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425.000,00 €
4 Zi.
208
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine vielseitige Immobilie, mit traumhaftem Grundstück und Fernblick, welches Sie als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen können? Sie scheuen sich nicht vor einer umfangreichen Sanierung um sich den Traum vom perfekten Zuhause zu
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erfüllen? Dann dürfen Sie dieses ganz spezielle Angebot in Birkenau auf keinen Fall verpassen! Die ca. 208 m² Wohnfläche in dem 1987 erbauten Haus, verteilen sich auf einen sorgsam durchdachten Grundriss, der eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus problemlos zulässt. Egal ob Büro, Kinder, Großeltern oder Mieter, hier findet jeder seinen Wohlfühlplatz. Auch das ausbaufähige Dachgeschoss bietet fleißigen Eigentümern bei der Realisierung des individuellen Wohntraums zusätzliches Potenzial. Große und helle Raumschnitte treffen auf ein ganz besonderes Grundstück mit viel Platz für Gartenhütte, Hobby oder Spiel und Spaß. Während die Wohneinheit im Souterrain einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse und dem Garten besitzt, profitiert die Wohneinheit i
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319.000,00 €
7 Zi.
160
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft werden drei Flurstücke (insgesamt ca. 533 m2 Grundstücksfläche) mit einem Einfamilienhaus und zwei weiteren Gebäuden, die längere Zeit nicht mehr bewohnt wurden und demnach Abrissobjekte darstellen. Die aneinandergrenzenden Grundstücke
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befinden sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnlage direkt im alten Ortskern von Birkenau. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1940 errichtet und 1961 erfolgte ein Anbau bzw. eine Aufstockung. Das Haus befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Als Energieträger sind hier Nachspeicheröfen aus dem Jahr 1987 installiert. Die Kunststofffenster sind doppeltverglast. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und einen Gartenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im 1. OG gibt es vier Schlafzimmer und ein Duschbad. Das 2. OG besteht aus einem weiteren Schlafzimmer sowie dem geräumigen Dachboden. Hinter dem Haus gibt es einen Gartenbereich. Du
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698.000,00 €
5 Zi.
142
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über fünf attraktive Zimmer. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 730
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Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 698.000 Euro.
Raumaufteilung
Das Objekt liegt in Birkenau. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Passende Immobilien in der Umgebung von Birkenau:
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Quelle:
www.immowelt.de
172.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung besticht durch ihren sehr guten Grundriss. Drei Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer( bieten Ihnen den Zugang auf den großen Balkon. Das außergewöhnlich große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei
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Waschbecken, WC sowie Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Ein geräumiger Abstellraum sowie ein Gäste WC mit Fenster sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Die Teppichböden wurden entfernt um Ihnen die Neuverlegung eines Bodens zu erleichtern. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum, im 2.UG, bietet weitere Lagermöglichkeiten. Den Garten erreichen Sie über eine Treppe, die sich mühelos am Balkon anbringen lässt. Im angegebenden Hausgeld von Euro 180,00 sind die Rücklagen nicht enthalten. Diese müssen mit den anderen Wohnungseigentümern neu gebildet werden. Eine halbe Doppelgarage lässt Ihr Auto im Trockenen stehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
146
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net Diese gemütliche Immobilie verfügt im EG über ein Wohn/Esszimmer mit Balkonanschluss sowie eine Küche mit Terrassenanschluss. Zudem ist auf dieser Etage
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ein Gäste WC mit Tageslicht vorhanden. Im DG befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im UG stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung wobei eines davon eine niedrigere Deckenhöhe hat. Hier steht Ihnen noch eine kleine Sauna mit Dusch-Möglichkeit und zusätzlichem WC zur Verfügung. Über den Flur gelangen Sie zudem noch in die Garage welche aufgrund Ihrer Größe noch weitere Abstellmöglichkeiten sowie die Waschküche bietet. Zur Immobilie gehört ein kleiner Garten hinter dem Haus sowie ein kleiner Anbau/als Art Geräteschuppen seitlich der Garage. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 154,9kWh/(m²*a), Klasse E. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin nicht