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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
10 Zi.
210
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus ist ein wahres Juwel für all diejenigen, die ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, wurde es mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umgebaut, sodass
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es heute zwei vollwertige Wohneinheiten bietet. Der absolut gepflegte Zustand des Hauses erlaubt Ihnen den direkten Einzug ohne jeglichen Renovierungsbedarf. Auf Sie wartet ein traumhaftes Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus modernen Wohnkomfort und flexibler Nutzbarkeit. Eine Familie kann hier Platz für alle Generationen finden, während die zweite Wohneinheit entweder vermietet oder als Rückzugsort genutzt werden kann. Die energetischen Sanierungen, wie die isolierten Gauben und das gedämmte Dach, sorgen für zeitgemäße Effizienz und niedrige Betriebskosten. Highlights des Hauses Wohneinheiten: Zwei separate, großzügig geschnittene Wohnungen mit eigenem Zugang - ideal für Familien oder zur Vermietung Außenbereich: Gepflegter Garten mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
6,5 Zi.
234
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein sehr individuelles Angebot mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Objekt
Das großzügige Angebot liegt am Stadtrand von Amberg in grüner Lage. Es verfügt über ein großzügiges Grundstück
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mit 1.744 m² und ein individuelles Wohnhaus mit 6,5 Zimmer und ca. 234m² Wohnfläche. 1958 entstand zuerst ein kleines Ferienhaus auf dem sehr sonnigen Grundstück. Im Jahr 1970 wurde daran ein Einfamilienhaus hinzugebaut.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
442.000,00 €
4 Zi.
128
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus entsteht in Kümmersbruck und bietet Ihnen ein modernes, komfortables Wohnen. Es ist ein Erstbezug und verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 2 Etagen. Das Grundstück ist 220 m² groß und es gibt einen
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Carport. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärmepumpe. Ein Besichtigungstermin des Grundstückes ist jederzeit möglich. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.
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1/42
678.000,00 €
244
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung wurde 1965 erbaut, später erweitert und bis heute regelmäßig fachmännisch renoviert und erneuert.
Ein Haus besonders geeignet für jeden der nach einem Objekt in bester Lage
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sucht und gut und erfolgreich vermieten möchte.
Das Haus umfasst eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine Einliegerwohnung im Souterrain. Jede Wohneinheit verfügt über Terrassen bzw. Balkon.
Seit 2011 wurden regelmässige Renovierungen vorgenommen, ob an der Heizung, den Fenstern, den Bädern und vieles mehr. Hervorzuhben ist, dass z. B. die Wohnung im Obergeschoss 2020 komplett saniert wurde.
Eine genaue Auflistung aller Renovierungsarbeiten liegt uns vor und kann auf Wunsch gerne ausgehändigt werden.
Das Haus wird mit Strom beheizt, hierfür sind in allen Räumen moderne und neuwertige Natursteinheizplatten mit Infrarottechnik verbaut.
Im Haus sind zwei Einzelgaragen verbaut, außerdem befindet sich auf
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1/10
390.000,00 €
8 Zi.
236
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Vermietetes Mehrfamilienhaus und Gewerberäume mit Garagen am Ortsrand von Amberg
Objekt
Das in den Jahren 1959/ 1960 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Amberg im Gemeindebereich Kümmersbruck. In der Immobilie
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befinden sich drei Wohnungen mit jeweils 2,5 bzw. 3 Zimmer, Küche und Bad. Ein Gewerbebereich mit Büro- und Lagergebäuden, mehrere Garagen und Stellplätze sowie ein Lagerbereich auf dem Grundstück, runden dieses Angebot ab. Das gesamte Grundstück ist ca. 1.386m² groß, die Büro- und Gewerbeflächen betragen zusammen ca. 320m².
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1/9
481.000,00 €
4 Zi.
128
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In diesem modernen, für 2025 geplantem, Reiheneckhaus in Kümmersbruck erwartet Sie ein komfortables Wohnen. Die insgesamt 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer: Drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidezimmer) und ein
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Tageslicht-Badezimmer mit Oberlichte auf zwei Etagen. Das Grundstück misst 224 m², auch ein praktischer Carport und eine Sonnenterrasse sind geplant. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärmepumpe. Diese wird eingebaut in einem XXL-Abstell- und Technikraum. Ein Besichtigungstermin des Grundstückes ist jederzeit möglich. Lukrative Fördermöglichkeiten über KfW-Bank - schon ab 0,45% Zins* (Finanzierungsbeispiel unter SONSTIGES). Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.
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1/10
798.000,00 €
6 Zi.
235
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht von der Stange Exklusive Traumimmobilie bei Amberg! Keine zusätzlichen Kosten durch eine Maklergebühr aber dennoch erhalten Sie vollen Service. Entdecken Sie dieses moderne, 2021 erbaute Massivhaus, das mit erstklassigen Materialien und
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innovativer Technik überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.208 m² bietet diese außergewöhnliche Immobilie 235m² Wohnfläche mit 5-6 Zimmern, darunter 3-4 Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit einer Fußbodenheizung, einem effizienten Gas-Brennwertkessel (Buderus) sowie einem hochwertigen Wasseraufbereitungssystem von AQMOS. Die 3-fach verglasten GAYKO-Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Lichteinfall. Das großzügige Außenareal umfasst zwei Terrassen und 3 Dachterrassen mit Bepflanzung, welche zum Entspannen einladen. Ein flexibles Raumkonzept mit offener Küche und Essbereich, modernen Smart-Home-Funktionen und der Möglichkeit, einen Ofen im Wohnbereich nachzurüsten, ru
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1/10
371.900,00 €
8 Zi.
154,89
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in
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jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemü
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448.000,00 €
7,5 Zi.
175
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Kombination aus Klinker und Holzverarbeitungen verleiht dem Haus eine einladende Wärme. Der großzügige offene Baustil macht es ideal für gesellige Zusammenkünfte. Beim Betreten des Hauses befindet sich rechts eine Gästetoilette und eine
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Ankleide. Geradeaus führt der Flur in das große, offene Esszimmer. Von dort gelangt man links in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Auf der rechten Seite liegen die Küche mit angrenzender Speisekammer und das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum angelegten Garten. Im Esszimmer führt eine Treppe in den oberen Stock. Dort befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Aussicht vom Obergeschoss wie auch vom Erdgeschoss ist traumhaft, mit Fernblick bis zum Mariahilfberg und den nahegelegenen Ortschaften über Felder und Wiesen hinweg. Im Keller befindet sich der Heizraum, ausgestattet mit einer 2019 neu installierten Ölheizung und v
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1/10
339.000,00 €
5 Zi.
109
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erdgeschoss: Kochen, Essen, Wohnen, Gäste-WC, überdachte Terrasse Obergeschoss: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad Keller: zwei Kellerräume, Heizung Dachboden
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
130,07
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige und komplett neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in Kümmersbruck. Es verfügt über ein Grundstück von 1.666 m² und 130,07 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein
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separates Esszimmer, ein Küche, ein Tageslichtbad und ein Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten und einem Essplatz ausgestattet. Im Obergeschoss ist ein komfortables Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und einem WC, sowie ein weiterer Abstellraum vorhanden. Zu dem Objekt gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller (Altbestand, von außen zugänglich. Die Immobilie ist barrierefrei begehbar und bietet somit auch für ältere Menschen ein bequemes Wohnen. Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis 250 Mbit/s.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
994
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie, die bisher als kirchliches Veranstaltungsgebäude genutzt wurde. Das Gebäude wurde 1989 voll unterkellert errichtet. Beim betreten des Gebäudes gelangt man ins Foyer mit Garderobe. Von hier aus kommt man
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in den Hauptsaal sowie zu einem Nebenraum. Ebenso findet sich hier die Treppe ins Untergeschoß, in dem sich zwei Toiletten befinden. Die Gesamtnutzfläche für das Erdgeschoß und den Keller beträgt ca. 480 m². Das Dach ist gedämmt und im Saalbereich bis in die Dachspitze offen gestaltet, was den Blick auf den dekorativen Dachstuhl freigibt. Der gute Pflegezustand der Immobilie sticht sofort ins Auge. Aufgrund der Größe und des Grundrisses der Immobilie sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Eine mögliche Nutzungsänderung ist vom Käufer abzuklären. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und fällt in nördlicher Richtung leicht ab.
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1/8
298.000,00 €
6,5 Zi.
143
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich "Guten Tag" sagt. Es handelt sich um ein freistehendes, derzeit vermietetes Einfamilienhaus samt Keller aus dem Baujahr 1956, welches im Jahr 1986 erweitert und 2018 zum Teil
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renoviert wurde. Aufgrund der Raumaufteilung mit zwei separat abgeschlossenen Wohneinheiten besteht die Möglichkeit das Haus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in das Treppenhaus, wo Sie der Weg weiterführt in die Erdgeschosswohnung des Wohnhauses mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Ein kleiner Flur bietet Zugang zum Tageslichtbad, zum Schlafzimmer mit Terrassentüre und zur separaten Küche. Über diese erreichen Sie das geräumige Ess- und Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugangsmöglichkeit zur Terrasse. Die darüber liegende Wohnung ist ähnlich im Schnitt aufgebaut. Diese Wohneinheit bietet ebenso auf ca. 70 m² einen geräumigen Flurbereich, ein helles Tageslichtbad, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separa
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1/8
599.240,00 €
4 Zi.
120
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in der Siedlerstraße Kümmersbruck: Naturnah wohnen und dennoch alle Vorzüge der Stadt genießen. Neubau eines modernen Einfamilienhauses im Bauhausstil mit überdachter Terrasse. Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und
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großzügige Räume. Im Erdgeschoß ist ein praktischer Technik- / Abstellraum integriert. Ein Carport / eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Sowohl die Planung als auch die Ausführung sind noch frei wählbar. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
742.138,00 €
4 Zi.
141,43
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum in Kmmersbruck! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu realisieren. Mit einer großzügigen Fläche von 141,43 m und einem clever gestalteten
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Grundriss, der insgesamt vier Zimmer umfasst, eignet sich dieses Objekt hervorragend für Familien oder als zukunftsorientierte Investition. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Rückzugsorte sowie gemeinschaftliche Bereiche. Die beiden behaglichen Schlafzimmer sind perfekt geeignet, um entspannende Nächte zu genießen und sich von den Herausforderungen des Alltags zu erholen. Zwei modern eingerichtete Badezimmer gewährleisten, dass Sie sowie Ihre Familie oder Gäste stets den Komfort genießen können, den Sie verdienen. Das Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgesetzt - egal, ob Sie eine moderne Ausführung oder einen klassischen Stil bevorzugen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause gena
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Quelle:
www.immowelt.de
593.019,00 €
4 Zi.
127,49
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Allkauf Haus vereint zeitgemäßen Komfort mit geschmackvollem Design. Mit einer durchdachten Raumgestaltung auf 127 Quadratmetern werden sämtliche Wohnwünsche erfüllt. Der einladende Eingangsbereich heißt Sie willkommen, während das offene
...
und lichtdurchflutete Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich perfekte Bedingungen für gemütliche Stunden bietet.