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615.195,00 €
175,77
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen. Die Bilder/Visualisierungen dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Baubeschreibung nach rechtlichem Sinne dar.
Raumaufteilung
...
Wohnung 1 UG: Schlafen 11,13 qm Dusche 6,81 qm Diele 9,06 qm Wohnen/Kochen/Essen 34,95 qm Abstellraum 1,65 qm Terrasse 11,7 qm (wird zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt) Wohnung 1 Gesamt: 69,45 qm Wohnung 2 EG: Diele 4,95 qm WC 1,75 qm Flur 6,59 qm Wohnen/Essen 33,91 qm Kochen 8,47 qm Balkon 11,7 qm (wird zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt) Wohnung 2 DG: Schlafen 16,65 qm Bad 10,20 qm Kind 13,32 qm Flur 4,88 qm Wohnung 2 Gesamt: 106,57 qm
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615.195,00 €
175,77
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen. Die Bilder/Visualisierungen dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Baubeschreibung nach rechtlichem Sinne dar.
Raumaufteilung
...
Wohnung 1 UG: Schlafen 11,13 qm Dusche 6,81 qm Diele 9,06 qm Wohnen/Kochen/Essen 34,95 qm Abstellraum 1,65 qm Terrasse 11,7 qm (wird zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt) WE 1 Gesamt: 69,45 qm Wohnung 2 EG: Diele 4,95 qm WC 1,75 qm Flur 6,59 qm Wohnen/Essen 33,91 qm Kochen 8,47 qm Balkon 11,7 qm (wird zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt) Wohnung 2 DG: Schlafen 16,65 qm Bad 10,20 qm Kind 13,32 qm Flur 4,88 qm WE 2 Gesamt: 106,57 qm
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
6 Zi.
394,14
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im Herzen von Buchen steht diese Perle zum Verkauf. Die ehemalige gut laufende Bäckerei wurde zum 31.07.2024 geschlossen. Die Gewerbefläche steht nun mit den beiden Wohnungen zum Verkauf. Zu der ansprechenden Ladenfläche besticht das Objekt
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über außergewöhnlich viel Lagerfläche, die sich bis unterhalb vom Parkplatz erstreckt. Das Nachbargebäude wird ebenfalls als Lagerfläche genutzt. Im Keller ist ein Kühlhaus vorhanden. Die Bäckerei hat eine Fläche von 169,92 qm. Das Objekt ist voll unterkellert. Über der Bäckerei befinden sich 2x 3 Zimmer-Wohnungen von je 112,11 qm mit gleichem Grundriss. Über das Treppenhaus gelangen Sie in abgeschlossenen Wohnungen. Durch die Wohnungstüre gelangen Sie in den Flur. Direkt rechts abgehend befindet sich eine großzügige Wohnküche die zu gemeinsamen Kochen einlädt. Vom Flur der nächste Raum rechts finden Sie ein großes Schlafzimmer vor. Daneben vom Flur erreichbar befindet sich die Toilette. Gerade zu gelangen Sie direkt in das innenliegende Bade
Passende Immobilien in der Umgebung von Buchen (Odenwald):
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Neu
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450.000,00 €
10 Zi.
300
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Würden Sie für Ihr Traumhaus in Walldürn wohnen.....
(Walldürn ist eine Kleinstadt mit ca. 12000 Einwohnern und ist als Wallfahrtsort über die Grenzen hinaus bekannt. Walldürn besitzt eine historische Altstadt und vermittelt den Charme einer
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idyllischen Kleinstadt.
Nach Miltenberg nur ca. 15 km -auf die A41 Würzburg-Heilbronn ca. 20 km, Frankfurt ca. 70km
Wir haben dort für Sie ein ganz besonderes Angebot:
Hochmodernes Wohnhaus mit vielen Raffinessen und stark gehobenen Ausstattungsmerkmalen
Das Wohnhaus Baujahr 2000 ist genau so extravagant, wie die Innenräume und die Ausstattung - etwas ganz besonderes.
Die Technikeinbauten sind überdurchschnittlich gut. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer modernen Gas-Zentralheizung, ein Kaminofen und ein weiterer Holzofen ergänzen das Wohnwärmegefühl- es gibt einen Energiepass 1AA.
Es sind sehr schöne und moderne Bäder eingebaut. Mehrere Balkone und Terrassen, sowie der Garten laden zum verweilen ein.
Bei dem Dach handelt es sich um ein sog. Kuppeldach mit Holzleimbinder und Trapezblech in einem neuwertigen Zustand. Die Belichtung und Besonnung ist sehr gut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 300qm, die Nutzfläche ca. 260 qm, eine Teilumwandlung in gewerbliche Räume ist möglich.
Im Untergeschoss befinden sich drei große Garagen, weitere sehr gut ausgestattete Räume -der Boden ist zB. mit Fliesen belegt, die auch mit einem Stapler befahren werden könnte -der Gesamteindruck ist sehr gut.
Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen möglich bzw.könnte ein Teil auch gewerblich genutzt werden. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Als Krönung des Gebäudes ist auf dem EG ein in jeder Beziehung sehr hochwertiges extravagantes Holzhaus mit vielen Vorteilen gebaut, das dem gesamten Gebäude u.a. seinen Charme gibt.
Das Anwesen ist frei und könnte sofort übernommen werden.
Es sind kleinere Restarbeiten zu verrichten. Die Gesamtkosten würden sich heute auf über 1Mill €
belaufen. Der angegebene Kaufpreis entspricht ca. 50% der nachweisbaren Baukosten.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein.
Einen Gesamteindruck erhalten Sie nur vor Ort.
Bitte nur bei ernsthaftem Interesse - Danke
Weitere aktuelle Immobilienangebote der GANESHA-Immobilien Niedernberg finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.ganesha-immobilien.de
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1/10
256.900,00 €
9 Zi.
196
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt neun Zimmer, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte ermöglichen. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen. Eine Terrasse hat
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eine Fläche von 14,6 m², die ideal für entspannende Stunden im Freien oder gesellige Abende genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der weitere Freiraumoptionen bietet. Das Tageslichtbad sorgt für einen hellen und einladenden Start in den Tag. Mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder für repräsentative Wohnmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit ca. 723 m² bietet zusätzlich viel Raum für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Dieses Haus vereint Platz, und ruhige Umgebung und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Objekt persönlich zu besichtigen und sich von seinen Vorzügen zu überzeugen.