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Quelle:
immo.kurier.at
669.000,00 €
5 Zi.
128
m2
8301 Kainbach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Herzlich willkommen in der Gemeinde Kainbach im Bezirk Graz Umgebung ca. 5 km östlich der Landeshauptstadt Graz!
In der Ortschaft Hönigtal in ländlicher Umgebung befindet sich dieses 2010 in Ziegelmassivbauweise errichtete, moderne
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Einfamilienhaus.
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Der großzügige und moderne, offene Grundriss sorgt für viel Licht im ganzen Haus und für ein angenehmes Wohngefühl von Anfang an.
Genießen Sie gemütliche Sonnenstunden und die herrliche Aussicht auf der Dachterrasse oder direkt vor dem Haus im großen und gepflegten Garten.
Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt die Fußbodenheizung im ganzen Haus welche mittels flächendeckender Erdwärme gespeist wird und so die Heizkosten sehr gering ausfallen lässt.
Gestalten Sie sich Ihre Räumlichkeiten im Keller ganz nach Ihren eigenen Wünschen welcher komplett verfliest und auch mit einer Fußbodenheizung
Passende Immobilien in der Umgebung von Laßnitzhöhe:
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immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
101,69
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
!! OFF-Market Objekte !!
Jetzt Investmentchance ergreifen, anfragen & Informationen erhalten Sie sofort nach anfrage! TOP GELEGENHEIT!
Vermietete oder bestandsfreie Zinshäuser in Entwicklungs- oder Prestigelagen, klassische Anlegerwohnungen
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(Neu- & Altbau), FULL- SERVICE Pakete etc. !
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Hier einige Beispiele:
BESTANDSFREIES, SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ZINSHAUS mit ca. 1.000m² NNF in 8020 GRAZ - nähere Informationen auf anfrage!
VOLLVERMIETETE Zinshäuser 8010, 8020, 8041 GRAZ - Renditen zwischen 2% und 4%
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immo.kurier.at
1.067.000,00 €
121,19
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ihr Schlüssel zu finanziellem Erfolg: 4 vermietete Top-Immobilien in Graz – Das ultimative Anleger-Paket in Bestlage!
Dieses außergewöhnliche Immobilien-Paket bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernisiertem Wohnraum, Büroflächen und
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Renditeobjekten – in einer der attraktivsten Lagen von Graz. Mit einer Gesamtfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, präsentieren sich die Objekte sowohl für private Käufer als auch für gewerbliche Investoren als wahre Perlen des Marktes. Die sorgfältige Modernisierung garantiert höchsten Wohnkomfort und eine hohe Wertbeständigkeit, während die gepflegten Gebäude eine einladende Atmosphäre ausstrahlen.
Die zentrale Lage sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile, sondern auch für ein einzigartiges Lebensumfeld. Genießen Sie die Nähe zur historischen Altstadt mit ihren zahlreichen kulturellen und gastronomischen Highlights, während Sie gleichzeitig die
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Preis auf Anfrage
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie in Ihre Zukunft mit unserem attraktivem Angebot! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, 5,31% Eigentumsanteile an einem attraktiven Zinshaus in bester Lage in Graz, 8010, zu erwerben. Aufgrund der ausgezeichneten Lage, weist dieses
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Zinshaus einen sehr hohen Vermietungsstand vor und ist daher ideal geeignet als Anlegerimmobilie. Ein stressfreies Investment, das langfristige Stabilität und Einnahmen garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Lage
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1.488.000,00 €
289
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus in Graz Jakomini mit 6 frei vermietbaren Wohnungen auf 3 Etagen.
+ Wohnung 1 bis 4 in den beiden Hauptgeschossen haben jeweils über 50m² Wohnfläche.
+ Wohnung 5 und 6 im Dachgeschoss jeweils über 43m²
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Wohnfläche.
+ Die Netto Wohnfläche ist 289m², es gibt 4 Kellerabteile, einen großen Garten sowie 2 Garagen und 4 Parkplätze im Innenhof.
+ Das Haus befindet sich in einer Seitenstrasse in der Nähe der Grazer Messe in absoluter Ruhelage.
+ Die Größe des Grundstücks erlaubt gemäß Flächenwidmung & Bebauungsplan in etwa eine Verdoppelung der derzeitigen Wohnnutzfläche.
+ Die Wohnungen sind frei vermietbar und auf 3 Jahre befristet vermietet.
+ Der jährliche Nettomietertrag für Wohnungen, PKW-Garagen und Stellplätze liegt derzeit bei € 42.000.-
+ Der Kaufpreis reduziert sich im Falle eines Vorsteuerabzugs auf € 1.240.000.-
(Vorsteuerabzug ist das Recht des Unternehmens, seine vereinnahmte USt. aus Verkäufen mit der von