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390.000,00 €
3 Zi.
114
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück. Das hier angebotene Objekt erwerben Sie zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Sehr gepflegt und neuwertig. Mit großer Außenterrasse und überdachtem Pool. Das gesamte Haus ist
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barrierefrei gebaut. Zusätzlich wurden 2 Doppelgaragen auf dem Grundstück errichtet. Der jetzige Eigentümer möchte vorerst im Objekt wohnen bleiben und bietet ein lebenslanges Wohnrecht mit Kaufpreisabschlag an. Oder ein Nutzungsrecht mit monatlicher Mietzahlung. Gerne erstellen wir Ihnen gemeinsam, ein Angebot und sind Ihnen bei der Preisfindung behilflich. Erwerben Sie diese Immobilie mit der Option, einmal selbst einzuziehen, oder als Kapitalanlage mit monatlicher Zahlung des Eigentümers an Sie. Der Kaufpreis ist in beiden Fällen verhandelbar. Sollte Sie dieses gepflegte Objekt ansprechen, dann rufen Sie mich gerne an.
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265.000,00 €
17 Zi.
354
m2
Fiedlerstraße 9, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das solides Mehfamilienhaus in guter Lage Plauens wurde nach der Erstanierung 1997 laufend instandgehalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Ostvorstadt:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
585.000,00 €
19 Zi.
75
m2
Oberer Steinweg 8, 08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vorwort:
- das angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1863 ist eines der ältesten noch erhaltenen Gebäude am Klostermarkt Plauens. Das Objekt ist mit Stand 29.01.2025 zu 80% voll vermietet und besitzt im derzeitig unausgebauten Dachgeschoss noch
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eine Ausbaureserve von ca. 190 m² Wohn-. oder Gewerbefläche (derzeitig nur Dachbodenkammern).
überwiegende Gebäudeausstattung aus dem Jahre der Sanierung 1993:
1) Dacheindeckung
- Schindeleindeckung Straßenseitig
2) Mauerwerk
- Ziegel mit farbigen Außenputz
3) Fenster
- Kunststoff Verbundfenster mit Isolierglas außer im 1.OG Gaststättenbereich, hier wurden Holzfenster mit Isolierglas verbaut / keine Außenjalousien vorhanden
4) Heizung
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung wird aktuell durch die Eigentümerin modernisiert auf eine moderne Gasbrennwerttherme
5) ortsübliche Erschließung
- Frischwasser – Erdgas – Elektro – Telefon/DSL
6) Abwasser
- in Kanalisation eingebunden
7) Stellplätze
- öffentliche Verkehrsflächen vor dem
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Quelle:
www.immobilo.de
454.900,00 €
7 Zi.
167
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Dieses großzügige Einfamilienhaus erfüllt einer großen Familie mit bis zu 5 Familienmitgliedern alle Wünsche von einem pflegeleichten und modernen Zuhause! Genießen Sie die Vorteile des großen Wohn- und Eßbereiches mit Ausgang zur sonnigen
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Terrasse mit traumhaften Ausblick in die schöne Umgebung. Hier ist reichlich Platz zum Leben, Lieben, gemeinsamen Kochen und Spielen! Genial die Aufteilung im Erdgeschoß für Küche (ab sofort inkl. Einbauküche), Eßbereich und Kuschelecke zum Entspannen. Genial: in diesem Haus gibt es für Mama und Papa je ein separates Arbeitszimmer sowie für jedes Familienmitglied ein eigenes Reich. Durch die vielen großen Fenster können Sie viel Licht und Sonne genießen. Natürlich können Sie den Grundriß auch nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und das Haus dadurch zu etwas ganz Besonderem machen!
Im o. g. Preis enthalten: Grundstück und Ausbauhaus als Effizienzhaus 55 inklusive Architektenleistung auf Bodenplatte (Keller ebenfalls
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329.000,00 €
18 Zi.
560
m2
Hammerstr. 54, 08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hier um eine viergeschossige Gewerbeimmobilie, welche in massiver Bauweise errichtet wurde. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gaszentralheizung von der Firma Vaillant mit Warmwasseraufbereitung, welche im Jahre 2001
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eingebaut wurde. Die Elektrik wurde im Jahr 2001 vollständig erneuert und ist somit auf dem heutigen Stand. Das Dach, welches ebenfalls im Jahr 2001 komplett erneuert wurde, ist mit Kunstschiefern eingedeckt. Bei den verbauten Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2001. In dem Objekt wird aktuell ein Fitnessstudio mit Wellnessbereich betrieben. Es verfügt neben zahlreichen Trainings- und Gymnastikräumen, dem Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Solarium etc. auch über sämtliche notwendige Sanitäreinrichtungen (Umkleideräume, Duschen). Die vorhandenen Fitness-Geräte und das Mobiliar können nach Absprache übernommen werden. Das Grundstück bietet Platz für insgesamt 9 PKW- und 10 Fahrrad-Stellplätze.
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250.000,00 €
1 Zi.
88
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und einer Wohnfläche von 88 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 61 Quadratmetern, inklusive einer Garage im Rohbau. Zusätzlich gibt es einen Holzschuppen. Das Haus wurde um das Jahr
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1995 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es gibt eine Abstandsbaulast zugunsten des benachbarten Grundstücks. Eine 110-kV-Freileitung verläuft über das zu bewertende Grundstück. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 250.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immo