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1/2
Quelle:
www.ohne-makler.net
3.200.000,00 €
11 Zi.
320
m2
Neubertstraße 57, 22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Besichtigung nach telefonischer Verabredung und am Sa 11.01.-13bis14 Uhr
HH-City südlich von Uhlenhorst - zwischen St. Georg und Eilbektal.
Zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla
auf ca. 332 m² Wohn-/Nutzfläche
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in 22087 Hamburg
– hochwertig restauriert und energetisch modernisiert,
- sofort bezugsfertig. Garten nach Süd-West gelegen.
- Lift ist möglich - dann barrierefrei mit rollstuhlgerechtem Eingang
- Einliegerwohnung möglich: 2-3 Zi., ca. 82m² für Au-pair, Pfleger.in, etc. mit Vollbad, Pantryküche im Dachgeschoss
Kaufpreis 3,2 Mio. € Verhandlungsbasis - courtagefrei für die Kaufenden.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%) tragen allein die Käufer.
Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 332 m²:
•Souterrain mit separatem Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc.
•Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garten
•Obergeschoss ca. 81 m² mit zwei Balkon
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hohenfelde:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
9.900.000,00 €
17 Zi.
942
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusiv angebotene freistehende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 942 qm befindet sich in einer der schönsten Lagen der Hansestadt Hamburg. Hier bietet sich Ihnen ein traumhafter Blick über die Alster und die Silhouette der Stadt. Mit
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einer Grundstücksfläche von ca. 1.263 qm ist die Villa ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Das imposante Anwesen aus dem Jahr 1871 besticht durch seine beeindruckende Architektur und stilvolle Details, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Das imposante Eingangstor verleiht dem Anwesen einen majestätischen Charakter und lässt bereits von außen erahnen, welche einmalige Immobilie im Inneren auf einen wartet. Die Villa ist in 5 Wohneinheiten aufgeteilt. Zwei dieser Wohnungen sind aktuell vermietet. Die hohen Decken, originalen Stuckverzierungen und der Parkettboden aus dem 19. Jahrhundert verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Das Anwesen ist außerdem voll unterkellert und bietet daher praktische Nut
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
9.900.000,00 €
17 Zi.
650
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusiv angebotene freistehende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 942 qm befindet sich in einer der schönsten Lagen der Hansestadt Hamburg. Hier bietet sich Ihnen ein traumhafter Blick über die Alster und die Silhouette der Stadt. Mit
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einer Grundstücksfläche von ca. 1.263 qm ist die Villa ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Das imposante Anwesen aus dem Jahr 1871 besticht durch seine beeindruckende Architektur und stilvolle Details, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Das imposante Eingangstor verleiht dem Anwesen einen majestätischen Charakter und lässt bereits von außen erahnen, welche einmalige Immobilie im Inneren auf einen wartet. Die Villa ist in 5 Wohneinheiten aufgeteilt. Zwei dieser Wohnungen sind aktuell vermietet. Die hohen Decken, originalen Stuckverzierungen und der Parkettboden aus dem 19. Jahrhundert verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Das Anwesen ist außerdem voll unterkellert und bietet daher praktische Nut
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Quelle:
www.immowelt.de
9.900.000,00 €
17 Zi.
650
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusiv angebotene freistehende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 942 qm befindet sich in einer der schönsten Lagen der Hansestadt Hamburg. Hier bietet sich Ihnen ein traumhafter Blick über die Alster und die Silhouette der Stadt. Mit
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einer Grundstücksfläche von ca. 1.263 qm ist die Villa ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Das imposante Anwesen aus dem Jahr 1871 besticht durch seine beeindruckende Architektur und stilvolle Details, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Das imposante Eingangstor verleiht dem Anwesen einen majestätischen Charakter und lässt bereits von außen erahnen, welche einmalige Immobilie im Inneren auf einen wartet. Die Villa ist in 5 Wohneinheiten aufgeteilt. Zwei dieser Wohnungen sind aktuell vermietet. Die hohen Decken, originalen Stuckverzierungen und der Parkettboden aus dem 19. Jahrhundert verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Das Anwesen ist außerdem voll unterkellert und bietet daher praktische Nut
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Preis auf Anfrage
18 Zi.
734,57
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses sanierungsbedürftige Unikat befindet sich in bester Alsterlage, im Harvestehuder Weg. Das Haus hat einen unverbauten Blick auf den Eichen-park mit der dahinterliegenden Alster. Der Garten des Hauses hat eine Größe von ca. 435 m2 und
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besticht mit einer fantastischen Süd-/Westlage. Das Gebäude wurde ca. 1882 errichtet und durch einen späteren Eigentümer in 5 Wohnungen unterteilt, welche anschließend vermietet wurden. Die Wohneinheiten sind seit mehreren Jahren geräumt, sodass eine Sanierung forciert werden kann. Laut Aussagen des Wohnraumschutzes von Eimsbüttel ist ein Rückbau zu 2 Wohneinheiten möglich. Somit eignet sich das Gebäude ideal als Stadtvilla mit Einliegerwohnung für Gäste oder Personal. Aufgrund des langen Leerstandes möchten wir Sie darüber informieren, dass eine Sanierungsanordnung seitens der Behörde besteht. Es liegen bereits Planungsunterlagen durch ein renommiertes Hamburger Architektenbüro vor. Diese wurden vor Kurzem eingereicht, jedoch noch nicht genehmigt. G