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1/22
1.200.000,00 €
15 Zi.
490
m2
3620 Spitz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Liegenschaft besteht aus 2 Wohnungen und einem Gästehaus das derzeit als Privatpension geführt wird.
Die Wohnung I bietet ca. 116 m2 Wohnfläche und einen Balkon,
und die Wohnung II befindet sich in einem Gebäude, das bereits vor
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Jahrhunderten erwähnt wurde und bietet ca. 90 m2 Wohnfläche und 2 Kellerräume.
Der Zustand der Wohnungen kann als durchschnittlich bezeichnet werden.
Erbaut wurde das Gästehaus ursprünglich ca.1969 und bietet ca. 284 m2 Wohnfläche und noch zahlreiche Wirtschaftsräume und 2 Kellerräume.
Das Gästehaus könnte auch für eine große Familie genutzt werden.
Ausgestattet wurde dieses Gästehaus 2015/16 innen sehr gelungen und mit besten Fliesen und hochwertigen Hotelbelagsböden. Sämtliche Leitungen wie Strom Wasser und Kanal wurden erneuert.
Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren getauscht.
Vor kurzem wurde das Dach erneuert und im Zuge dessen haben die Eigentümer auch gleich eine Photovoltaikanlage installieren lassen.
Eine
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1/15
895.000,00 €
611
m2
3620 Spitz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Zinshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Spitz.
Das Gebäude besteht aus folgenden Einheiten:
TOP 1: Wohnung, Nutzfläche rd. 76 m² - Mietverhältnis befristet bis Mitte 01/2025, Beheizung mit
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Gaskombitherme
TOP 2: Wohnung, Nutzfläche rd. 74 m² - derzeit leerstehend, Beheizung über ZH-Öl
TOP 3: Büro, Nutzfläche rd. 187 m² - Mietverhältnis Landespolizeikommando NÖ, Beheizung über ZH-Öl
sowie 5 Abstellplätze (davon 3 unbefristet vermietet)
Rohdachboden - Dachgeschoss ausbaubar ca. 186 m² Nutzfläche.
Das Grundstück ist in 2 Widmungsarten aufgegliedert. Ein Teil der Grundfläche ist mit Bauland Kerngebiet gewidmet, der andere Teil ist mit einer Widmung als bedeutende öffentliche Einrichtung vorgesehen (Polizei). Es liegt kein aktueller Bebauungsplan für das Gebäude im Bauakt auf. Bezugnehmend auf die Bebauungsbestimmungen finden die Vorgaben der niederösterreichischen Bauordnung 2014 idgF Anwendung.
Bei konkreten
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1/9
295.000,00 €
215
m2
3620 Spitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eingebettet in der schönen Wachau, ca. 2 km von Spitz entfernt, steht dieses vielseitig nutzbare Haus.
Es eignet sich zum selber bewohnen, als Mehrgenerationenhaus und auch für die Vermietung.
Das Erdgeschoss, in dem sich auch ein
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Autoabstellplatz befindet, gehört komplett renoviert. Die beiden anderen Wohnungen sind sofort bewohnbar.
Eine Ölzentralheizung, ein Kamin und ein Holzofen ist vorhanden.
Ein kleiner Garten für schöne Grillabende, sowie ein Schuppen runden das Gesamtpaket ab.
Die herrliche Terrasse mit Blick in die Weingärten ist traumhaft schön.
Das Haus wird gerade komplett neu vermessen. Lt. Plan, 3 getrennte Wohneinheiten.
Für einzelne Wohneinheiten können Sie sich gerne anmelden. Unsanierter Kaufpreis ca. 150.000,-- pro Wohneinheit.
Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen.
Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Spitz:
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1/2
270.000,00 €
3621 Mitterarnsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit 128 qm WNFl. und 440 qm Grund in ruhiger Aussichtslage; ab 2012 umgebaut - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit Westbalkon und großer Terrasse - großteils Holzfenster, Kaminofen im Erdgeschoss - sehr
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guter Zustand
Schätzwert: EUR 270000,-
geringstes Gebot: EUR 135000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisc
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1/2
270.000,00 €
440
m2
Mitterarnsdorf, 3621 Mitterarnsdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit 128 qm WNFl. und 440 qm Grund in ruhiger Aussichtslage; ab 2012 umgebaut - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit Westbalkon und großer Terrasse - großteils Holzfenster, Kaminofen im Erdgeschoss - sehr
...
guter Zustand
Schätzwert: EUR 270000,-
geringstes Gebot: EUR 135000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
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