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1/10
1.200.000,00 €
30 Zi.
885
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die bezaubernde Villa, früher bekannt als die "Villa Daheim", des Schokoladenfabrikanten Ferdinand Karnatzki, beherbergt zehn individuelle Wohneinheiten. Jede davon mit einzigartigem Charme und tollen Räumen. Einige Wohnungen sind mit edlem Parkett
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ausgestattet, andere verfügen über lichtdurchflutete Wintergärten. Die Terrassen und Balkone bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und laden zum Entspannen ein. Eine Wohnung wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt, daher sind aktuell 9 von 10 Wohneinheiten vermietet. Bei den Mieteinnahmen steckt weiteres Potenziale, da bei langjährigen Mietverträge keine Mietanpassungen erfolgten. Das großzügige Grundstück besticht durch einen großen Hof, 2 Einzelgaragen, einer Doppelgarage, mehreren Stellplätzen, sowie Nebengebäuden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der liebevoll gepflegte Garten ist eine grüne Oase, in der ein idyllischer Holzpavillon zum Verweilen einlädt. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, stellen wir keine Innenaufnahm
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
219
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hochwertige denkmalgeschützte Villa im Fachwerkstil in bester Lage von Wernigerode besticht durch ihren charmanten und gemütlichen Charakter. Das sonnige Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen
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einlädt. Dieser Garten grenzt auf der Nordseite an den Fluß Holtemme. Das gegenüber liegende Flußufer ist von großen Bäumen und Buschwerk gesäumt. Diese schöne naturnahe Lage bietet auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Klima. Das großzügige Haus bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Kinderzimmer. Abgerundet wird diese schöne Etage von einem modernen und komfortablen Duschbad. Der Hauptwohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer geräumigen, offenen und großzügigen Einbauküche mit Zugang zur großen Dachterrasse, einem großen Essbereich mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, einem separaten Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer sowie einem kle
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Neu
1/3
395.000,00 €
5 Zi.
249,5
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Betreten Sie Ihr zukünftiges Heim in der charmanten Stadt Wernigerode, wo traditionelles Flair auf moderne Eleganz trifft. Diese einzigartig gestaltete Villa eröffnet Ihnen nicht nur großzügige 249,50 m Wohnfläche, sondern auch die Freiheit, Ihr
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Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Räumen, einschließlich vier lichtdurchfluteter Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer, werden Sie und Ihre Familie sich hier schnell wohlfühlen. Das Grundstück beeindruckt mit einer Fläche von 750 m, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten im Freien als auch Platz für kreative Gartenideen bietet. Stellen Sie sich vor, an warmen Sommerabenden auf Ihrer Terrasse zu sitzen und den herrlichen Ausblick auf die umgebende Natur zu genießen. Diese Villa kombiniert perfekten Komfort mit stilvollem Design - ideal für Familien oder Paare, die Individualität schätzen. Der KFW55 Standard stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause sowohl energieeffizient ist als auch ökologisch freundlich
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395.000,00 €
5 Zi.
249,5
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Stadt Wernigerode, wo Tradition und Moderne harmonisch aufeinandertreffen. Diese individuell geplante Villa bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Wohnraum von 249,50 m², sondern auch
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die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Mit 5 Zimmern, darunter vier lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, werden Sie und Ihre Familie sich hier sofort wohlfühlen. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 750 m² und ermöglicht Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten im Freien als auch Platz für kreative Ideen im Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf Ihrer Terrasse sitzen und den Blick auf die umliegende Natur genießen. Diese Villa vereint die perfekte Mischung aus Komfort und Stil - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität legen. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch die Umwelt
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395.000,00 €
5 Zi.
249,5
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Villa
Betreten Sie Ihr zukünftiges Heim in der charmanten Stadt Wernigerode, wo traditionelles Flair auf moderne Eleganz trifft. Diese einzigartig gestaltete Villa eröffnet Ihnen nicht nur großzügige 249,50 m Wohnfläche, sondern auch die Freiheit,
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366.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Villa
Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumvilla in der malerischen Stadt Wernigerode! Diese hochklassige Immobilie wird gemäß Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen realisiert. Mit 6 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² und
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einem beeindruckenden Grundstück von 750 m², weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
5 Zi.
249,5
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Stadt Wernigerode, wo Tradition und Moderne harmonisch aufeinandertreffen. Diese individuell geplante Villa bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Wohnraum von 249,50 m², sondern auch
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die Möglichkeit, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
366.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in der malerischen Stadt Wernigerode! Diese exklusive Immobilie wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 6.0 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von
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195, weitere Infos...