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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
92
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung! Tolles Reihenmittelhaus zentrumsnah in Buchholz - fußläufig in ca.10 Minuten am Bahnhof und dann in nur 25 Minuten mit dem Metronom am Hamburger Hauptbahnhof oder in ca. 15 Gehminuten mitten im Buchholzer
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Zentrum. Schaffen Sie sich Eigentum zu einem erschwinglichen Preis in einer perfekten Infrastruktur. Dieses attraktiv geschnittene Reihenmittelhaus, 1967 erbaut, eignet sich perfekt für Familien oder Pärchen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Terrassenbereich und dem uneinsehbaren und pflegeleichten Garten. Genießen Sie im Wohnbereich die freundlich helle Atmosphäre. Die abgeschlossene Küche zeigt sich mit Einbaumöbeln und -geräten in Holzoptik. Ein Gäste-WC sowie ein möglicher Garderobenbereich im Flur komplettieren diese Ebene gelungen. Das Obergeschoss präsentiert Ihnen 2 Zimmer zur freien Gestaltung, sowie das Badezimmer mit Badewanne, innen liegend. Genießen Sie auf dieser Etage den Balkon m
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329.000,00 €
4 Zi.
102,13
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus entstand 1987 auf einem ca. 186 m² großen Grundstück in zentraler Lage der beliebten Nordheidestadt Buchholz. Das in Massivbauweise erstellte Objekt bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 102,13 m² und
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mit dem Vollkeller eine Nebenfläche von ca. 51,04 m². Eine dritte Ebene bildet der wohnlich ausgebaute Dachboden mit zusätzlich ca. 20,51 m². Er ist über eine feste Treppe erreichbar und dient zur Zeit als Fitnessraum. Alle Kellerräume sind beheizbar. Die Fenster sind mit Außenrollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Kessel wurde 2013 erneuert. Im Garten steht den Bewohnern ein Gartenschuppen zur Verfügung. Das Objekt wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft, die jetzigen Eigentümer werden Ihre Mieter sein!
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www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
119
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohngebiet von Holm-Seppensen. Das Dach wurde 2016 neu gedeckt. Die Split-Level-Architektur unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss öffnet sich das
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Wohnzimmer mit Kamin zu dem ideell geteilten Grundstück. Die Küche, der Essbereich, das Gäste-WC und der Flur verfügen über eine Fußbodenheizung und entsprechen optisch dem Baujahr des Hauses. Drei Schlafzimmer, ein Dusch- sowie ein Wannenbad en suite befinden sich im Obergeschoss. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Momentan ist das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss über eine Einschubtreppe erreichbar und offeriert zusätzliche Nutzfläche. Der Vollkeller bietet ausreichend Platz für den Hauswirtschaftsraum, die Heizung, einen Vorratskeller und einen Hobbyraum. Eine Einzelgarage rundet dieses schöne Immobilienangebot ab ! Für Fragen stehen wir gern zur Verfügung !
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254.000,00 €
4 Zi.
91
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mittelreihenhaus wurde 1956 in massiver bauweise erstellt. Ende der 80er / Anfang der 90 er Jahre wurden zahlreiche Sanierungen und Erweiterungen vorgenommen: 1. Erstellung eines Fundament vor der Aussenmauer mit Erstellung
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eines Klinkermauerwerks inkl. Dämmung und Luftschicht vor dem Bestandsobjekt. 2. Erneuerung des Daches (Tondachpfannen und 10 cm Dämmung) 3. Erneuerung der Gasheizung und Entlüftung des im Keller befindlichen Heizungsraumes 4. Errichtung eines Wintergartens mit ca. 20 qm Fläche inkl. Fußbodenheizung. Der Wintergarten wurde mit einem massiven und ca. 80cm tiefen Fundament im Fachwerkstil errichtet. Der tragende Sockelbalken wurde gegen aufsteigende Nässe gesichert. Die Fassade wurde gedämmt und verschiefert. Im Garten befindet sich ein sehr großes Gartenhaus, was ebenfalls beheizt ist und außerdem ein Schlafzimmer und Duschbad beinhaltet. Ein hinter dem Gartenhaus befindlicher Stellplatz könnte bei Bedarf vom Erwerber mit einem Carport und o
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275.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
GEFRAGTE STADTLAGE-DAS AUTO KANN STEHENBLEIBEN!*Zwei Vollgeschosse-sehr gute Stellflächen*Ca. 10m² zusätzliche wohnl. Fläche im Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten!)*Schickes modernes Sanitär*Geräumiger Keller-viel Platz für Ihre
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Hobbys*Großzügige überdachte & blickgeschützte Terrasse*Im Kaufpreis enthalten: eigene Garage wenige Schritte vom Haus entfernt!* ENERGIE --- Bedarfsausweis / Klasse -F- --- Energieverbrauchskennwert: 165,6 kWh/(m²*a) --- inkl. Energieverbrauch für Heizung/Warmwasser --- Wesentlicher Energieträger: Gas --- Baujahr Haus: 1963, Baujahr Heizung: 2021 --- Ausweis gültig bis 15.12.2034 Im Ankaufsfalle hat der Käufer an BUSCH Immobilien eine Courtage von 3,57 % des Angebotspreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Verkäufer zahlt eine Courtage in gleicher Höhe. Alle übrigen mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind allein vom Käufer zu tragen. MEHR DETAILS ENTHÄLT UNSERE AUSFÜHRLICHERE SCHRIFTLICHE OFFERTE. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF! W