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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
512
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Die angebotenen Einheiten befinden sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt im Atriumhaus eines Wohn- und Bürogebäudes im beliebten Zentrum-Nord. Das Gebäude wurde 1995 umfassend kernsaniert. Das ruhig gelegene Atriumhaus befindet
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sich im Innenhof des Gebäudekomplexes. Über 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 512 m². Die Einheiten sind bequem über einen separaten Personenaufzug erreichbar und verfügen je über eine Einbauküche bzw. Teeküche sowie ein Badezimmer (teils mit Dusche). Zusätzlichen Stauraum bieten 4 dazugehörige Kellerabteile. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet. Eine Umstrukturierung für wohnwirtschaftliche Zwecke ist möglich (Voraussetzung ist die Änderung der Teilungserklärung). Die innenstadtnahe Lage und die praktischen Größen der Flächen sind ideal für möblierte Kurzzeitvermietung, z.B. Ferienwohnungen, geeignet. Zurzeit wird eine Jahres-Ist-Miete von 32.850,00 € erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite v
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das 4-geschossige, ruhig gelegene Seitenhaus (Atriumhaus) liegt in zentraler Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs von Leipzig. Leipzig ist die am schnellsten wachsende Stadt in Deutschland und als Wohn- und Arbeitsort sehr beliebt. Eine umfangreiche
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Kernsanierung des Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1900) erfolgte 1995 (Entkernung, Dach, Fenster, Heizung, Elektrik). Über einen separaten Glasaufzug bzw. über das Treppenhaus erreicht man die einzelnen Etagen des Atriumhauses. Jede der vier Etagen verfügt über eine Fläche von ca. 128 m², d.h. das Gebäude hat eine vermietbare Fläche von ca. 512 m². Das Haus ist teilunterkellert und komplett in Teileigentumseinheiten aufgeteilt! Zum Verkauf stehen alle Einheiten des Atriumhauses. Aktuell ist jede Etage aufgeteilt in 2 separate Wohn- bzw. Gewerbeflächen von ca. 64 m² (ergibt 128 m² pro Etage), sodass 8 Einheiten á ca. 64 m² zur Verfügung stehen. 6 von 8 Einheiten verfügen über eine kleine Einbauküche sowie ein WC mit Dusche. Der nachträglich
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
69
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in Leipzig, im grünen Stadtteil Lausen-Grünau, und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer wirtschaftlich dynamischen und kulturell vielseitigen Metropole. Leipzig, mit seinen ca. 628.718
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Einwohnern, wächst stetig und ist ein beliebter Standort für Unternehmen, Studierende und Familien. Das Objekt umfasst 15 Wohneinheiten, die zwischen 39,34 m² und 69,35 m² groß sind und sich ideal für Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen eignen. Die moderne Bauweise mit gut durchdachten Grundrissen ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Alle Einheiten befinden sich in einem guten Zustand und bieten langfristig ein attraktives Mietsteigerungspotenzial. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient über Fernwärme.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Zentrum-Nord:
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Quelle: www.immobilien.de
1.750.000,00 €
12 Zi.
390
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein einzigartiges Stadthaus in einer der besten Lagen Leipzigs. Das Haus wurde 1936 errichtet und vom ehemaligen Eigentümer teilweise selbst genutzt und mit den Jahren fortlaufend hochwertig saniert und
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erhalten.
Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 400m² und über eine Wohnfläche von ca. 390m². Jeweils rechts und links neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Garage, wovon eine der beiden einen direkten Zugang zum Haus besitzt.
Derzeit teilt sich das Haus in 2 großzügige Wohnungen auf. Eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102,9m² und 4 Zimmern befindet sich samt Terrasse und eigenem Zugang zum angelegten Garten im Erdgeschoss. Für diese Wohnung besteht ein lebenslanges Wohnrecht der jetzigen Bewohnerin. Man erhält also in wenigen Jahren gute 100m² Wohnfläche zur weiteren Verfügung hinzu.
Die zweite Wohnung umfasst, mit einer Wohnfläche von ca. 287,7m², das 1. und 2. Obergeschoss, sowie das ausgebaute Dachgescho
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
3.950.000,00 €
677,58
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unser exklusives Neubauprojekt "Villa Sammet" sucht einen neuen Eigentümer!
Zum Verkauf steht ein nagelneues Mehrfamilienhaus mitten im angesagten Leipziger Stadtteil Eutritzsch!
Das einzigartige Objekt besteht aus insgesamt 5 Ebenen und verfügt
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über 7 Wohneinheiten, darunter eine über 165qm große Dachgeschosswohnung. Unter dem Gebäude ist eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen geplant, von denen 7 Stellplätze zum Verkauf stehen sollen.
Die gezeigten Bilder entsprechen derzeit nur Konzeptzeichnungen. Etwaige Änderungen und Veränderungen bei Größe und Gestaltung sind nicht auszuschließen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfa
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Quelle: immo.donaukurier.de
1.590.000,00 €
19 Zi.
530
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bestlage - zentral aber ruhig gelegen erstreckt sich das fortlaufend und somit umfangreich renovierte Mehrfamilienhaus in Gohlis-Süd mit gesamt sechs Wohnungen über eine Wohnfläche von rund 530 qm. Darüber hinaus befindet sich auf dem ca. 530 qm
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großen Grundstück ein Garten- bzw. Hinterhaus, welches mit etwas handwerklichem Geschick weitere 60 qm Nutzfläche in Bungalowform bereithält.
Das Mehrfamilienhaus ist durch umfangreiche Renovierungsmaßnahmen und den Verkaufsgedanken größtenteils leer und bereit für die Neuvermietung oder Eigennutzung. Lediglich die WE im 2. Obergeschoss rechts ist als studentische WG vermietet. Die anderen fünf Wohneinheiten sind leer oder könnten in Absprachen teilweise durch die Verkäufer (zwei Einheiten) angemietet oder ggf. durch GARANT Immobilien neu vermietet werden.
EG: Durchfahrt + WE 1 (ca. 92 qm + Terrasse)
1. OG: WE 2 (ca. 60 qm) + WE 3 (ca. 75 qm + Balkon)
2. OG: WE 4 (ca. 60 qm) + WE 5 (ca. 75 qm + Balkon)
DG: WE 6 (ca. 134 qm +