Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Dierkow-Ost:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.599.000,00 €
7 Zi.
250
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einzigartige Chance im Herzen des Rostocker Bahnhofsviertels! Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über 490 Quadratmeter im pulsierenden Bahnhofsviertel von Rostock. Die Lage ist unschlagbar - nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof
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entfernt und umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Das bedeutet eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Gehweite. Wir haben den Architekten und Bauunternehmer und Sie können Einfluss auf die Ausstattung Ihres Traumhauses nehmen - sei es der Bodenbelag im Wohnzimmer oder die Armaturen im Badezimmer. Ein Bauvorbescheid mit einer Bruttogeschossfläche von 588 Quadratmeter und 2 Haushälften wurde bereit beantragt. Voll unterkellert, mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss: Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Gebäude mit vollständigem Keller und zwei zusätzlichen Vollgeschossen zu errichten, das ausschließlich für Wohnzwecke genutz
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
147
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes und voll unterkellertes Reihenmittelhaus in einer sehr nachgefragten und innenstadtnahen Wohnlage von Rostock. Es wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und von den jetzigen
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Eigentümern in 1998 übernommen. Das Haus zeichnet sich nicht nur durch die familienfreundliche Lage, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Kaum ein Haus bietet 6 Zimmer (der noch nicht ausgebaute Spitzboden steht zusätzlich zur Verfügung!), 2 Bäder (ein Wannenbad im Obergeschoss und ein Duschbad im Souterrain) und hat dazu weiteren Platz in Form eines Hobby- oder Abstellraum und der großen Garage im Souterrain. Das kleine und pflegeleichte Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Auf der Fläche vor der Einfahrt zur Tiefgarage kann ein zweites Fahrzeug parken. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen. So wurden u.a. Bodenbeläge erneuert, die Flurbereiche im Hochparterre und im
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
10 Zi.
208
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie in der nördlichen Altstadt Rostocks vereint den charmanten Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude 1993/94 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um zeitgemäße
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Standards zu erfüllen.
Auf insgesamt 4 Etagen verteilen sich 5 Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer bieten. Derzeit ist eine der Wohneinheiten vermietet, während die übrigen Einheiten entweder vom Eigentümer selbst genutzt oder derzeit leerstehend sind. Diese Flexibilität eröffnet Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Kellerbereich, der zu einer urigen Bar umgebaut wurde. Dieser einzigartige Raum schafft eine perfekte Atmosphäre für private Treffen und gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Immobilie verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung als Voraussetz
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2.200.000,00 €
484,93
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei zusammenliegende Wohn- und Geschäftshäuser in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Rostock. Die Objekte bieten eine attraktive Kombination aus Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen mit
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genehmigten Boardinghaus-Konzept. Flächenaufteilung: - Gewerbeflächen im jeweils Erdgeschoss und Untergeschoss: ca. 166,87 m² (voll vermietet) - Flächen für Boardinghaus (Baugenehmigung liegt vor) in den Obergeschossen: ca. 265,62 m² (entkernt) Jahresnettokaltmiete (JNKM): IST: 101.264,40 € (50,57 €/m² Gewerbe) SOLL: 163.906,40 € (52,44 €/m² Gewerbe) (18,48 €/m² Wohnen) Nutzung und Entwicklung - Gewerbe (Erdgeschoss): Vermietet an ein Bekleidungsgeschäft und ein Reisebüro. - Boardinghaus (in den Obergeschossen): Ausbaupotenzial für ein Boardinghaus gemäß vorliegender Baugenehmigung. Die Flächen sind bereits entkernt und können nach den vorhandenen Plänen hergerichtet werden. Lagevorteile - Erstklassige Innenstadtlage in der Kröpeliner Straße, eine
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250.000,00 €
2 Zi.
57,7
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser im Jahre 1970 errichtete Bungalow steht im Herzen von Rostock und wurde 2020 aufwendig saniert. Auf ca. 57,70 m² befinden sich ein Wohnzimmer (ca. 20,20m²), ein Schlafzimmer (ca. 13,50m²) sowie ein modernes Tageslicht-Duschbadezimmer mit
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Fußbodenheizung und eine geräumige Küche (ca. 11,00 m²). Alle Zimmer sind separat über die Diele zu erreichen. Platz zum Verstauen bietet der Abstellraum der direkt an die Küche grenzt. Das Grundstück überzeugt durch die liebevolle Gestaltung und die großzügige Werkstatt, die ebenfalls im Jahre 2020 komplett neu erreichtet wurde. Die Übergabe der Immobilie kann zeitnah erfolgen.