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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
134
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolles-einfamilienhaus-mit-unverbaubarem-weitblick-136631/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
142
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Familienhaus in Kreuzau/Drove. Freuen Sie sich auf den Sommer 2024 in Ihrem großzügigen Garten. Wir heißen Sie herzlich willkommen. Sie parken bequem auf Ihren Stellplätzen vor Ihrem neuen Heim und betreten ein
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gepflegtes und helles Zuhause. Beim Eintreten durch die Haustür befinden wir uns in der Diele des Erdgeschosses. Zu unserer Rechten finden wir das helle Gäste-WC mit Waschtisch und Toilette. Weiter die Diele hinunter befinden sich zu unserer Linken ein Abstellraum, sowie Ihr neues Home-Office. Geradeaus gelangen wir in den Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster und helle Wände ein einladendes Flair bietet. Über die Küche betreten wir ein Durchgangszimmer, welches derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Durch die lichtdurchflutete Glasfront, die in den Garten führt, und die großen Wandflächen, die eine Vielzahl an Bücherregalen aufnehmen können, eignet sich dieser Raum ideal als Bibliothek und Lesezimmer. Hier befindet sich Ihre Terrasse, de
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Reihenmittelhaus in Kreuzau Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 95 m² in der idyllischen Gemeinde Kreuzau. Dieses attraktive Haus bietet zusätzlichen Nutzraum im Keller und
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steht auf einem ca. 155 m² großen Grundstück mit einem kleinen, sonnigen Garten. Eine Garage, die nur wenige Meter vom Haus entfernt ist, rundet das Angebot ab. Highlights: Wohnfläche: 95 m² Grundstücksgröße: ca. 155 m² Zustand: Gepflegt und renoviert Zusätzlicher Nutzraum: Keller Parkmöglichkeiten: Garage in unmittelbarer Nähe Garten: Kleiner, sonniger Garten Dieses gemütliche Zuhause ist derzeit vermietet. Interessenten sollten daher berücksichtigen, dass das Haus bei Eigenbedarf frei werden muss. Das Haus war von der Flut im Jahr 2021 betroffen. Im Zuge dessen wurde der Keller umfassend renoviert und modernisiert, was den zukünftigen Bewohnern zusätzlichen, hochwertigen Nutzraum bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für w
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante, ca. 131 m2 große Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem 262 m2 großen Grundstück in solider Massiv- Bauweise errichtet und laufend liebevoll gepflegt und bestens in Stand gehalten. Sie erreichen den Eingangsbereich des
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freistehenden, in Hanglage erbauten Familiendomizil durch den gepflegten Vorgarten über einen gepflasterten Hauszugang. Die linkerhand des Hauses gebaute Großgarage mit rückwärtiger Tür zum Hof und bietet ausreichend Platz für bis zu zwei PKWs und/oder Kleinfahrzeuge aller Art. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine üppige Eingangsdiele, mit integriertem Treppenhaus, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und einladend in alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses führt. Geradeaus durch befindet sich die geräumige Küche mit Essecke und Balkon-/Terrassenzugang. Der ca. 15,50 m2 große, mit Glasbrüstung versehene Freisitz bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Außenessecke und eignet sich, dank kurzer Wege, ideal als Sommer-Esszim
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
106
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1927 in massiver Bauweise in Kreuzau errichtet. Das Erdgeschoss verfügt neben der Diele über Küche, den offenen Wohn und Essbereich und dem Tageslichtbad mit Dusche, welches sich im angrenzenden Anbau befindet. Das
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erste Obergeschoss setzt sich aus drei Zimmern zusammen. Eines davon ist ein Durchgangszimmer, welches hier als Ankleide genutzt wurde. Im Dachgeschoss gibt es einen Abstellraum, sowie zwei weitere Räume, die durch die Heizkörperausstattung individuell genutzt werden können. Der Keller des Objekts besteht aus 3 Räumen. Darunter befinden sich unter anderem der Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Durch den Keller gibt es eine Außentreppe in den Garten. Der Außenbereich verfügt über eine 28 m² große Terrasse und einen großzügigen, sehr gepflegten Garten. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
221
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Jede Immobilie hat Ihre eigene Geschichte. Diese hier hat viele. Und genauso viele Möglichkeiten bietet sie. Bewohnen Sie eine Seite selbst, vermieten die andere Hälfte und unterstützen damit Ihre Finanzierung und sorgen gleichzeitig für Ihre
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Altersvorsorge. Ebenfalls eignet sich diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus. Sie entscheiden! Von außen erahnt man nicht, was die Häuser im Innenraum bieten. Eine gelungene Mischung aus alt und neu. Das Haupthaus wurde ca. 1920 errichtet und 1954 durch einen rückwärtigen, eingeschossigen Anbau erweitert. Das Haus wurde in eingeschossiger Bauweise errichtet, ist unterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Insgesamt verfügt es über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC sowie eine Garage im Untergeschoss des Anbaus. Besonders hervorzuheben ist hier die außergewöhnliche, architektonisch wertvolle Gestaltung des Wohnbereichs. Das müssen Sie sich ansehen! Die linke Doppelhaushälfte besitzt keinen Garten, lediglich einen gepflasterten Hof. D
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
10 Zi.
270
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie, einem gepflegten und großzügigen Dreifamilienhaus, das auf zwei Geschosse verteilt ist und in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1967 wurde 1994 durch
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einen Anbau erweitert und zwischen 2015 und 2023 umfassend saniert sowie modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die zu 90 % fertiggestellte dritte Wohneinheit, die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten der Nutzung eröffnet. Die Wohnfläche im Überblick: Das Haus bietet insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten: Vorderhaus EG: 50 m², 2 Zimmer, Küche, Bad (ZKDB), separater Eingang. Vorderhaus 1.OG: 72 m², 2 Zimmer, Küche, Bad. Hinterhaus EG-1.OG: 150 m², 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Terrasse und Garten. Flexibles Wohnkonzept: Diese Immobilie besticht durch ihre Flexibilität. Sie eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
369.999,00 €
3 Zi.
97,37
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit dem Trend-Ausbauhaus von massa setzt du auf modernste Bauweise, höchste Qualität und absolute Energieeffizienz – und das zu einem unschlagbaren Preis. Lass dich
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von diesem innovativen Wohnkonzept inspirieren und gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Jetzt bauen. Jetzt sparen! ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Deine Vorteile auf einen Blick: ? Vorteil Nr. 1: Mit unseren vier Trend-Häusern baust du besonders günstig. ? Vorteil Nr. 2: Eigenleistung ist Eigenkapital: Baust du dein Haus teilweise oder ganz selbst aus, hast du Vorteile bei der Finanzierung. ? Vorteil Nr. 3: Individuell wohnen im Ausbauhaus: Du gestaltest dein Eigenheim. ? Vorteil Nr. 4: Schnelle Lieferung: Wir liefern dein Haus innerhalb von nur 14 Wochen ab Erfüllung der Liefervoraussetzungen. ? Vorteil Nr. 5: Nachhaltige Bauweise mit dem Hauptbaustoff Holz und hochwertigen Baumaterialien. ? Vorteil Nr. 6: Energiee
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Quelle: www.immowelt.de
479.500,00 €
6 Zi.
125,52
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das genau zu Ihnen und Ihrer Familie passt? Einem Ort, der so einzigartig ist wie Sie selbst? Das LifeStyle 14.01 S bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen. Dieses moderne Einfamilienhaus
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mit Satteldach verbindet zeitlose Architektur mit flexibler Raumgestaltung – ideal für Familien, die das Besondere suchen. Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und e
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
196
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
527.000,00 €
7 Zi.
316,47
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese prächtige Villa aus dem Jahr 1968 besticht direkt durch ihre aufwendig gestaltete Fassade, die mit viel Liebe zum Detail errichtet wurde. Während der Großteil der Fassade bereits vollständig erneuert ist, bedarf eine Seite noch einer
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Anpassung, um die Einheitlichkeit zu vollenden. Das Anwesen umfasst insgesamt zwei separate Einheiten, die sich über insgesamt drei Etagen erstrecken. Das Erdgeschoss befindet sich seit einigen Jahren im Rohbau, viele Arbeiten wurden hier bereits begonnen, jedoch wird die ca. 153,34 m² große Fläche nicht zur Wohnfläche gezählt und steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die großzügige Wohnetage im Obergeschoss bietet auf ca. 163,02 m² ausreichend Raum zur Verwirklichung. Ein charmantes Kaminzimmer sowie ein wundervoller Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, der zum Verweilen einlädt, sind vorhanden. Ein zweiter, nachträglich geschlossener Balkon könnte wieder geöffnet werden. Über den Turm erreichbar, erstreckt sich die zweite Wohneinh
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
6 Zi.
193,24
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte und großzügige Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1997 besticht durch
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seinen charmanten Haus-in-Haus-Charakter und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 740 m² und verfügt über insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Grundstück und Außenbereich: Das idyllische Grundstück ist mit viel Hingabe gestaltet und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Zwei Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, den Tag im Freien zu genießen - ob bei einem Frühstück im Sonnenschein oder einem gemütlichen Abendessen im Kreise Ihrer Liebsten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine extralange Garage und ein Carport zur Verfügung, sodass auch größere Fahrzeuge oder mehrere Autos problemlos Platz finden. Wohnen und Leben: Das Haus teilt sich in z
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
376
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentativ liegt dieses Anwesen am Rand des Nationalparks Eifel, hoch über dem Tal und eingebettet in die malerische Rur-Auenlandschaft. In einer ruhigen, gepflegten und bevorzugten Wohnlage, bietet sich hier die Möglichkeit der Naherholung,
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kombiniert mit stilvollem Wohnen an der wohl schönsten Stelle vom Kreis-Düren. Nutzen sie die Gesamtvielfalt der Vor-Eifel, die Ruhe, die gute Luft, den wunderbaren Weitblick, Wander- und Radwege und trotzdem mit einer guten Anbindungen nach Köln, Düren und Aachen. Hier erwartetet sie stilvolles Wohnen, dass keinen Wunsch offen lässt! Die Liegenschaft ist in unmittelbarer Nachbarschaft eines Naturschutzgebietes und eines Trinkwasserschutzgebietes und bietet allen erdenklichen Komfort. Rund 376 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und werden durch den Wellnessbereich, mit Schwimmhalle, Sauna und Dusche um weitere 85 m² ergänzt. Dem Autoliebhaber sich hier drei Garagen und eine große Einfahrt mit vielen Stellplätzen an. Über ein großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
197
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Kauf offerierte 3-Familienhaus, in toller Wohnlage von 52372 Kreuzau, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Wer möchte kann die Liegenschaft als traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie nutzen oder sie vermieten
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aller drei Wohnungen und haben eine stabile Kapitalanlage, wählen sie selber... Eigennutzung oder solide und tolle Vermögensanlage in bester Wohnlage!! Jede Wohnung hat bereits ein eigenes Grundbuch und kann separat vermietet oder verkauft werden, je Etage haben sie eine wunderbare Wohnung. Das Erdgeschoss ist ein Highlight und erst 2017 hochwertig erweitert und modernisiert worden. Ein wunderbar, großes und stilvolles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Erweiterung zur Terrasse und zum sonnigen Garten, ergänzt die anspruchsvollen Wohnansprüche der Eigentümer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein wunderbares Badezimmer und ein Schrankflur runden das Raumangebot, der Wohnung im Erdgeschoss ab. Die sonnige Terrasse bietet viel Platz, zum Ent
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
125,06
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und 1992/1995 ausgebaut und erweitert. Das Erdgeschoss verfügt neben dem geräumigen Eingangsbereich über ein Duschbad, eine Küche, dem großzügigen und offenen Ess-und Wohnzimmer
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mit Zugang zu der Terrasse, Garten und Garage, sowie einen Vorratsraum. Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich ist das Obergeschoss zu erreichen. Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Darüber hinaus verfügt eines der beiden Zimmer über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Der kleine Speicher dient als Lagerfläche und ist über eine ausziehbare Holztreppe im Flur des Obergeschosses zu begehen. Ein Kellergeschoss ist nicht vorhanden. Das Grundstück umfasst ca. 322m² und rundet das Immobilienangebot mit ausreichend Vorgarten und Wiesenfläche ab. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
115,75
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/brigidastrasse/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
620.000,00 €
10 Zi.
270
m2
52372 Kreuzau / Stockheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie, einem gepflegten und großzügigen Dreifamilienhaus, das auf zwei Geschosse verteilt ist und in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1967 wurde 1994 durch
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einen Anbau erweitert und zwischen 2015 und 2023 umfassend saniert sowie modernisiert. weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
145
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein grenzständiges zweigeschossiges Fachwerkhaus mit einem Gewölbekeller und einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Anbau und wurde vermutlich vor 1900 erbaut. In den 2000er Jahren wurden
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Renovierungen wie der Austausch der Fenster und der Haustür durchgeführt. Der äußere Zustand des Gebäudes und seiner Umgebung ist in einem bescheidenen bis schlechten Zustand. Es gibt Schäden an der Fassade, Anzeichen von Schädlingsbefall am Fachwerk und der Zustand im Inneren ist unbekannt. Ein Betreten des Grundstücks war nicht möglich, weshalb auch keine Innenaufnahmen gemacht werden konnten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für di
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
145
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 145m²,
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Fachwerkbauweise, Fassadenschäden, Schädlingsbefall am Fachwerk, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
1 Zi.
145
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein grenzständiges zweigeschossiges Fachwerkhaus mit einem Gewölbekeller und einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Anbau und wurde vermutlich vor 1900 erbaut. In den 2000er Jahren wurden
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Renovierungen wie der Austausch der Fenster und der Haustür durchgeführt.
Der äußere Zustand des Gebäudes und seiner Umgebung ist in einem bescheidenen bis schlechten Zustand. Es gibt Schäden an der Fassade, Anzeichen von Schädlingsbefall am Fachwerk und der Zustand im Inneren ist unbekannt. Ein Betreten des Grundstücks war nicht möglich, weshalb auch keine Innenaufnahmen gemacht werden konnten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 160.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f