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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
360
m2
92709 Moosbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem ganz besonderen Immobilienangebot in Moosbach - ideal für große Familien oder als interessantes Renditeobjekt! Dieses großzügige 3-Familienhaus bietet Ihnen nicht nur jede Menge Wohnraum, sondern auch hervorragende
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Möglichkeiten, attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Das Haus wurde 1958 erbaut und in den 1970er Jahren aufgestockt, wodurch es nun über beeindruckende ca. 360 qm Wohnfläche auf einem 676 qm großen Grundstück verfügt. Die moderne Duplexheizung (Öl und Holz, etwa 7 Jahre alt) sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während die robuste Dacheindeckung aus Biberschwanzziegeln und die zweifach verglasten Kunststofffenster (aus dem Jahr 1994) für hohe Qualität und Behaglichkeit stehen. Innen erwarten Sie hauptsächlich Laminatböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 qm. Beide Wohnungen verfügen über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Während
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299.000,00 €
6 Zi.
220
m2
92709 Moosbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das angebotene Landhaus (ehemals Bauernhaus) wurde 1850 erbaut und wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert und renoviert. Diese Arbeiten sind detailgetreu und individuell vollzogen worden. In das 1211m² große Grundstück führt ein steinerner
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Torbogen, der schon allein auf die künstlerische Art des gesamten Hauses hin weißt. Über der Eingangstür ragt eine Innschrift des Originalbaujahres von 1850, dass für Geschichtsbegeisterte schon ein gewisses Gefühl von Tradition und Nostalgie vermittelt. Jedoch wird dieses Baujahr im inneren kaum sichtbar. Im Eingangsbereich sind hochwertige Fliesen verlegt worden, die sich über die Küche bis in den Essbereich ziehen. Im anderen Teil des Erdgeschosses befinden sich ein großzügiger Raum der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Anschluss ist ein Bad mit individuell rotbraunen Fliesen gestaltet worden. In der Küche ist eine Kochinsel in Holzoptik integriert worden, diese verfügt trotz des Baujahres über den guten Standard des heutigen Lebens
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229.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92709 Moosbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellten. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach
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Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - inklusive Bodenplatte sowie die Architekten-Leistung u. Bauantrags-Erstellung - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit
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168.000,00 €
8 Zi.
155
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
249.000,00 €
249
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kleines Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in ruhiger Wohnsiedlung mit 3 Wohnungen und 2 Garagen. Aktuell sind alle Wohnungen Vermietet und erwirtschaften eine Jährliche Netto Miete von 17.760 Euro eine Garage ist aktuell Leerstehend diese könnte
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zusätzlich für 60 Euro pro Monat Vermietet werden, die Jahresmiete würde dann 18.480 Euro betragen bei einer Rendite ca. 7,4 %, Mietschulden bestehenden keine! UG: 2 Kellerräume sind den Wohnungen zugeordnet. Die Doppelgarage im Untergeschoss mit Nebenräumen ist Vermietet. Die Einzelgarage im Erdgeschoss ist aktuell Leerstehend. EG + 1.OG: jeweils eine 4 Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Küche, Bad und extra WC mit identischen Grundrissen mit ca. 96m2. DG: Ausbau 1981, eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad und ca. 57m2 mit Dachboden und Abstellnischen. Beheitzt wird das Objekt mit Holz Einzelöfen sowie Elektroheizkörpern. Die Wohnung im 1.OG wurde im Juni 2024 neu Vermietet und im vorfeld Renoviert, die Wohnung im DG wurde zum Januar 2025 neu