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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
320
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 16.08.2022 - gültig bis: 15.08.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 154,2 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1970
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--------------- Manchmal musst du das loslassen, was du geplant hast, damit du das bekommst, was auf dich wartet. (Biyon Kattilatu) Sie haben Pläne geschmiedet und trotzdem kommt es fast immer anders als Sie geplant haben? Vielleicht geschah das aus gutem Grund - damit Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen! Sie suchen nach einer neuen Aufgabe? Neuen Möglichkeiten zu investieren? Sie brauchen Platz für Ihre Familie oder sind auf der Suche nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Sie sind auf der Suche nach Ihrer privaten Altersvorsorge? Sie möchten in Ihre Zukunft investieren - aber nicht in irgendein unsicheres Investment, bei dem Sie am Ende vielleicht noch Geld draufzahlen müssen, anstatt zu verdienen? Dann sollten Sie
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www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
155,35
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Willkommen im Paradies: Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie hier!" Endlich Schluss mit der erfolglosen Grundstückssuche! In dieser ruhigen Wohngegend bieten wir Ihnen ein großzügiges Grundstück in Feldrandlage mit 604 m², um Ihre Träume wahr
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werden zu lassen. Gelegen in einer malerischen Umgebung mit angrenzenden Feldern und Wäldern, bietet dieses Anwesen die perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit. Hier kann man noch Rehe beim Frühstücken sehen. Der einladende Grundriss des Erdgeschosses umfasst eine offene Küche, die nahtlos in ein gemütliches Esszimmer und Wohnzimmer übergeht. Ein Gäste-Duschbad sowie ein Gästezimmer komplettieren diesen Bereich. Vom Gästezimmer sowie auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse (immerhin stolze 30 m²), die nach Süden ausgerichtet ist und bereits als teilweise umgebauter Wintergarten nutzbar ist - perfekt für gesellige Zusammenkünfte bei jedem Wetter. Über eine edle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo b
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
320
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 16.08.2022 - gültig bis: 15.08.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 154,2 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1970
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--------------- Manchmal musst du das loslassen, was du geplant hast, damit du das bekommst, was auf dich wartet. (Biyon Kattilatu) Sie haben Pläne geschmiedet und trotzdem kommt es fast immer anders als Sie geplant haben? Vielleicht geschah das aus gutem Grund - damit Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen! Sie suchen nach einer neuen Aufgabe? Neuen Möglichkeiten zu investieren? Sie brauchen Platz für Ihre Familie oder sind auf der Suche nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Sie sind auf der Suche nach Ihrer privaten Altersvorsorge? Sie möchten in Ihre Zukunft investieren - aber nicht in irgendein unsicheres Investment, bei dem Sie am Ende vielleicht noch Geld draufzahlen müssen, anstatt zu verdienen? Dann sollten Sie
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www.immowelt.de
1.191.000,00 €
15 Zi.
500
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnobjekt, das im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese eindrucksvolle Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 500 Quadratmetern und befindet
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sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1640 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Aufteilung in drei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingangsbereiche verfügen und somit höchste Privatsphäre gewährleisten. Hauptwohnung Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 344 Quadratmetern und bietet Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist der im Untergeschoss gelegene, innenliegende Pool, der in Kombination mit einer Sauna pure Entspannung verspricht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt. Untergeschoss-Wohnung / Büro- oder Praxifläche Die Wohnung im Untergeschoss ver
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Quelle:
www.immostimme.de
620.000,00 €
6,5 Zi.
173,86
m2
76744 Wörth am Rhein / Schaidt
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 173 m² befindet sich auf einem 374 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2006 in Fertigbauweise erbaut.
Die Hauptwohnung umfasst eine Wohnfläche von
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ca. 125 m² welche sich auf das EG und DG erstreckt. In der Eingangsdiele befindet sich der praktische Abstellraum, sowie das Gäste-Bad. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch die funktional gestaltete, hochwertige Küche optimal ergänzt. Hohe Decken und große Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine gemütliche, helle Atmosphäre zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Der große Garten mit neuer Holz-Terrasse bietet genügend Platz für das Trampolin Ihrer Kinder oder einem Pool. Hier können Sie an lauen Sommerabenden dem Alltagsstress entfliehen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die jeweils ein praktisches Ankleidezimmer integrieren. Jedes Detail der Räume
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675.000,00 €
5 Zi.
125,26
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie diesen charmanten Winkelbungalow in einem der begehrtesten Wohngebiete von Wörth am Rhein - ein Ort, der darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 qm im Erdgeschoss und einem
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vollständig unterkellerten Bereich mit weiteren ca. 106 qm Nutzfläche bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der großzügige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber! Umgeben von einem beeindruckenden Baumbestand, genießen Sie im Sommer erholsame Stunden im Schatten. Ein praktisches Gartenhaus mit Stromanschluss und zwei Zisternen, die insgesamt 3000 Liter Regenwasser sammeln, runden das Angebot ab. Hier ist genügend Platz für Kinder, um zu spielen und die Natur zu erkunden. Im Inneren des Bungalows erwartet Sie eine Einbauküche, die nahtlos in den offenen und einladenden Ess- und Wohnbereich übergeht. Dieser Bereich ist perfekt zum Kochen, Essen und Entspannen - und die Terrasse lädt dazu ein, die w
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
7 Zi.
108
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1926 befindet sich in einem unsanierten Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet zu werden. Im Nebengebäude und der Scheune finden Sie genügend Staufläche. Der
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große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet genug Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die sich hier ausleben möchten. Vermutlich ist der Abriss des Objektes und eine Neubebauung mehrerer Einheiten die sinnvollere Lösung. Aufgrund seiner Lage kann über das Grundstück weiteres Baugebiet ( Gärten weiterer Anlieger ) erschlossen werden. Diverse Planungen finden Sie im ausführlichen Exposé. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem geführten 360° Rundgang, dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterla
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1/10
799.000,00 €
6 Zi.
139,28
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen wurde erbaut im Jahr 1969, strahlt den besonderen Charakter seiner Zeit aus und ist die perfekte Basis für alle, die klassische Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Auf einer Wohnfläche von 139,28 m² und
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einer Nutzfläche von 169,04 m² bietet das Haus ein weitläufiges Raumangebot auf einem ca. 1240 m² großen Grundstück. Die Fassade in solidem Klinkermauerwerk verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ästhetik, die harmonisch mit der gepflegten Gartenanlage verschmilzt und das Haus zu einem wahren Blickfang macht. Das Objekt wurde laufend instandgehalten und verfügt über ein 2009 erneuertes Dach. Die Innenräume sind zwar noch bauzeittypisch, aber gut gepflegt - hier eröffnen sich Möglichkeiten für eine moderne Neugestaltung, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Insbesondere die Bäder könnten bei Bedarf erneuert werden, ohne jedoch sofortige Maßnahmen zu erfordern, sodass Sie selbst entscheiden können, wie und in welchem Umfang Sie das Haus auf den neues
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750.000,00 €
15 Zi.
514
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein 4-Parteiengebäude Bj. 1952 mit Gartengrundstück, bestehend aus einer ehemaligen Gaststätte im EG (abgemeldet), 2 Wohnungen (1 OG und 2 OG) und drei Fremdenzimmern im Anbau (1 OG aus Bj.1971). Die sehr großzügig geschnittenen
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Wohnungen (ca. 140qm und 122qm) sind in gutem Zustand und können ohne großen Aufwand direkt weitervermietet werden, die Gaststätte (ca. 184qm) bietet Potenzial zum Wohnungsumbau ebenso wie die Fremdenzimmer (ca. 69qm). Aus den Fremdenzimmern könnte man auch wieder eine Wohnung modellieren.
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1/5
531.275,00 €
6 Zi.
150
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und Arbeiten im LIVING HAUS! Das bietet dir das Solution 117 auf drei Ebenen. Die Einteilung gestaltest du, wie du es möchtest. Im Erdgeschoss ist Platz für die ganze Familie und oben sind genügend Zimmer vorhanden, dass jedes
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Familienmitglied ein eigenes Reich bekommen kann. Das Ober-und Dachgeschoss verfügt über jeweils ein Badezimmer, im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Es gibt unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf euch!
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750.000,00 €
514
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein 4-Parteiengebäude Bj. 1952 mit Gartengrundstück, bestehend aus einer ehemaligen Gaststätte im EG (abgemeldet), 2 Wohnungen (1 OG und 2 OG) und drei Fremdenzimmern im Anbau (1 OG aus Bj.1971). Die sehr großzügig geschnittenen
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Wohnungen (ca. 140qm und 122qm) sind in gutem Zustand und können ohne großen Aufwand direkt weitervermietet werden, die Gaststätte (ca. 184qm) bietet Potenzial zum Wohnungsumbau ebenso wie die Fremdenzimmer (ca. 69qm). Aus den Fremdenzimmern könnte man auch wieder eine Wohnung modellieren.
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395.000,00 €
6 Zi.
135
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus
Wir können Ihnen hier ein charmantes, freistehendes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 240 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 234 m² anbieten. Das Einfamilienhaus teilt sich im Erdgeschoss mit einer
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Wohnfläche von ca. 69 m² auf in einen Flur, ein Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt, ein Esszimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-Anschluss. Im Obergeschoss befindet sich mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein Flur, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche, zwei Waschtischen und WC. Die Nutzfläche von ca. 99 m² teilt sich im Erdgeschoss auf in einen Eingangsbereich, einen vielseitig nutzbaren Vorraum sowie weitere Nutzfläche über dem Eingangsbereich, im Untergeschoss in einen Naturkeller (ca. 46 m²) und im Dachgeschoss in eine Speicherfläche (ca. 33 m²). Der idyllische Innenhof mit überdachtem Freisitz (ca. 16
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1/10
820.000,00 €
6 Zi.
240
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, gepflegtes 1-FH mit großem Garten in guter und ruhiger Wohnlage von Wörth-Dorschberg - Garten mit Geräteschuppen - Terrasse - 2 Balkone - 1 Einzelgarage - 1 Doppelgarage - 1 KFZ-Stellplatz - Keller mit Hobbyraum - Kaminofen im Wohnzimmer
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- Fußbodenheizung - Öl-Zentral-Heizung (2007) Aufteilung: EG (ca. 145m²) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, 2 sep. WC, Abstellraum, Terrasse 1. OG (ca. 95 m², ggfs. als Einliegerwohnung) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, sep. WC, 2 Balkone Das Haus wird z. Zt. vom Eigentümer bewohnt. Es wird zum 01.10.2025 bezugsfrei.
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Quelle:
www.immobilien.de
620.000,00 €
6 Zi.
173,86
m2
76744 Wörth am Rhein / Schaidt
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 173 m² befindet sich auf einem 374 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2006 in Fertigbauweise erbaut.
Die Hauptwohnung umfasst eine Wohnfläche von
...
ca. 125 m² welche sich auf das EG und DG erstreckt. In der Eingangsdiele befindet sich der praktische Abstellraum, sowie das Gäste-Bad. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch die funktional gestaltete, hochwertige Küche optimal ergänzt. Hohe Decken und große Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine gemütliche, helle Atmosphäre zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Der große Garten mit neuer Holz-Terrasse bietet genügend Platz für das Trampolin Ihrer Kinder oder einem Pool. Hier können Sie an lauen Sommerabenden dem Alltagsstress entfliehen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die jeweils ein praktisches Ankleidezimmer integrieren. Jedes Detail der Räume spricht für modernde Ästhetik
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Quelle:
www.immobilien.de
500.000,00 €
7 Zi.
108
m2
76744 Wörth
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1926 befindet sich in einem unsanierten Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet zu werden.
Im Nebengebäude und der Scheune finden Sie genügend Staufläche.
Der
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große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet genug Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die sich hier ausleben möchten.
Vermutlich ist der Abriss des Objektes und eine Neubebauung mehrerer Einheiten die sinnvollere Lösung.
Aufgrund seiner Lage kann über das Grundstück weiteres Baugebiet ( Gärten weiterer Anlieger ) erschlossen werden.
Diverse Planungen finden Sie im ausführlichen Exposé.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem geführten 360° Rundgang, dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unter
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Quelle:
www.immobilien.de
850.000,00 €
9 Zi.
320
m2
76744 Wörth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 16.08.2022
- gültig bis: 15.08.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 154,2 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1970
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Manchmal musst du das loslassen, was du geplant hast, damit du das bekommst, was auf dich wartet. (Biyon Kattilatu)
Sie haben Pläne geschmiedet und trotzdem kommt es fast immer anders als Sie geplant haben? Vielleicht geschah das aus gutem Grund – damit Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen!
Sie suchen nach einer neuen Aufgabe? Neuen Möglichkeiten zu investieren? Sie brauchen Platz für Ihre Familie oder sind auf der Suche nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Sie sind auf der Suche nach Ihrer privaten Altersvorsorge? Sie möchten in Ihre Zukunft investieren – aber nicht in irgendein unsicheres Investment, bei dem Sie am Ende vielleicht noch Geld draufzahlen müssen, anstatt zu verdienen? Dann sollte
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Quelle:
www.immobilien.de
850.000,00 €
9 Zi.
320
m2
76744 Wörth
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 16.08.2022
- gültig bis: 15.08.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 154,2 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1970
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Manchmal musst du das loslassen, was du geplant hast, damit du das bekommst, was auf dich wartet. (Biyon Kattilatu)
Sie haben Pläne geschmiedet und trotzdem kommt es fast immer anders als Sie geplant haben? Vielleicht geschah das aus gutem Grund – damit Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen!
Sie suchen nach einer neuen Aufgabe? Neuen Möglichkeiten zu investieren? Sie brauchen Platz für Ihre Familie oder sind auf der Suche nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Sie sind auf der Suche nach Ihrer privaten Altersvorsorge? Sie möchten in Ihre Zukunft investieren – aber nicht in irgendein unsicheres Investment, bei dem Sie am Ende vielleicht noch Geld draufzahlen müssen, anstatt zu verdienen? Dann sollte
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
4 Zi.
173,83
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1064922
In bevorzugter Lage von Wörth am Rhein (Maximiliansau) bieten wir Ihnen diese Immobilie zum Kauf. In der hier vorliegenden Sackgassenlage herrscht kaum Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Dank eines stets
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pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1973 erbaute, lichtdurchflutete Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Profitieren Sie von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf etwa 173,83 m² Wohnfläche. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ebenso robust wie geschmackvoll zeigt sich im Hausinnern der schicke Holzparkettboden. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Den Feinschliff erhält der Wohnkomfort durch die im Untergeschoss befindliche Sauna.
Außerdem erwartet Sie ein ca. 603 m² großes Grundstück. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der großzügige Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Spielen, Erkunden und Ausleben von Kreativität finden so
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698.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 124 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
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Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
5 Zi.
124,49
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideal für die kleine Familie! Das 1952 gebaute Haus wurde in den 1990er Jahren modernisiert (Fenster, Heizung, Dachziegel u.a.) und in diesem Jahr erneut renoviert und die Elektrik komplett erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein große
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Wohnküche, ein Wohnzimmer und das Badezimmer. Hier wäre noch etwas zu tun, da die Mieter das alte Bad herausgerisssen haben und ein neues nur teilweise installiert ist
Im Obergschoss sind die beiden Schlafräume untergebracht. Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Hier könnte noch ein Studio mit Bad enstehen.
Im ebenfalls renovierten Anbaubefinden sich zwei Zimmer. Ein Kamin zur Installation eines Ofens ist vorhanden. Daneben befindet sich noch eine Garage.
Stauraum finden Sie im niedrigen Keller (teilunterkellert) und im Schuppen, der sich hinter der Garage anschließt. Auf dem Grundstück könnte ein weiteres Gebäude gebaut werden. Das müsste aber mit dem zuständigen Bauamt abgeklärt werden. Derzeit gibt es dort viel Platz für Spiel und Spaß ode