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1/19
195.000,00 €
7 Zi.
193
m2
2041 Wullersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK!In Wullersdorf, einer aufstrebenden Gemeinde, welche aufgrund der nahe gelegenen Weinviertler Schnellstraße (S3), in unmittelbarer Nähe zu Stockerau/Hollabrunn liegt, wartet diese großzügige
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Liegenschaft auf neue Eigentümer.Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 350 m² befinden sich 2 Wohneinheiten, Nebengebäude, Abstellflächen und eine Scheune. Der Ursprung der Gebäude geht in das Jahr 1900 zurück, aber von dieser Zeit sind keine Aufzeichnungen im Bauakt der Gemeinde zu finden. 1969 wurde die Baubewilligung für einen Zubau ausgestellt. Die Fertigstellung, bzw. Benützungsbewilligung des Zubaus erfolgte im Jahre 1972.Ein kurzer Auszug was die Liegenschaft für Sie bereit hält:Wohneinheit 1, ca. 116 m² Wohnfläche-) ein Vorraum-) eine Wohnküche-) ein Badezimmer-) ein extra WC-) insgesamt 3 Schlafzimmer-) ein Abstellraum-) ein Heizhaus-) Energieausweis HWB 437 kWh/m², fGEE 4,20Wohneinheit 2, ca. 77 m² Wohnfläche-) insgesamt 3
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1/25
198.000,00 €
5,5 Zi.
141
m2
2022 Schalladorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein idyllisches Anwesen im ruhigen Schalladorf nahe Hollabrunn. Suchen Sie nach einer Rückzugsoase abseits des hektischen (städtischen) Alltages, in der Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen können? Diesen Traum können
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Sie sich mit diesem familienfreundlichen Anwesen erfüllen, welches sich auf einem sonnigen ca. 2.711 m² großen Grundstück befindet.
Das ebenerdige Gebäude stammt ca. aus der Jahrhundertwende. Die gesamte Liegenschaft wurde von seinem Eigentümer mit Sorgfalt ausgebaut und revitalisiert sowie den damaligen, zeitgemäßen Anforderungen angepasst. Der Charme der rustikalen Elemente wurde sowohl im Garten als auch im Wohngebäude gekonnt mit Wohnkomfort kombiniert und garantiert Wohnqualität. Das großzügige Wohngebäude mit einer Gesamtwohnfläche von gut 140 m² bietet hier ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einladender Atmosphäre.
Liebhaber, die alte Bausubstanzen und erhaltenswürdige Einrichtungsgegenstände zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Wullersdorf:
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1/3
Preis auf Anfrage
180
m2
Hollabrunn, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HOLLABRUNN-NÄHE: Geschlossener Dreiseithof aus 1800 im idyllischen Weinviertel, 180 m², 3 getrennte Wohneinheiten, ca. 2000 m² Gesamtgrundfläche, HWB-421,80, fGEE-3,39, Objektnummer: 4461, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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Preis auf Anfrage
180
m2
Hollabrunn, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HOLLABRUNN-NÄHE: Geschlossener Dreiseithof aus 1800, im idyllischen Weinviertel, 180 m², 3 getrennte Wohneinheiten, ca. 2000 m² Gesamtgrundfläche, HWB-421,80, fGEE-3,39, Objektnummer: 4461, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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1/40
298.000,00 €
5,5 Zi.
122
m2
2023 Nappersdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt hier ein gepflegtes Anwesen mit einem geräumigen Wohnhaus in Nappersdorf bei Hollabrunn. Das ca. 1975 errichtete Anwesen wurde von seinem Eigentümer mit größter Sorgfalt gepflegt und ca. 1996 den zeitkonformen Anforderungen
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angepasst. Das Anwesen befindet sich seit der Errichtung im Familienbesitz und wurde sorgfältig instandgehalten.
Diese großzügige Liegenschaft präsentiert sich als ideales Familiendomizil auf zwei geräumigen Etagen. Mit einer Wohnfläche von gut 122 m² im Erdgeschoss sowie ca. 62 m² im Kellergeschoss wird hier ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einladender Atmosphäre geboten. Wenn man den großzügigen Eingangsbereich betritt, wird man augenblicklich vom gesamten Wohnbereich überwältigt. Vom Wohnzimmer aus hat man einen entspannten Blick auf den einzigartigen Garten und die sonnige Terrasse sowie den überdachten Pool. Weiters zählt eine Küche mit separatem Esszimmer zu einem der Herzstücke dieser Immobilie. Ebenfalls