Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-Oppau:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
337
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde zwischen 2015 bis 2024 in wesentlichen Teilen professionell saniert: Fassade vollständig neu Komplette Dacherneuerung mit 5 Gauben (Alu-Verkleidung) und Sparrendämmung neue Dachflächenfenster neue Bäder neue Küchen
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Gas-Etagenheizung im Dachgeschoß DG-Wohnung vollständig saniert mit Einbauküche, Bad, WC, Eingangstür neu Böden teils Laminat, teils Echt-Parkett Die Wohnungen im EG und OG haben jeweils einen großen SW-Balkon und eine Wohnfläche von je ca. 130 qm, aufgeteilt in 3,5 Zimmer. Im Wohnbereich wird ein Teil mit einer doppelten Schiebetür abgetrennt (Bibliothek oder Arbeitszimmer). Die DG-Wohnung (3 ZKB) hat ca. 75 qm Wohnfläche und eine neue separate Gas-Etagen-Heizung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der Keller ist trocken! Zum Angebot gehören 2 Garagen und 2 davor liegende Stellplätze. Der Garten, der das Haus an drei Seiten umschließt, ist angelegt und wird vom Mieter der EG-Wohnung gem. Vereinbarung versorgt. Die Wohnungen sind vermietet, die netto-Ka
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Neu
1/10
750.000,00 €
406,5
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 3 geschoßige Anwesen wurde ca. 1912/1913 erbaut und hat 6 Wohnungen. Das Haus ist in einem guten, gepflegtem Zustand. Pro Etage befinden sich 2 Wohnungen, je 2 im Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und 2. Obergeschoß. Im
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Dachgeschoß befinden sich für die Wohnungen separate Abstellräume. Das Dach ist nicht isoliert. Über das Treppenhaus gelangt man in den Mieterkeller. Hier befinden sich die Kellerabteile der einzelnen Wohnugen, Heizraum für die zwei Erdgeschoßwohnungen, sowie ein Waschraum, der allerdings nur über den Innenhof zugänglich ist. Der Innenhof bietet Platz für Fahrräder und Mülltonnen.
Aufteilung
Die Wohnungen verteilen sich im Haus wie folgt: In der rechten Haushälfte sind jeweils die 2 Zimmerwohnungen mit Küche und Badezimmer. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf ca. 50,50m² für das 1. & 2. Obergeschoß, da diese Wohnungen über einen Balkon zum Innenhof verfügen. Die Wohnung im 1. Obergeschoß hat noch einen zusätzlichen Balkon zur Straßeseite. Die Erdgescho
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
53 Zi.
182,59
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Verwaltungsgebäude, das 1956 in solider Massivbauweise auf einem 945 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie umfasst ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, vier Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Eine
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überbaute Zufahrt führt zum hinteren Teil des Grundstücks, der derzeit als Innenhof genutzt wird und Stellplätze für PKWs und Fahrräder bietet. Das Gebäude wurde bisher fast ausschließlich gewerblich genutzt und dient primär als Büroimmobilie. Ab dem 01.01.2025 wird es vollständig leerstehend sein, sodass es nach individuellen Vorstellungen neu vermietet, umgestaltet oder umgenutzt werden kann. Erfahren Sie mehr über die einzelnen Etagen bzw. Flächen im Gebäude und senden Sie uns eine Anfrage!
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1/10
549.000,00 €
7 Zi.
238
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Architektenhaus wurde 1954 in Massivbauweise auf einem ca. 597 m² großen Grundstück errichtet und 1972 um einen Seitenflügel erweitert. Das Haus besticht durch seine wunderbare Belichtung und einen traumhaften Garten. Von
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den jetzigen Eigentümern wurde das Haus im Jahr 2012 umfassend renoviert und saniert. Beim Betreten des Hauses werden Sie in einem Windfang mit Abstellkammer empfangen. Von hier aus gelangen Sie geradeaus in den neueren Gebäudeteil. Links führt ein weiterer Windfang, ideal als Garderobe, in das lichtdurchflutete Treppenhaus des Altbaus. Geradeaus erreichen Sie die geräumige Familienküche, die zu geselligen Stunden einlädt und auch Platz zum Essen bietet. Von der Küche aus geht es über ein paar Stufen ins Gartengeschoss. Hier finden Sie ein großes Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne. Weiter geht es zum loftartigen Wohnbereich mit Kamin und halboffenem Esszimmer. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit Echtholz-Dielenparkett aus amerikanischer Walnu
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579.000,00 €
6 Zi.
220
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Teilmodernisiertes Zweifamilienhaus; Doppelhaushälfte mit 2, 5 Stockwerken; Baujahr ca. 1960; Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt; das Dach ist neu gedeckt; weitere Renovierungen sind jedoch erforderlich; die Heizung ist modernisiert; 3
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Garagen / Stellplätze vorhanden; Garten vorhanden; 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und ein G-WC Wohnfläche von 220 m² Grundstücksgröße von 350 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: (WHG 1) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad und G-QC sowie Terrase; OG: (WHG 2) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad; DG: (zu WHG2) 2 Schlafzimmer, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; 2 Balkone; Gartenschuppen; Kabelanschluss; das OG. Ist derzeit vermietet; das EG: wird mit Verkauf frei. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.