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1/10
Quelle: www.immowelt.de
639.990,00 €
4 Zi.
160
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Für Ihr eigenes Stück Sicherheit: Sie zahlen Ihr neues Haus erst bei Bezug. Wir geben Ihnen mit unseren schlüsselfertigen Häusern, einer Festpreisgarantie und garantierten Fertigstellungsterminen Sicherheit und Komfort. Im Haus Gala erwartet Sie
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im Erdgeschoss neben einem Gäste-WC, einem praktischen Abstellraum sowie der Küche ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich – hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie genießen. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad. Die drei Räume in diesem Geschoss können Sie z. B. als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Dachgeschoss Ihres Hauses ist voll ausgebaut. Eine zusätzliche Etage, die Sie als großes Atelier mit direktem Zugang zur Dachterrasse ganz individuell nutzen können. Zu Ihren Lieblingsplätzen im Freien könnten die wunderschöne Dachterrasse sowie die großzügige Terrasse im Erdgeschoss und der angrenzende Garten werden. Hier können Sie im Sommer die Abendsonne und einen entspannten Feierabend genießen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
161
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1-2 Familienhaus mit großen Kaminzimmer und wunderschönen Garten in sehr zentrale Lage zu einem sehr guten Kaufpreis. Das Haus ist optimal für Handwerker geeignet, die das Haus selbst
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modernisieren und nutzen möchten. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt: EG: ca. 88 m² 1. OG: ca. 45 m² 2. OG: ca. 28 m² Gesamtfläche: ca. 161 m² Keller: ca. 43 m² Garage: ca. 35 m² Stellplatz vor Garage: ca. 24 m² Umbauter Raum: ca. 610 m² Der grüne Garten ist ca. 100 m² groß. IHR VORTEIL: Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Ob die alte Immobilie zu groß oder mittlerweile zu klein ist; wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch beim erfolgreichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres gebrauchten Objekts. Welche Vorteile die Veräußerung Ihrer Immobilie durch einen professionellen Immobilienmakler hat und worauf Sie beim Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres Wohneigentums acht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Familienglück im Veedel !!! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 massiv erbaut und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die
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Sonnenterrasse bzw. in den schönen Garten. Dieser wurde 2021 neu angelegt und mit einer Bewässerungsanlage und Mähroboter ausgestattet. Über eine Treppe in der Diele gelangt man ins Obergeschoss, wo sich sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad mit Fenster befindet. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und um ein weiteres Schlafzimmer mit viel Stauraum und ein Duschbad mit Fenster erweitert. Das Haus ist voll unterkellert, dort ist der Partyraum, ein Kellerraum, ein Gäste-WC und die Waschküche. Vor dem Haus befindet sich ein großer Carport. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
6 Zi.
280,49
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige freistehende Einfamilienhaus wurde in der Grundsubstanz in 1965 errichtet. Der jetzige Eigentümer hat es dann im Jahr 1987 umfangreich modernisiert. In einer weiteren Modernisierungsphase wurde das Objekt in 1998 durch Ausbau des
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Dachgeschosses erweitert und nochmals modernisiert. Dabei wurde das Dach saniert und gedämmt sowie eine Solaranlage installiert, ein Wintergarten angebaut und vieles verschönert. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Gasheizung mit Solarunterstützung. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster verfügen über Rollläden, im Erdgeschoss teilw. mit elektrischem Antrieb. Im Objekt vorhanden sind 2 Garagen für bis zu 3 Autos. Das Gesamtgrundstück ist aktuell 1.116 m² inkl. eigener Zufahrt groß. Eine hintere Teilfläche von ca. 500 m² soll ggfls. als sep. Baugrundstück abgetrennt werden, so dass ca. 600 m² bei dem Verkaufsobjekt verbleiben und in dem genannten Kaufpreis enthalten sind. Sofern die Teilung erfolgt ist ein noch festzulege
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
139,28
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht dieses 2014 sanierte Zweifamilienhaus in Porz- Urbach. Ursprünglich wurde die Immobilie 1957 auf einem ca. 299 m² großen Grundstück in ruhiger aber zentraler Lage in Porz- Urbach errichtet. Derzeit wird die Immobilie als
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Zweifamilienhaus mit zwei separaten zwei Zimmer Wohnungen genutzt, kann jedoch auch mit wenig Aufwand zu einem schönen, großzügigen Einfamilienhaus umgebaut werden. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 139 m², verteilt auf 4 Zimmer nebst Küche, Diele und Badezimmer mit Tageslichtfenster. Im Zuge der Sanierungsarbeiten 2014 wurde die komplette Elektrik, alle Rohre sowie die komplette Heizungsanlage erneuert. Beheizt wird seitdem mit einer zentralen Gasheizung der Firma Viessman. Des Weiteren wurden die Wohnungen von innen modern gestaltet und auch die Dusch-/Wannenbäder auf den neusten Stand gebracht. Die Erdgeschosswohnungen verfügt über eine alleinige Gartennutzung und ist derzeit unbewohnt und leerstehend. Die Dachgeschosswohnung ist seit 2
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
180
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE IN PORZ ELSDORF***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses
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einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von 799.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt am bevorzugten Wohngebiet in Köln beruht sich auf eine sehr gründliche und umsichtige Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem Objekt sehr gut
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
6 Zi.
175
m2
51145 Altenrath
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Troisdorf- Altenrath, in einer der besten Lagen nahe Köln und Bonn.
Highlights dieser Immobilie:
•Perfekte Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Lage sind die Städte Köln und Bonn sowie der
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Flughafen schnell und bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Dank der guten Energieeffizienzklasse besteht kein Bedarf an weiteren energetischen Sanierungen.
Im Laufe der letzten Jahre wurden folgende Modernisierungen und Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz durchgeführt.
Keller:
-Heizungs- und Wasserrohre isoliert ( 2016 )
-Erneuerung der Heizungsanlage auf moderne Brennwerttechnik ( 2023 )
EG:
-Austausch Wohnungseingangstür incl. Zarge ( 2022 )
-Austausch aller Zimmertüren incl. Zarge ( 2022 )
-Neue Einbauküche ( 2014 )
-Erneuerung Badezimmer und Gäste WC ( 2013 )
-Internet LAN Verkabelung in jedem Zimmer ( 2013 )
-SAT Antennenverkabelung in jedem Zimmer (
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
6 Zi.
140
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich ein einstöckiges Einfamilienhaus. Es wurde 1923 erbaut. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Es wurde bis Anfang 2022 bewohnt. Die Einrichtung siehe Fotos ist noch im Haus. Zu dem Objekt zählen acht Zimmer,
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incl Küche und Bad. Es gibt außerdem 2 Garagen, eine Werkstatt und einen Kellerraum. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Besonders ist die Grundstücksgröße von 2589 Quadratmetern, welche in dieser Größe in dem Stadtteil einzigartig ist. Das Haus hat eine Sickergrube, keinen Kanalanschluss. Dadurch ist die Grundsteuer sehr niedrig. Weitere Bilder und Informationen auf Anfrage. Preis VB
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Quelle: www.immobilien.de
644.000,00 €
3 Zi.
115
m2
51145 Köln Porz-Eil
Immobilientyp: Haus
Das ruhige, am Ende einer Häuserreihe gelegene Kleinod, hat seinen besonderen Charme durch Neubauqualität in Kombination mit einem uneinsehbaren, gewachsenen Garten mit schattenspendendem Baumbestand.
Das ursprünglich für den Eigenbedarf
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liebevoll kernsanierte Reihenendhaus bietet Erstbezug in 3,5 Räumen auf 2 Etagen. Ebenfalls ist das Haus voll unterkellert. Die Fenster, Heizungsanlage, Verkabelung, Steig- und Fallrohre und die Dämmung vom Dach sind komplett erneuert.
Das Erdgeschoss bietet viel Raum für eine offen Küche die in einen großzügigen Wohnbereich übergeht. Auf dem neu verlegten Estrich wurde ein hochwertiges Korklaminat verlegt. Die neue großflächige Fensterfront bietet einen schönen Blick in den großen Garten und ebenfalls im Sommer eine luftige Verbindung zur Natur.
Über ein helles und offenes Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Dort befindet sich ein großzügiges, luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool, ein Arbeits- und Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschr
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Urbach:
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
6 Zi.
140
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich ein einstöckiges Einfamilienhaus. Es wurde 1923 erbaut. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Es wurde bis Anfang 2022 bewohnt. Die Einrichtung siehe Fotos ist noch im Haus. Zu dem Objekt zählen acht Zimmer,
...
incl Küche und Bad. Es gibt außerdem 2 Garagen, eine Werkstatt und einen Kellerraum. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Besonders ist die Grundstücksgröße von 2589 Quadratmetern, welche in dieser Größe in dem Stadtteil einzigartig ist. Das Haus hat eine Sickergrube, keinen Kanalanschluss. Dadurch ist die Grundsteuer sehr niedrig. Weitere Bilder und Informationen auf Anfrage. Preis VB