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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
483
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem zweigeschossigen Vorderhaus mit Teilunterkellerung und ein- bis zweigeschossigen Anbauten, bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt umfasst ein
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Ladenlokal mit Büro, WC und Lager im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 65 m² (im 1. und 2. OG ) und 70m² mit Balkon im 1. OG. Zusätzlich gibt es eine Teileigentumseinheit im EG auf dem Nachbargrundstück. Die Wohnung im 2. OG ist eine Maisonette-Wohnung und ist mit dem Spitzboden verbunden (nicht als Wohnraum / Wohnfläche berücksichtigt) Alle Einheiten sind voll vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen von 34.680,00 €. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, da in den letzten Jahren umfassende Modernisierungen durchgeführt wurden. 2016 wurde das Dach komplett erneuert und 2015 die Fassade gestrichen. Im Jahr 2022 wurden die Grundleitungen im Keller größtenteils erneuert, dass Dach des Anbaus wird noch neu
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
12 Zi.
230
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ca. 40 qm große Wohnung im Erdgeschoss rechts: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer ca. 40 qm große Wohnung im Erdgeschoss rechts: - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Badezimmer 150 qm Wohnung im 1. und im 2. Obergeschoss:
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Ebene I -Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Balkon - Küche -Schlafzimmer -Gäste WC Eben II -4 Schlafräume -Badezimmer I -Badezimmer II Derzeit werden die Grundrisse überarbeitet und eine Wohnflächenberechnung erstellt. Es ist möglich, dass sich bei den angegebenen Wohnflächen Abweichungen ergeben.
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383.004,00 €
130
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1999, Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden, Reihenmittelhaus, sowie Miteigentumsanteile an Wegeflächen
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383.004,00 €
130
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1999, Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden, Reihenmittelhaus, sowie Miteigentumsanteile an Wegeflächen
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383.004,00 €
1 Zi.
130
m2
46149 Sterkrade
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 130 Quadratmeter und umfasst eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und
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verfügt über Wegeflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein WC, eine Küche und das Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Ankleide bzw. Abstellkammer und zwei Zimmern. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen kleinen Flur, ein weiteres Badezimmer und zwei Zimmer.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist durch eines der Zimmer erreichbar. Das Haus wird von einer Gasheizung aus dem Jahr 2020 beheizt und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter
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380.000,00 €
1 Zi.
150
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einer Wohnfläche von 150 m² sowie Nebengebäuden wie Garagen, Lagerräume und einer ehemaligen Scheune auf einer Nutzfläche von 670 m². Das Gebäude wurde vor 1915 erbaut.
Eine
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Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 380.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
T
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535.000,00 €
8 Zi.
315
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Etagen und Keller, einer Wohnfläche von 315 m², sowie 2 Garagen mit Anbau und 2 Stellplätzen für Autos. Baujahr des Hauses ist 1956 (ursprünglich als Pfarrhaus errichtet), die Garagen wurden 1960 erbaut.
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Umfassende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten 5-10 Jahren durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss - Flur, Hobbyraum, Waschküche, Kohlenkeller, Heizungsraum, 2 weitere Kellerräume; Erdgeschoss - Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Gäste-WC, 3 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss - Flur, Hauptschlafzimmer, separates WC, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Balkon.
Heizung und Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verste