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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
301,66
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Rheinbreitbach gelegen, sucht dieses aufgeteilte 3-Familienhaus aus dem Jahre 1959 einen neuen Investor. Die drei Einheiten sind vermietet und erstrecken sich über insgesamt 219 m² Wohnfläche auf einem 2.359 m² Grundstück. Der große Garten
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wird von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse. Die 1-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat jeweils eine Terrasse, die man über die Wohnküche erreicht, und einen Balkon, der über das Wohnzimmer zugänglich ist. Im Dachgeschoss befindet sich die kompakte 3-Raumwohnung. Alle Bäder im Gebäude verfügen über Tageslicht. Die Gasheizungen sind jeweils aus den Jahren 2001 und 2009. Die beiden Garagen im Gebäude werden von zwei der Mieter genutzt. Zu der Immobilie liegen beim Bauamt keine Bauunterlagen vor. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
11 Zi.
359
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Ruhiglage (Höhenlage) in Rheinbreitbach. Die Grundstücksgröße beträgt 927 m² (laut Boris RLP liegt der Bodenpreis 2024 für
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Bauland in der Lage bei 230 EUR pro m² - es sind aber keine Grundstücke mehr verfügbar in der Lage). Das Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und 1990 kernsaniert und umgebaut. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Diele/Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Ankleide, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC) und im Obergeschoss (Galerie, Büro, Studio, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnbereich, Dachterrasse, zwei Abstellräume). Die gesamte Wohnfläche der Hauptwohnung auf den beiden Etagen beträgt ca. 245 m². Die Wohnflächenberechnung mit den Größen der einzelnen Räume können Sie dem Exposé entnehmen. Wenn Sie das Haus über die repräsentative Eingangstür betreten, gelangen Sie zunächst rechts in das helle Esszimmer. Vom Esszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
7 Zi.
370
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Haus mit einer Wohnfläche von ca. 370 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.616 m² bietet viel Raum und viele Möglichkeiten. Das historische Ensemble stammt aus dem 16. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz. Die Fassade,
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die gotische Fachwerkhalle sowie die vordere Haustür verleihen dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Die Halle kann entweder als Weinlokal genutzt werden oder den Wohraum erweitern. Das Haus wurde in den Jahren 1985 bis heute umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem Strom, Wasser, das Fach- und Mauerwerk sowie die Heizung erneuert. Im Jahr 2021 wurde die Einliegerwohnung komplett saniert inkl. einem neuen Duschbad sowie den Böden. Die Wohnung im vorderen Teil des Ensembles ist vermietet und bietet somit eine zusätzliche Einnahmequelle. Die Immobilie verfügt über eine Ofenheizung und eine Zentralheizung, die durch Holz und Gas betrieben wird. Teilweise ist eine Wandheizung vorhanden, die für eine angenehme Wärme sorgt. Dan
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
293
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses etwa 293 m² große Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.406 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1936 erbaut. Nach einer umfassenden, liebevollen Sanierung im Jahr 2011, bei der eine zusätzliche Etage mit Flachdach errichtet
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wurde, präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem gehobenen Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 (mögliche) Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Bäder sind mit hochwertigen Natursteinfliesen und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet die Idee des ursprünglichen Architekten zu bewahren. So hat man sich zum Beispiel um die Erhaltung der originalen Glaslichtschalter aus dem Baujahr 1936 sowie teilweise Holzböden und Vitrinen im Wohnzimmer bemüht. Zusätzliche Highlights sind die SPS-Steuerung und Serveranlage, der Zentralstaubsauger sowie die großzügigen Raumhöhen von ca. 2,75 m in den unteren zwei Wohnetagen. Im Wohnzimmer lädt eine schöne Rundsitzecke zum Verweilen ein. Das Haus ve
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Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
1 Zi.
1
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus
Ferienhaus mit separatem Gebäude Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen
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Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 343.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 240.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
130
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 130m²,
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Nutzfläche: 80m², Keller, mit Nebengebäude; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt; es konnte keine Nutzungsänderung zu Dauerwohnzwecken recherchiert werden
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Quelle: www.immobilien.de
343.000,00 €
1 Zi.
1
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus
Ein alleinstehendes Ferienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 80 Quadratmetern. Es verfügt über einen Balkon, einen Garten und ein Nebengebäude. Das Haus wurde im
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Jahr 1960 erbaut und in den Jahren 2002 (Fenster), 2010 (Edelstahlkamin) und 2012 (Heizungsanlage erneuert) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst drei Kellerräume im Untergeschoss, einen Eingangsbereich, ein Bad, eine Küche und drei Zimmer im Erdgeschoss; jedoch wurde keine Angabe zum Dachgeschoss gemacht.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund einer fehlenden Innenbesichtigung können keine Angaben zur Raumaufteilung im Dachgeschoss gemacht werden. Es ist auch nicht möglich, den Erhaltungszustand und den Renovierungsbedarf zu beurteilen. Die Besonnung und Belichtung wird jedoch als gut bis ausreichend beschrieben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag v
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Quelle: www.immobilien.de
343.000,00 €
130
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 130m², Nutzfläche: 80m², Keller, mit Nebengebäude; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt; es konnte keine Nutzungsänderung zu Dauerwohnzwecken recherchiert werden