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1/38
980.000,00 €
7 Zi.
190
m2
21029 Hamburg OT Bergedorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das solide in traditioneller Bauweise errichtete Haus befindet sich in allerbester Wohnlage. Im Villenviertel Bergedorfs gelegen und doch sehr stadtnah. Alles ist fußläufig erreichbar, der idyllische Wochenmarkt ebenso wie die Apotheke, das Haus im
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Park, Kita und Gymnasium, alles ist "um die Ecke " und dennoch ist das Grundstück ruhig gelegen in einer nicht sehr frequentierten Kopfsteinpflasterstraße. Hinter dem Haus eine grüne Oase, die Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt, eine Einfahrt führt zum hinteren Grundstücksteil mit Doppelcarport, Schuppen und Fahrradunterstand.
Ursprünglich als Einfamilienhaus hergestellt, wurde das Gebäude in der Zeit von 2003- 2008 modernisiert und in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Aufteilung ist mit wenig Umstand reversibel.
Besonders geeignet wäre das Objekt auch für die Aufteilung : unten (Arzt)Praxis, oben Wohnen.
Zur unteren Wohneinheit (ca 85 qm, 3Zimmer, 2Bäder, Küche) gehört die Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Waschkeller; die ehemalige G
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bergedorf:
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1/10
992.560,00 €
4 Zi.
138
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein
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zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Empfangen werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
8 Zi.
222
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Doppelhaus am Moorfleeter Deich besticht durch seine einzigartige Lage, solide Bauweise und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Als erstes und letztes Haus am Deich bietet es eine besonders privilegierte Position, die Ruhe und
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Privatsphäre mit verkehrsgünstiger Anbindung vereint. Das im Jahr 1974 als Zweifamilienhaus erbaute Gebäude umfasst zwei baugleiche und spiegelverkehrt angeordnete Haushälften, die durch beständige Materialien und zeitlose Gestaltung überzeugen. Zwischen 2007 und 2015 wurde das Haus teilweise modernisiert, wobei Fenster mit elektrischen Rollläden, moderne Gas-Zentralheizungen und eine Wärmedämmung der Kellerdecke erneuert wurden. Die Raumaufteilung bietet großzügige Wohn- und Schlafräume, geschlossene Loggien und vielseitig nutzbare Kellerräume, die auch als Veranstaltungsräume genutzt werden können. Eine der Haushälften ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, während die andere die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Ein
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1/10
768.000,00 €
7 Zi.
150
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses alleinstehende Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und 2014 saniert. Weitere Arbeiten wurden in den Jahren 2022 bis 2024 durchgeführt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 150 qm, zuzüglich einer Nutzfläche von
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über 70qm. Auf dem vorderen Grundstück befindet sich zusätzlich eine große Doppelgarage. Das Grundstück hat eine Fläche von 970qm. Des Weiteren verfügt der mit Hecken eingewachsene, nicht einsehbare Hintergarten über einen eingelassenen Swimmingpool von einer Größe 5,20x3,20m; inklusive leistungsstarker Sandfilteranlage.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss begeistert mit einer großzügigen und offenen Raumgestaltung. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Esszimmer führt jeweils eine Glastür auf die umlaufende Terrasse. Zusätzlich kann die Terrasse vom Wintergarten aus betreten werden. Für kuschelige Wärme sorgt der 2022 eingebaute Kamin mit Wärmespeicher. Die neue Buderus Gastherme wurde 2020 installiert. Warme Füße gibt es auch: im Erdgeschoss wurde
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1/10
977.865,00 €
4 Zi.
138
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein
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zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Empfangen werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele