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Quelle: www.ohne-makler.net
850.000,00 €
6 Zi.
170
m2
Stieldorferhohn 78, 53639 Königswinter Stieldorferhohn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Unverbaubare Südlage mit Blick aufs Siebengebirge!
Das Anwesen ist ideal für Familien, die die bis zu 3 Wohneinheiten für sich nutzen oder teilweise vermieten und die Nähe zur Bundesstadt und dem Naturschutzgebiet suchen und schätzen.
Dieses
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formal als Reihenendhaus bezeichnete Gebäude ist einseitig auf der Grenze errichtet und hat zum älteren Nachbargebäude KEINE bauliche Verbindung! Die Mauern der beiden Gebäude sind durch entsprechende Isolierung getrennt.
Energetisch ist das Haus zeitgemäß und sehr sparsam aufgrund seiner Bauweise und der Wärmeproduktion für Fußbodenheizung und Brauchwasser über eine Wärmepumpe (incl zusätzlicher Kühlfunktion). In den letzten 3 Jahren lag der Energieverbrauch unter 35 kWh/m²/a.
Passende Immobilien in der Umgebung von Königswinter:
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Quelle: www.ohne-makler.net
535.000,00 €
4 Zi.
135
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sagen Sie in diesem sehr schönen provisionsfreien Haus den steigenden Energiekosten den Kampf an!
Zwei Photovoltaik-Anlagen wurden in den Jahren 2008 und 2023 installiert und helfen Ihnen Stromkosten einzusparen sowie Einnahmen aus der
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Stromeinspeisung zu erzielen.
Mit der Anlage aus 2008 speisen Sie durchschnittlich 1.750 kWh pro Jahr mit einer Vergütung von 46 Cent pro kWh ein und erzielen damit Einnahmen von über 800 Euro im Jahr
Die Anlage aus 2023 liefert Ihnen rund 3.000 kWh pro Jahr für den Eigenverbrauch (z. B. für die an der Carportwand befindliche Wallbox, falls Sie ein Elektroauto fahren oder für den Mehrverbrauch im HomeOffice). Weitere rund 1.000 kWh speisen Sie ein.
Außerdem verfügt das Haus über eine sehr effiziente Gasbrennwerttherme (hydraulischer Abgleich im Jahr 2022) sowie Heizkörpern mit intelligenten, über das Smartphone steuerbaren Thermostaten. Der durchschnittliche Gasverbrauch im Zwei-Personenhaushalt für Heizen, Kochen und Warmwasser lag bei jährlich sehr nie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
589.000,00 €
5 Zi.
159
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Familienglück in modernem, energieeffizientem Reihenmittelhaus
Hier ist Platz für die ganze Familie + Hund! In einer ruhigen Straße in Niederkassel Ranzel steht dieses in 2002 errichtete Haus. Es verfügt über großzügige 159m² Wohnfläche
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zuzügl. 61m² Nutzfläche.
Bereits beim Betreten des Hauses erahnt man das tolle Wohnambiente. Hinter dem Eingangsflur geht es in den weitläufigen offenen Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche. Vom Wohnzimmer aus ergibt sich der Blick durch eine große Terrassentür auf die sonnige Terrasse und den grünen Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme im gesamten Erdgeschoss.
Die neuwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten im Wert von ca. 14.000,-€ ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein schönes Gartenhaus im Süd-West-Garten dient wahlweise als Rückzugsort oder für ausgelassene Gartenpartys. Für die Gartenbewässerung steht ein 15m tiefer Brunnen zur Verfügung. Und im Herbst lassen sich leckere rote und weiße Trauben
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Quelle: www.ohne-makler.net
578.000,00 €
5 Zi.
122,45
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das gepflegte, auf Vorder-und Rückseite verklinkerte REH wurde 1992 in einer Anliegerstraße errichtet. Der überdachte Hauseingangsbereich wurde seitlich an einem Vorbau angeordnet, wodurch sich ein kleiner, abgeschlossener Windfang mit genügend
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Platz für Garderobe und Schuhschrank ergab. Im Windfang befindet sich die Tür zum zum Gäste-WC, wie auch die Tür zur Diele, wo sich die Zugänge zur straßenseitig angeordneten Küche, wie auch den durch ein Glaselement von der Diele getrennten Wohn-und Essbereich befindet. Über eine Holztreppe, die sich im Dielenbereich vom KG bis zum DG erstreckt, erreichen Sie das 1. OG, wo sich 3 Zimmer und ein TL-Bad mit Dusche, Badewanne Waschbecken und Toilette befinden. Das im DG befindliche Gästezimmer ist mit einem kleinen TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Im KG finden Sie Räumlichkeiten, wie einen Wasch-und Trockenraum, einen
großen Vorratsraum sowie einen großen Partyraum.
1993/94 wurde eine Doppelgarage mit Satteldach an das Wo
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Quelle: www.yourimmo.de
612.100,00 €
5 Zi.
130
m2
51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese eleganten Reihenhäuser bieten Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 bis 150 Quadratmetern und über drei Etagen hinweg viel Raum für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten eignet. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer gestaltet.
Im ersten Stock finden Sie ein stilvolles Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafräume oder Arbeitsbereiche einrichten lassen. Der großzügige Raum und die durchdachte Aufteilung bieten Ihnen viel Flexibilität, um Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Master Bedroom, das Ihnen privaten Rückzugsort und Komfort zugleich bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Eine sonnige