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1/18
Quelle: immo.swp.de
469.000,00 €
5 Zi.
105,2
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechend gestaltete Wohnhaus steht in einer begehrten Wohnlage von Crailsheim auf einem gepflegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 686 m².Die Immobilie bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 105 m² und eignet sich ideal als
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Familienobjekt. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einem direkten Zugang zum Wintergarten, der wiederum auf die Terrasse bzw. das Grundstück führt. Das Esszimmer und die gut ausgestattete Küche (mit einer gepflegten Einbauküche) runden den Wohnbereich ab.Zwei Kinderzimmer sorgen dafür, dass auch die jüngsten Familienmitglieder ausreichend Platz finden. Ein Elternschlafzimmer ist natürlich ebenfalls vorhanden.Das modernisierte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie einen großzügigen Hobbyraum für Tischtennisplatte & Co., einen Raum für die Sauna, einen Keller mit Toilette sowie die Waschküche mit der Heizungsanlage.
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1/41
Quelle: immo.swp.de
395.000,00 €
8 Zi.
219,24
m2
74423 Obersontheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus vereint historische Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1890, der Dachstuhl wurde in den 1990er Jahren nach einem Brand erneuert und die Immobilie 2010/2012 umfassend renoviert. Der
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Dachstuhl wurde in moderner Holz-Ständer-Bauweise ausgeführt, während der Rest des Hauses in solider Massivbauweise erhalten blieb.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 219,84 m² und einer Grundstücksfläche von 571 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten.Erdgeschoss:- Im EG befindet sich der Heizraum, der mit einer effizienten Holz-Pellets-Zentralheizung ausgestattet ist, die durch eine Solaranlage unterstützt wird. Zudem gibt es hier einen urigen Gewölbekeller, eine Waschküche sowie einen weiteren Kellerraum, der sich ideal als Stauraum oder für Hobbyzwecke eignet. Des Weiteren haben Sie hier einen direkten Zugang zur Doppel-Garage.Obergeschoss:-Im OG erwartet Sie
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1/32
Quelle: www.immostimme.de
415.000,00 €
9,5 Zi.
243
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitig nutzbare Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in massiver Bauweise erstellt. Das Wohnhaus erstreckt sich über ca. 243 m² Wohnfläche und bietet verschiedene Möglichkeiten für Eigennutzung oder Vermietung. Die
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clevere Aufteilung über drei Stockwerke macht das Haus ideal für flexible Wohnkonzepte.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer aus gelangen sie jeweils auf den sonnigen Süd-Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Neben einem geräumigen Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC. Diese Wohnung samt Dachgeschoss wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von
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1/40
Quelle: immo.swp.de
324.500,00 €
8 Zi.
155
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein älteres 2-Fam. Haus aus den 50ern, mit guter und flexibler Substanz. Netter Garten und Garage.
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1/38
Quelle: www.immostimme.de
595.000,00 €
14 Zi.
299
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses große Einfamilienhaus bietet auf ca. 299 qm Wohnfläche mit 14 Zimmern viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, eine Gäste-Toilette, eine moderne Küche mit Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin. Über eine
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kleine Galerie gelangt man zum Schlafzimmer mit Badezimmer sowie zu einem Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großen, hellen Wintergarten und eine überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich eine komplette Wohnung mit Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad und Gäste-Toilette, vier Schlafzimmern, einem Balkon und einer Loggia.
Im Untergeschoss findet man neben einigen Kellerräumen eine weitere Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Abgerundet wird dieses großzügige Haus durch den ca. 859 qm großen Garten mit Pool. Dieser liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein.
Beheizt wird das Haus durch eine 2009 eingebaute Wärmepumpe
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1/16
Quelle: immo.swp.de
592.000,00 €
5 Zi.
119,8
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das in Fertigbauweise auf einer Ebene errichtet wurde. Das Haus überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre und bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und praktischen
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Annehmlichkeiten.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank eines Kaminofens an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt ausgestattet. Drei helle Schlafzimmer und ein separates Studio bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro für das Home-Office. Das Familienbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, vervollständigt das Wohnangebot auf dieser Ebene.Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionen. Hier finden Sie eine integrierte Garage,
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1/24
Quelle: immo.swp.de
285.000,00 €
6 Zi.
134
m2
74579 Fichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch den Luxus eines großzügigen Gartens. Auf dem 1.477 m² großen Grundstück in Randlage überzeugt das Haus durch seine gelungene Raumaufteilung
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und den großen Außenbereich, der zum Entspannen und Spielen einlädt.Die ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das einladende Wohnzimmer, das durch den Zugang zum Südbalkon einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Die angrenzende Essküche mit ihrer gepflegten, älteren Einbauküche zeichnet sich durch ihre großzügige Arbeitsfläche aus und ist der ideale Treffpunkt für die Familie. Ergänzt wird diese Etage durch ein Esszimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separat vom Badezimmer und sorgt für eine angenehme Privatsphäre.Das Dachgeschoss beherbergt drei Kinderzimmer, zwei davon als Giebelzimmer, die durch ihr
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1/28
Quelle: www.immostimme.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
74541 Vellberg-Talheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Reizvolle Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Siedlungslage im Vellberger Teilort Talheim.
Diese Haushälfte ist im Erd- und Dachgeschoss aufgeteilt in Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Bad/WC und ein kleineres
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Zimmer sowie große, überdachte Terrasse mit Gartenhaus.
Das Haus wurde 1984 in Holzständerbauweise erstellt und ist ausgestattet mit einer Einbauküche, Parkettboden, Kaminofen, elektrischer Fußbodenheizung, Bühne und Einzelgarage. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 24 m².
2015 wurde auf dem Satteldach eine Photovoltaikanlage mit 4,9 kpi und einem 10 kw-Speicher installiert.
Frei nach Absprache (Jahresende 2024).
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1/17
Quelle: immo.swp.de
220.000,00 €
3 Zi.
80
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1956, errichtet in massiver Bauweise, befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Hessental. Das Haus verfügt über ein voll ausgebautes Satteldach und bietet eine solide Basis für kreative Modernisierungs-
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und Gestaltungsprojekte.Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, ein Öllagerraum und die Waschküche mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das Sie individuell als Hobbyraum, Büro für Ihr Home Office, Gäste- oder Jugendzimmer nutzen können. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Der Zugang zum Garten erfolgt über die Waschküche, die Sie in einen schönen Außenbereich führt, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Eingangsbereich mit Windfang empfängt Sie im Erdgeschoss. Über den Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen großes Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft. Eine große Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.Über die Treppe gelangen
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1/58
Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
7 Zi.
203,51
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus unbekannten Baujahres, das vorraussichtlich im Jahr 1900 erweitert wurde, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es in ein modernes Traumhaus zu verwandeln.
Auf einem Grundstück von ca.
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865 m² finden Sie ein Schmuckstück in gemischter Bauweise, das sich perfekt für kreative Köpfe und handwerklich Begabte eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 204 m² und zusätzlichen ca. 146 m² Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Zusätzlich steht Ihnen die großzügige Scheune mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von charmanten Details verzaubern. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume und Gestaltungsideen umzusetzen. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen, und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Paradies.
Folgende Renovierungen wurden bereits
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1/26
Quelle: immo.swp.de
350.000,00 €
7 Zi.
215
m2
74429 Sulzbach-Laufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante freistehende Wohnhaus, ursprünglich im Jahr 1886 erbaut und 1994 umfassend renoviert, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigem Grundstück von 1.346 m² befindet
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sich dieses geräumige Haus mit einer Wohnfläche von insg. ca. 215 m², ideal für Familien, die das ländliche Leben genießen möchten.Das Haus erstreckt sich auf drei Ebenen mit einem teilunterkellerten Untergeschoss, das über einen historischen Gewölbekeller verfügt - perfekt für Weinkenner oder als Stauraum. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber mit der großen Bühne viel Potenzial für zusätzliche Wohnfläche oder Lagermöglichkeiten. Untergeschoss:● Gewölbekeller und ein KellerraumErdgeschoss:● 3 Zimmer, die als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können● Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche● Zugang zur sonnigen Terrasse, die in den großen Garten führt● Waschküche
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1/17
Quelle: immo.swp.de
295.000,00 €
4 Zi.
95
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage des idyllischen Schwäbisch Haller Teilorts Gottwollshausen. Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch Paare ideal
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ist, sowie den gepflegten Garten mit Terrasse, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Eine Garage und ein Carport bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.Im Kellergeschoss finden Sie ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es beherbergt einen großzügigen Vorratskeller, eine Werkstatt, die derzeit als Holzlager dient, den Heizraum mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 sowie den Öllagerraum, ausgestattet mit 5 x 1000-Liter-Kunststoff-Ölfässern aus dem Jahr 1973. Über eine Kellertüre haben Sie bequemen Zugang zum Garten.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich mit Windfang, der durch eine Garderobe ergänzt wird. Der helle Wohn- und Essbereich bietet
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1/28
Quelle: immo.swp.de
325.000,00 €
4 Zi.
100,74
m2
74589 Satteldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser attraktive, unterkellerte Bungalow bietet Ihnen eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100,74 m² im Erdgeschoss und einer Nutzfläche von ca. 76 m² im Untergeschoss finden Sie hier ausreichend
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Platz für die ganze Familie. Das Untergeschoss ist teilweise beheizt, aber nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie in das helle und freundliche Zuhause führt. Das Gäste-WC ist praktisch und komfortabel direkt im Eingangsbereich untergebracht. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.Das Highlight des Hauses ist das große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und hochwertigem Parkettboden. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, ebenfalls mit Parkettboden, das direkt an die Küche grenzt. Die gut geschnittene Küche bietet genügend Platz zum Kochen und
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1/27
Quelle: immo.swp.de
169.000,00 €
6 Zi.
162
m2
74595 Langenburg , Württ
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das ehemalige Bauernhaus mit großer Scheune wurde 1950 aufgestockt und bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche auf 2 Etagen genügend Platz für 2 Familien - das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt.
2019 wurde in einigen Zimmern renoviert und
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modernisiert - in vielen Teilen des Hauses besteht allerdings noch Renovierungs- und Sanierungsstau.
So gibt es z. B. im OG ein neues, modernes Bad, im EG eine große moderne Einbauküche, einige Böden wurden neu verlegt - teilweise wurde mit hochwertigen Natursteinen gearbeitet - ein Wasserspeicher neu installiert und ein drittes Bad, das sich aktuell noch im Rohzustand befindet, vorbereitet.
Im Gegensatz dazu besteht die Heizung aus den 90er Jahren, das Dach ist ungedämmt und das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut, hier müsste saniert werden.
Neben dem Haus liegt die Scheune mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten - entweder als Großraumgarage oder ausbaufähig - einfach zur individuellen Nutzung. Hinter dem Haus befindet sich ein Hofraum mit
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1/21
Quelle: immo.swp.de
824.000,00 €
6 Zi.
139,66
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses top-modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und sonnigen Siedlungslage auf der Tullauer Höhe und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Genießen Sie die
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ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den idyllischen, gepflegten Garten, der zusammen mit der Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchdachte Raumaufteilungen und moderne Ausstattungen. Im Kellergeschoss finden Sie neben einem Kellerraum und zwei Abstellräumen auch einen Heizraum mit einer gut gewarteten Gas-Zentralheizung, einen Trockenraum sowie eine Waschküche mit Dusche und Heizkörper. Der ehemalige Öllagerraum wurde zu einem Abstellraum umfunktioniert und bietet zusätzlichen Stauraum. Von der Waschküche gelangen Sie direkt in den Garten, was die Nutzung besonders praktisch macht.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit
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1/25
Quelle: immo.swp.de
319.000,00 €
6 Zi.
137
m2
74597 Stimpfach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus auf 529 m² Grundstück ist ideal für alle, die gerne großzügig leben möchten eine clevere Kombination aus Eigenheim und Mietobjekt suchen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten und praktischen Grundriss. Das
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Herzstück: ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Süd-/Westfreisitz (ca. 37 m² groß!). Diese sonnige Fläche über der Garage bietet einen perfekten Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Essküche wartet mit einer klassischen Einbauküche auf und lädt zu geselligen Abenden ein. Zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne machen das Geschoss komplett – ein Zuhause für jeden Lebensabschnitt.Das Dachgeschoss mit identischem Grundriss punktet durch Gauben und nur wenige Schrägen. Vor dem Wohnungseingang lädt ein Ostbalkon dazu ein, den ersten Kaffee des Tages bei den ersten Sonnenstrahlen zu genießen. Ein weiterer Mehrwert: Der über eine Wendeltreppe erreichbare Spitzboden,
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1/32
Quelle: immo.swp.de
258.000,00 €
5 Zi.
100
m2
74405 Gaildorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Umfassend renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Siedlungslage im Teilort Eutendorf, mit Terrasse, Garage, Stellplatz und Garten ... ideal für die Familie!Das Untergeschoss des Hauses teilt sich wie folgt auf:
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ein Vorraum/Diele, einen Backsteinkeller, mehrere Kellerräume, eine Waschküche mit Heizraum und Zugang zum Außenbereich.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Diele und Garderobe, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, eine Essküche mit Einbauküche, das Wohnzimmer, sowie ein weiteres Zimmer das Sie auch als Büro/Gästezimmer nutzen können. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein Bad mit Waschbecken, Bidet, WC und Fußbodenheizung. Drei weitere Zimmer befinden sich auf dieser Etage, diese Räume können Sie individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen nutzen. Beheizt wird das Haus mit einer Gas/Zentralheizung.Die überdachte Terrasse und der gemütliche Garten, in dem Sie entspannen können, rundet dieses Haus ab.
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1/30
Quelle: immo.swp.de
449.000,00 €
8 Zi.
210
m2
74405 Gaildorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Siedlungslage im Teilort Spöck, mit Wintergarten, überdachten Terrasse, Balkon und Doppelgarage auf großem Grundstück mit schönem Garten. Das Untergeschoss des Hauses teilt sich in den
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Flur, ein Bad mit Dusche und WC, eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen Heizraum mit Öllagerraum, eine Werkstatt, einen Hobbyraum und Abstellräume, auf. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Diele und Garderobe, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken, ein Gäste WC, ein Abstellraum, ein Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Küche mit moderner Einbauküche und angrenzendem Esszimmer mit Wohnzimmer und Kaminofen mit direktem Zugang zum geräumigen Wintergarten (Baujahr 1993) und zur überdachten Terrasse.Das Dachgeschoss bietet Platz für eine separate Wohnung mit einer Diele, ein Bad mit Dusche und Waschbecken, ein Gäste WC, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit
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1/23
Quelle: immo.swp.de
240.000,00 €
4 Zi.
82
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wird rechtlich als Eigentumswohnung geführt, erstreckt sich über drei Etagen und bietet damit den Komfort eines Hauses. Das Highlight ist der liebevoll angelegte Ziergarten, ergänzt durch eine gemütliche
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Gartenhütte mit überdachtem Freisitz – ideal zum Entspannen. Eine separate Garage rundet das Angebot ab. Das dazugehörige Grundstück bietet ein Sondernutzungsrecht auf eine Fläche von ca. 300 m², die individuell genutzt werden kann.
Es besteht ein Sondernutzungsrecht mit einer Fläche von ca. 300 m² an dem Grundstück.
Das gesamte Gebäude entstand in massiver Bauweise im Jahr 1962 unter ausgebautem Satteldach. 1991 wurden die Ölzentralheizung und der Warmwasserboiler eingebaut. Eine umfassende Renovierung fand 2019 statt. Alle Wände sind verputzt. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit EBK, ein sep. WC und den
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1/30
Quelle: immo.swp.de
690.000,00 €
8,5 Zi.
298
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wohnen in Sulzdorf, dem größten und östlichsten Stadtteil der Stadt Schwäbisch Hall. Das herrliche Anwesen befindet sich in toller Randlage auf einem parkähnlichen Grundstück. In Sulzdorf finden Sie Kindergärten, Grundschule sowie
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verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor Ort. Ein reges Vereinsleben macht den Stadtteil attraktiv. Die Innenstadt von Schwäbisch Hall mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen kulturellen Angebot ist in wenigen Fahrminuten leicht erreichbar.