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1/30
Quelle:
immo.swp.de
899.000,00 €
13 Zi.
546
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses beeindruckende und umfangreich modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet mit 8 Wohneinheiten, einer separaten Lagerhalle und 4 Garagen – darunter eine Doppelgarage – eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in
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Oberhausen. Das Objekt wurde 2010 aufwändig saniert und renoviert und verbindet historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Jährliche Mieteinnahmen von ca. € 50.880,00 machen dieses Objekt besonders lukrativ für Kapitalanleger (rund 5,6 % Rendite).
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
5 Zi.
255,01
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Planungsentwurf: Mannheim Objektbeschreibung ----------------------------- Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide
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Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren einladend groß und hell. In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
810.000,00 €
5 Zi.
187,86
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: STADTVILLA 21 Objektbeschreibung ----------------------------- Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 m² finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch
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Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 m² großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
301,2
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: Stadtvilla ALABAMA Objektbeschreibung ----------------------------- Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint
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dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
13 Zi.
707
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende und umfangreich modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet mit 8 Wohneinheiten, einer separaten Lagerhalle und 4 Garagen - darunter eine Doppelgarage - eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Oberhausen.
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Das Objekt wurde 2010 aufwändig saniert und renoviert und verbindet historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Jährliche Mieteinnahmen von ca. € 50.880,00 machen dieses Objekt besonders lukrativ für Kapitalanleger (rund 5,6 % Rendite).
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
242,76
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: ZWEIRAUM 09 Objektbeschreibung ----------------------------- Unter dem Walmdach steckt reichlich Potenzial. Auf zwei Etagen finden Großfamilien viel Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss trumpft der große Wohnbereich mit offener
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Küche auf. Kochen, essen, leben - hier trifft man sich und verbringt gemeinsame Stunden. Die vollflächige obere Etage bietet mit fünf Zimmern und großem Duschbad maximalen Freiraum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Weiteres Extra: Die schicke Einliegerwohnung im Erdgeschoss offeriert vielfältige Nutzung: Zusätzliches Einkommen durch Vermietung, Platz für ein Au-pair oder Eltern, die im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei der Kinderbetreuung helfen. Gemeinsam macht stark.
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
450.000,00 €
9 Zi.
279
m2
46049 Oberhausen, Rheinl
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit ehemals 5 Wohnungen, welches im Laufe der Jahre zu einem Dreifamilienhaus umfunktioniert wurde. Die ursprüngliche Grundrissgestaltung ist noch in
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weiten Teilen vorhanden. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über Küche, Diele, Bad und 3 Wohnräume. Im Erdgeschoss wurde die Küche um das angrenzende Bad erweitert, ein Durchgang zur Zweiten Wohnung in der Diele geschaffen, das Bad um den vorgelagerten Flur erweitert sowie aus der Kochnische ein Abstellraum gemacht. Im 1. Obergeschoss wurden zusätzlich zu den Maßnahmen im Erdgeschoss der Wohnbereich mit dem Wohnraum und der Kochnische zu einem offenen Wohn- / Essbereich zusammengefasst. Im 2. Obergeschoss wurde der ursprüngliche offene Grund-riss noch einmal um das Bad erweitert. Die offene Diele mit Kochinsel sowie offenem Wohn- und Essbereich bilden den zentralen Raum und grenzen den Privatbereich ab. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken au
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Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
332
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 5 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 332m², Nutzfläche: 307m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen,
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Instandsetzungsbedarf; sowie kernsaniertes Hofgebäude, das zu einem zweigeschossigem Einfamilienhaus umgebaut wurde/wird (Wohnnutzung unzulässig)
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Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
350
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 5 Einheiten, Wohnfläche: 350m², Nutzfläche: 48m², 4 Garagen, Instandsetzungsbedarf; sowie ein ehemaliges Clubheim; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet und teilweise eigengenutzt
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238.000,00 €
350
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 5 Einheiten, Wohnfläche: 350m², Nutzfläche: 48m², 4 Garagen, Instandsetzungsbedarf; sowie ein ehemaliges Clubheim; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und teilweise eigengenutzt
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400.000,00 €
332
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 5 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 332m², Nutzfläche: 307m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, Instandsetzungsbedarf; sowie kernsaniertes Hofgebäude, das zu einem zweigeschossigem
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Einfamilienhaus umgebaut wurde/wird (Wohnnutzung unzulässig)
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400.000,00 €
1 Zi.
332
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
An beiden Seiten bebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 332 m² und es verfügt über Balkone. Zusätzlich gehören 4 alte Garagen und ein Hofgebäude mit
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einer Nutzfläche von 307 m² zum Anwesen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906, während das Lager- und Hofgebäude im Jahr 1930 errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, die Warmwasserversorgung geschieht über Elektro-Durchlauferhitzer. Es besteht jedoch Bedarf an Instandsetzungsarbeiten. Das Hofgebäude wurde umfassend saniert und wird derzeit zu einem Einfamilienhaus umgebaut, obwohl eine Wohnnutzung nicht gestattet ist. Die Garagen sind nur über die Durchfahrt erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 400.000,00 EUR. S