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Quelle:
immo.kurier.at
799.000,00 €
6 Zi.
171
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir sind mit der Vermarktung von dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. Starten Sie hier Ihr neues Business und ganz nebenbei finanziert es sich, durch die Wohnraumvermietung im OG fast wie von allein...
Das Gewerbelokal von ~ 162m² bietet
...
Ihnen hier in bester Lage viel Platz für Ihre Vorhaben.
Im Obergeschoß gibt es zwei Wohnungen von insgesamt 171m² plus einer Terrasse von guten 19m².
Derzeit ist eine Wohnung befristet vermietet.
Mehrere Möglichkeiten
*selbst alles bewohnen und arbeiten
*selbst hier wohnen und das Gewerbelokal vermieten
*selbst eine Wohnung bewohnen und den Rest vermieten
*selbst hier arbeiten und die Wohnungen vermieten
*alles vermieten (Rendite von 4% bis 5% möglich)
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt.
Aus Gründen der Diskretion hier nur wenige Fotos - w e i t e r e D e t a i l s erhalten Sie im E x p o s é
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 23. Bezirk, Liesing:
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Quelle:
immo.kurier.at
899.000,00 €
4 Zi.
141,02
m2
Robert-Schumann-Gasse, 2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf gelangt, im Erstbezug, eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit ca. 141 m² Wohnnutzfläche, ca. 353 m² Garten mit ca. 30,7 m² Gartenterrasse und einem ca. 4,2 m² Balkon im Obergeschoss in der Robert-Schuhmann-Gasse, in
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Mitten einer gediegenen Wohngegend, nur 5 Minuten vom Perchtoldsdorfer Zentrum entfernt. Die Wohnnutzfläche der südlich und östlich ausgerichteten Einheit verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Zwei KFZ-Stellplätze vor dem Doppelhaus sind im Kaufpreis inkludiert. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2025 geplant.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit 4 oder optional 5 Zimmern und bietet auch größeren Familien ausreichend Platz. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene, großzügige ca. 48 m² Wohnküche mit Ausgang zum südlich und östlich ausgerichteten Garten, welcher ausreichend Platz für einen optionalen Pool mit Pool-Terrasse bietet. Weiters ist im Erdgeschoss ein Tageslicht-Bad mit Dusche & WC
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698.000,00 €
8 Zi.
254,56
m2
2345 Brunn am Gebirge, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Potential in Brunn am Gebirge
In der idyllischen und äußerst beliebten Wohngegend von Brunn am Gebirge, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, befindet sich dieses charmante Ein- Zweifamilienhaus, das sich auf
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einem großzügigen Grundstück von 619 m² erstreckt. Das Anwesen bietet mit einer Wohnfläche von 254,56 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, ausreichend Platz für eine oder zwei Familie, die Wert auf komfortables Wohnen legt.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen. Die Raumaufteilung ist im Ergeschoss und im Obergeschoss ident.
Im Erdgeschoss gelangt man vom Vorzimmer in einen geräumigen Wohnbereich, der durch die Großzügigkeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein.
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Quelle:
immo.kurier.at
550.000,00 €
4 Zi.
89,3
m2
2331 Vösendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur SCS (Shopping City Süd) und somit auch mit einer Top-Infrastrukur. Die Liegenschaft besticht durch das Potential im Sinne von Baureserven, vier getrennt begehbaren
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Zimmern und einem großen Garten.
Highlights:
4 separat begehbare Zimmer
großer Garten
Keller
Garage
Baureserve | Potential zum Zubau
Grundstücksbreite ca. 14m²
Grundstück auch für Doppelhäuser geeignet
INFOS ZUM HAUS
renovierungsbedürftiger Zustand
GRUNDSTÜCK: 469m²
WOHNFLÄCHE: Ca. 89,30m²
ZIMMER: 4
KELLER: 27m²
AUFTEILUNG: siehe Grundriss
TERRASSE: Im Garten
GARTEN: 361m²
FLÄCHENWIDMUNG: 35 | o | 8m BW-2WE
HEIZUNG: Gasetagenheizung
KOSTEN:
KAUFPREIS: €550.000,-
Betriebskosten folgen
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND
PROVISION: € 21.564,- inkl. 20% USt
Vertragserrichter Dr. Tellian: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt.
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Neu
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1.363.500,00 €
8 Zi.
224
m2
3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein Wohnhaus aus dem 16. Jahrhundert ohne Keller, das früher als Poststation genutzt wurde. Es verfügt über einen Holzschuppen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, einen Waschraum, einen Flur, ein Bad, fünf
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Zimmer und eine Küche mit insgesamt 142,45 m². Im Obergeschoss gibt es eine Veranda, einen Vorraum mit Küche, einen Waschraum mit WC, drei Zimmer und eine Terrasse (3,96 m²) mit einer Gesamtfläche von 78,07 m².
Schätzwert: 1.363.500 EUR
Geringstes Gebot: 1.363.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsvers