer mit seinem behaglichen Kamin, das zu entspannten Stunden einlädt. Es bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch Zugang zur herrlichen Terrasse, die nahtlos in den großzügigen Garten übergeht. Ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine moderne Küche mit angrenzender Speisekammer komplettieren dieses Stockwerk.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo ein weiteres Badezimmer
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1/11
688.000,00 €
10 Zi.
320
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Willkommen in Hagenbach, wo zwei einzigartige Immobilien darauf warten, Ihr neues Zuhause zu werden. Diese exklusive Doppellösung vereint ein charmantes Einfamilienhaus mit einem vermieteten Bungalow in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen
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Lage.
Das Einfamilienhaus:
Das 1975 erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein behagliches Zuhause. Die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer durchflutet den Raum mit Tageslicht und ermöglicht einen Blick in den Garten. Im Erdgeschoss laden ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche und eine Terrasse zum Verweilen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Loggia und eine Ankleide. Der Außenbereich mit Carport, Grillplatz und einem weitläufigen Garten komplettiert das Angebot.
Der Bungalow:
Zum Verkauf steht ein ebenerdiger Bungalow in Hagenbach aus dem Jahr 1975 mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Der Eingangsbereich, erreichbar über die Veranda, führt zu Gäste-WC,
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1/9
299.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein ebenerdiger, vermieteter Bungalow in Hagenbach. Das 1975 erbaute Massivhaus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Ideal für Familien oder Paare, besticht es durch seine ruhige Lage.
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Über die Veranda kommt man in den Eingangsbereich – dort befindet sich auch das Gäste WC. Folgt man dem Flur, kommt ein zweckmäßig eingerichteter Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Heizungsraum. Gegenüber liegt der Ess- und Küchenbereich mit Vorratskammer.
Der lichtdurchflutete Flur führt in seinem linken Flügel zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der rechte Flügel des Flurs eröffnet einen großzügigen Wohnraum mit Kamin, der gesellige Stunden verspricht.
Das überdachte Atrium in der Mitte des Bungalows sorgt für Helligkeit und Atmosphäre. 2011 wurden Kunststofffenster für eine verbesserte Energieeffizienz eingebaut, und der Boden wurde einheitlich mit pflegeleichten Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BESICHTIGUNGEN SIND AUFGRUND URLAUBSZEIT ERST AB DEM 16.09.24 MÖGLICH! IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE WIRD AB DEM 13.09.24 BEARBEITET. HANDWERKER aufgepasst! Sanierungsobjekt in zentraler Lage! Die von uns angebotene Immobilie befindet sich auf einem
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etwa 410m² großen Grundstück am Stadtrand von Hagenbach. Das Haus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und 1961 erweitert. Im Laufe der letzten 20 Jahre wurden einige Renovierungsmaßnahmen getroffen, jedoch besteht ein allgemeiner Sanierungsstau! Bitte achten Sie auch auf die Rubrik "Ausstattungen". Die Raumaufteilung der Immobilie ist praktisch gelöst und die 4,5 Zimmer, auf ca. 110m² verteilen sich wie folgt: - Diele mit Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne - Wohnküche inkl. EBK - offener Wohn-/ Essbereich Über eine schicke Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit weiteren Räumlichkeiten. Diese wären: - Flur mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 (Durchgangszimmer) - separates WC - Zugang zum S
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
143
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfrei und inkl. PV-Anlage mit Neupreis von rund 40.000 EUR: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Anwesen im Ortskern von Hagenbach. Auf dem ca. 600 m² großen Grundstück befindet sich ein Fachwerkhaus mit Anbau, ein angrenzender Schuppen, eine
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Scheune, ein Nebengebäude, ein Hof und ein Garten. Haus: Das Einfamilienhaus besteht aus einem Fachwerk unbekannten Baujahres (vorne) und einem Anbau von 1969 (hinten). Der Fachwerk-Teil ist zu ca. 40 % und der Anbau ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 143 m² (Keller nicht einberechnet). Ca. 93 m² beträgt die Wohnfläche des Fachwerk-Teiles und ca. 50 m² die des Anbaus. Die Raumaufteilung ist in den Grundrissen (s. Anlage) ersichtlich. Angrenzende Gebäude: Hinter dem Haus befindet sich ein Schuppen und eine Scheune mit großen Stell- und Lagerflächen. Die Scheune mit dem hohen Tor bietet genug Platz für beispielsweise ein Wohnmobil oder ein Traktor. Möglichkeit zur Erweiterung: Eine mögliche Bebauung in zweiter Reihe ans
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
9 Zi.
200
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein großes Grundstück mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und enormen Entwicklungspotenzial? Dann haben wir jetzt die passende Immobilie für Sie! Im vorderen Teil des ca. 1380m² großen Grundstück befindet sich ein modernes
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Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2006. Im hinteren Teil befindet sich der sichtgeschützte Außenbereich mit Pool und einem großen Anbau. Das Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS (insgesamt ca. 293,84m²): » Werkstatt 1 - 108,55m² » Werkstatt 2 - 87,49m² » Verkaufsraum - 51,49m² » Lager 32,26m² » 2x WC, 1x Dusche OBERGRESCHOSS: Ist-Zustand: » 3-Zimmer-Wohnung - 90,79m² » Lager - ca. 220m² Ihre Möglichkeiten im Obergeschoss: Das Lager bietet Ihnen hier die Möglichkeit weitere Wohn- oder Gewerbeflächen zu realisieren. Sie können hier bei Bedarf ca. 200m² Wohnfläche für sich selbst oder Ihre Mitarbeiter realisieren. Eine mögliche Gestaltungsidee finden Sie in den Grundrissen. Es sind aber auch individuelle Gestaltungsideen umsetzbar. AU