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1/6
199.000,00 €
16 Zi.
200
m2
06556 Artern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Rendite-MFH in Artern bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche ist hier viel Platz für kreative Ideen. Die nahe Lage zur Natur, dem Salinepark und dem Weinberg verspricht Erholung pur. Die
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langfristig vermietete Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis, sorgt für stabile Einnahmen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist hervorragend. Mit einer Mieteinnahme von 1600 pro Monat (2WHG + 1 Gewerbe) & der Möglichkeit zum Ausbau im DG für eine weitere 85m² Wohnung, bietet dieses MFH eine gute Rendite mit großem Verbesserungspotenzial. Ideal für Investoren, die sich nachhaltige Einnahmen und eine gute Lage wünschen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbe
- nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater)
- Bahnhof in 10 Minuten zu
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1/10
129.000,00 €
7 Zi.
200
m2
06556 Borxleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
240.000,00 €
7 Zi.
138
m2
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Kellergeschoss - KG (h=1,96 m): Flur mit Innentreppe, Waschküche, 2 Kellerräume, Heizraum mit Dusche, gartenseitiger Ausgang über Kellerfreitreppe Erdgeschoss - EG (h=2,72 m): Hauseingang mit Windfang, Treppenraum mit
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Geschosstreppe, Wohnzimmer1, Wohnzimmer 2, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Abstellkammer, Verandazimmer (Anbau) Obergeschoss - OG (2,66 m): Treppenraum mit Geschosstreppe, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad (WA, WB,WC), Abstellkammer Dachgeschoss - DG (2,01m - 3,70 m): Dachzimmer mit Gaube, Dachboden (nicht ausgebaut) Nebengebäude: 2 Garagen Grundstückszufahrt: direkt möglich von öffentlicher Straße Besonderheiten: bevorzugte Wohnlage, großzügiger Garten mit gewachsen Baumbestand Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 4 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4 Wohnqualität: 5 Kinderfreundlichkeit: 5 Natur: 5 Medizinische Versorgung: 5 Einkaufen / Gastronomie: 5 Freizeitwert: 5 Sauberkeit: 5 Parken: 5 Gesamt: 4,9
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.190,00 €
4 Zi.
143
m2
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
336.090,00 €
3 Zi.
106
m2
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
129.000,00 €
5 Zi.
120
m2
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
1.115
m2
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Himmelsberg: Umfangreich, ab 2010 saniertes, bildschönes Hofanwesen (bis 2010 Steinmetzbetrieb) mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten (wohnen, arbeiten, Eigennutzung, Anlage). Informationen zu vorhandenen Einheiten als Kurzzusammenfassung:
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Wohneinheit 1 = OG, Wfl. ca. 130m², Neubau (Fertigstellung/Einzug 2023), vermietet (5,50.-€/m²), Iso-Kunststofffenster v. 2022, Terrasse Diese Wohneinheit über der Pflegeeinrichtung besteht aus Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, zwei Bäder (2 x WC, je einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne ausgestattet). Wohneinheit 2 = EG, Wfl. ca. 100m², Altbau, entkernt, vollständig saniert (Fertigstellung/Einzug 03-2024), vermietet (6,50.-€/m²), für beide Wohneinheiten 1. Gastherme von 2022, Holz- u. Iso-Kunststofffenster Fenster v. 2022. Diese Wohneinheit besteht aus, Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. 2 Garagen (je WE eine Garage vermietet) Gewerbefläche (auch Nutzung zu Wohnzwecken möglich): EG, ca.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
8 Zi.
230
m2
99718 Greußen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ca. im Jahr 1774 als Fachwerk errichtete, nördlich vom Greußener Altstadtkern gelegene Reihenhaus bietet seinen neuen Besitzern großzügiges und modernes Wohnen auf ca. 220 Quadratmetern Wohnfläche. Das Gebäude befindet sich auf einem
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ca.1011 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück und verfügt über 2 separate Gewölbekeller. Sie haben Freude und Elan daran, das in den Jahren 1995 bis 2019 schon hübsch teilsanierte Objekt weiter zu modernisieren ? Sie bringen Phantasie, Ideen, Geschick und Freude am handwerklichem Arbeiten mit ? Sie wünschen sich Nebengelass (für Arbeit oder Hobby) und lieben das Gärtnern ? Dann haben wir wahrscheinlich genau das richtige für Sie ! In der Landgemeinde Greußen im Kyffhäuserkreis in Thüringen, einem Ort mit ca. 5711 Einwohnern (Stand 12.2023), steht das großzügige Landhaus (Haupthaus und Nebengelass) mit Wiesen-Garten und Innenhof. DIE RAUM-AUFTEILUNG gestaltet sich wie folgt: ERDGESCHOSS - Diele - Flur (2-teilig) - Wohnraum (z.B. Arbeitszimmer) - Esszi
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1/10
24.900,00 €
6 Zi.
95
m2
99707 Kyffhäuserland
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das etwas unscheinbare Fachwerkhaus, vermutlich aus dem Jahr 1920 bietet Potential für eine kleine Familie. Die zweigeschossige Immobilie im malerischem "Barockdorf Bendeleben" steht auf einem ca. 185 Quadratmeter großem Eigentumsgrundstück und
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hält ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche bereit. Sollte weiterer Wohnraum benötigt werden, steht ein geräumiger Dachboden für den Ausbau zur Verfügung. Die RAUM-AUFTEILUNG gestaltet sich wie folgt: ERDGESCHOSS (Raumhöhen: ca. 2,25m) - Eingangsbereich (Windfang) - Flur - 2 Wohnräume (z.B. Wohnzimmer u. Gästezimmer - Tageslichtbad (mit Badewanne / Dusche / Waschbecken u. WC) - Küche OBERGESCHOSS (Raumhöhen: ca. 2,05m - 2,10m) - Flur - 3 Wohnräume ( z.B. Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer oder alternativ Kinderzimmer) Im DACHGESCHOSS - großer Dachboden (ausbaufähig mit angenehmer Raumhöhe) NEBENGELASS - Heizungsraum / Tank-Raum - Vorratsraum und - Werkstatt bzw. Abstellraum - Heuboden - Stallung
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1/10
169.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein individuelles Wohnhaus in Altstadtnähe, welches im Jahr 2013 fertiggestellt wurde und mit einer Wohn-/Nutzfläche vom ca. 96 m² auf einem großzügigen Grundstück von 415 m² beeindruckt. Das Angebot beinhaltet auch den
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bereits erfolgten Kauf von 2 kleinen angrenzenden Grundstücken, auf denen sich derzeit noch 2 alte Abrissgebäude befinden. Eine Abrissgenehmigung liegt vor. Den Abriss der Gebäude würde die derzeitige Eigenümerin übernehmen, sofern dieser gewünscht ist. So könnten Sie hier Ihre eigene Garage oder ein Carport errichten oder auch Ihren Garten erweitern. Das Objekt verfügt weiterhin über 2 Nebengebäude im Garten, welche als Stall, Werkstatt oder Schuppen genutzt werden können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.999,00 €
14 Zi.
507
m2
06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/315446/ Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mitten in Bad Frankenhausen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, Gewerbetreibende oder Menschen, die sich selbstständig machen
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möchten. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für gemeinschaftliches oder genossenschaftliches Wohnen (wieder förderfähig!), ein kleines Gewerbe, Gastronomie oder eine Kombination daraus (z.B. betreutes Wohnen oder eine Pension) - diese Immobilie bietet Raum für Kreativität und Entwicklung. Die Immobilie wurde 1914 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Zu den abgeschlossenen Arbeiten gehören neue Dächer, Heizung, 3-fach verglaste Fenster, Dämmung sowie die Installation einer Photovoltaikanlage (5,67 kWp), die das Haus zu 90% stromautark macht. Es fehlt nur der Feinschliff nach ihren Vorstellungen! Erdgeschoss (EG): Das Erdgeschoss bietet ca. 144 m² Gesamtfläche und ist aktuell in Veranstaltungsr
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1/10
99.500,00 €
9 Zi.
209
m2
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Kellergeschoss - KG: Teilkeller mit Lagerflächen, Erdgeschoss - EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer mit Vorzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Gästezimmer, Sommerzimmer im Anbau, Küche, Bad, WC, Speisekammer Obergeschoss - OG: Diele,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Dachkammer, Terrasse / Balkon mit Überdachung Dachgeschoss - DG: Dachboden, nicht ausgebaut Die Anbauten / Hauserweiterungen erfolgten bis ca. 1980. Nebengebäude: Doppelgarage mit Werkstatt, Glas-Gewächshaus Grundstückszufahrt: direkt über eine Toreinfahrt, Besonderheiten: großer gepflegter Garten mit gewachsenem Obstbaumbestand Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 4 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4 Wohnqualität: 4 Kinderfreundlichkeit: 4 Natur: 4 Medizinische Versorgung: 5 Einkaufen / Gastronomie: 5 Freizeitwert: 4 Sauberkeit: 4 Parken: 3 Gesamt: 4,1
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298.940,00 €
5 Zi.
158
m2
99713 Ebeleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
482.870,00 €
7 Zi.
203
m2
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
52.000,00 €
6 Zi.
200
m2
06577 Heldrungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Kellergeschoss - KG: teilweise unterkellert Erdgeschoss - EG: Flur, zwei Gewerberäume (unabhängig vom Wohnraum nutzbar), Badezimmer, Küche, Wohnzimmer Obergeschoss - OG: Flur, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, Küche,
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WC, Badezimmer Dachgeschoss - DG: Dachboden Nebengebäude: vorhanden Grundstückszufahrt: durch die Garage möglich Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 5 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4 Wohnqualität: 4 Kinderfreundlichkeit: 5 Natur: 5 Medizinische Versorgung: 4 Einkaufen / Gastronomie: 3 Freizeitwert: 5 Sauberkeit: 4 Parken: 5 Gesamt: 4,4
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1/10
320.000,00 €
10 Zi.
350
m2
99718 Großenehrich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
228.560,00 €
4 Zi.
114
m2
99713 Ebeleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
110.000,00 €
7 Zi.
120
m2
06577 Oldisleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Kellergeschoss - KG: Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum, Bad, Speisekammer, Garage Erdgeschoss - EG: Vorbau, Flur, Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Terrasse Dachgeschoss - DG: Flur,
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zwei Kinderzimmer, zwei Zimmer (Arbeitszimmer) als Durchgangszimmer, Schlafzimmer Nebengebäude: Werkstatt/Stallgebäude im Garten Grundstückszufahrt: Garage und Garten Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 4 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4 Wohnqualität: 4 Kinderfreundlichkeit: 4 Natur: 5 Medizinische Versorgung: 3 Einkaufen / Gastronomie: 4 Freizeitwert: 4 Sauberkeit: 4 Gesamt: 4
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1/10
138.000,00 €
12 Zi.
108,24
m2
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein vor 1900 erbautes Fachwerkhaus mit großem Grundstück und viel Ausbaupotential. Das Haus war Bestandteil der ehemaligen Bretlebener Erlebnishöfe. Dabei handelt es sich um zwei gepflegte Häuser, die sich bisher einen
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gemeinsamen Innenhof teilen und deren Heizung, Strom und Wasser teilweise durch gemeinschaftliche Nutzung nicht separat verlegt wurden. Die Häuser stehen aber jeweils auf einem separaten Flurstück. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wird mit einem 1511 m² großen Grundstück verkauft. Auf dem Grundstück steht ein XXL-Carport, eine ehemalige Stallung mit Rolltor im Garten und ein neu erbauter Märchenturm. Das Fachwerkhaus wurde zuletzt als Gasthof mit Heimatmuseum genutzt. Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein großer Gastraum, ein kleiner ehemaliger Laden, sowie eine große traumhaft schöne Tenne mit Gewölbekeller.In den beiden oberen Etagen waren Feriengäste untergebracht. Das WGH wurde zwischenzeitlich saniert, bedarf aber natü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
122.000,00 €
3.800
m2
99707 Kyffhäuserland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr märchenhaftes Wohnerlebnis in Bedeleben! Dieses Forsthaus ist etwas für Handwerker, die mit den genehmigten Fördermitteln ihren Traum vom Haus erfüllen möchten. Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein einzigartiges Einzelstück im Herzen von
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Bedeleben vorstellen zu dürfen. Mitten in der malerischen Landschaft Thüringens, genauer in der Schlossstraße, thront ein faszinierendes Eigenheim bereit, seine neuen Bewohner willkommen zu heißen. Das Wohnhaus erstreckt sich großzügig über mehrere Etagen und steht auf einem wunderschönem, ruhigen und großen Grundstück. Dieses Domizil ist konzipiert für Menschen, die einen exquisiten Geschmack haben und Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Des Weiteren ist es für mehrere Familien, die zusammenleben möchten, perfekt geeignet, denn neben den geräumigen Wohnbereichen können ausreichende Rückzugsorte existieren. Genießen Sie die Ruhe und zugleich die hervorragende, zentrale Lage in Bedeleben. Die malerische Gemeinde Bedeleben bietet Ihnen ein ausgewog