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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
11 Zi.
271,46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1919 erbaut, und im Jahr 2012 einer umfassenden Sanierung unterzogen, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten. Das Objekt umfasst vier geräumige Wohneinheiten
...
auf insgesamt vier Etagen (Hochparterre bis zum Dachgeschoss). Alle vier Wohneinheiten sind an sympathische und zuverlässige Mietparteien vermietet. Im Haus herrscht eine angenehme Nachbarschaft, die Fluktuation ist äußerst gering. Das Mietverhältnis der Wohnung Nr. 01 wurde vom Mieter gekündigt. Es kann mit einer monatlichen Nettokaltmiete i. H. v. 600,- € ab dem 01.12.2024 kalkuliert werden. Das Mieterhöhungspotenzial (15 %) für die Wohnungen Nr. 02 und 04 wurde 2022 nicht voll ausgeschöpft. Für Sommer 2025 hat die Stadt Leipzig zudem einen neuen Mietspiegel angekündigt.
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
11 Zi.
271,46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1919 erbaut, und im Jahr 2012 einer umfassenden Sanierung unterzogen, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten. Das Objekt umfasst vier geräumige Wohneinheiten
...
auf insgesamt vier Etagen (Hochparterre bis zum Dachgeschoss). Alle vier Wohneinheiten sind an sympathische und zuverlässige Mietparteien vermietet. Im Haus herrscht eine angenehme Nachbarschaft, die Fluktuation ist äußerst gering. Das Mietverhältnis der Wohnung Nr. 01 wurde vom Mieter gekündigt. Es kann mit einer monatlichen Nettokaltmiete i. H. v. 600,- € ab dem 01.12.2024 kalkuliert werden. Das Mieterhöhungspotenzial (15 %) für die Wohnungen Nr. 02 und 04 wurde 2022 nicht voll ausgeschöpft. Für Sommer 2025 hat die Stadt Leipzig zudem einen neuen Mietspiegel angekündigt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Lindenau:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.995.000,00 €
23 Zi.
572,5
m2
Industriestraße, 04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Information zum Energieausweis:
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal. Nach §16 Absatz 4 EnEV 2009 müssen Energieausweise bei Baudenkmälern weder Kaufinteressenten noch Mietern, Pächtern oder Leasingnehmern vorgelegt werden. Bitte informieren Sie
...
uns im Vorfeld, wenn Sie den Energieausweis einsehen möchten.
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Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein Ladengeschäft in der größten Einkaufsstraße von Plagwitz. Das Geschäft ist aufgeteilt in Ladenbereich, Küche, Lager und WC. Weiterhin gehört ein Stellplatz im abgeschlossenem Hofbereich mit zum Verkaufsangebot. 2014
...
wurde das Ladengeschäft neu saniert. Nach 10 Jahren wurde der Mietvertrag beendet.
Das Geschäft steht aktuell leer und eignet sich dementsprechend auch für Eigennutzer.
Die Sollmiete wurde mit 15 EUR/qm kalt zzgl. 50 EUR für den Stellplatz kalkuliert.
Starten Sie Ihr eigenes Business in guter Geschäftslage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
4 Zi.
154
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Architektenhaus ist ein absoluter Traum! Erbaut im Jahr 2012, befindet es sich in einer einzigartigen Lage und bietet auf einer reinen Wohnfläche von ca. 154 Quadratmetern Lebensqualität pur. Das Erdgeschoss: Der moderne
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Eingangsbereich umfasst einen Windfang mit maßgefertigtem Garderobenschrank und Zugang zum Hauswirtschaftsraum. So wird ausreichend Stauraum und eine effiziente Haushaltsführung gewährleistet. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Kochen, Essen und Wohnen nahtlos verbindet und den Blick auf den Garten lenkt. Auf einer Fläche von knapp 20 Quadratmetern bietet der Koch- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Designerküche viel Platz für ausgiebiges und gemeinsames Kochen. Die clevere Anordnung der Küchengeräte erleichtert die Nutzung: Kombi-Dampfgarer/Backofen und Geschirrspüler sind in einem hohen Schrank eingebaut, um Bücken zu vermeiden und die Sicht zu verbessern. Das zentrale Kochfeld, integriert in die gro