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1/10
248.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94545 Hohenau
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Zu dem Haus gehört ein Grundstück mit ca. 400 m², das schön bewachsen und eingezäunt ist. Baujahr: Dieses Haus wurde 1994 gebaut und befindet sich in gutem gepflegten Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m²
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Erdgeschoss: Wohnen 30 m², Küche 11 m², Diele, WC, WF, Terrasse Obergeschoss: Schlafen 28 m², Kind 11 m², Bad/Du/WC 6 m², Flur, Loggia Keller: Das Haus ist voll unterkellert mit Heizkeller, Waschkeller und Kellerraum. Heizung: Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 217,6 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist G. Garage: Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. Sonstiges: Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Kaufpreis: € 248.000,-- Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. 19 % und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hohenau:
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1/10
300.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 300.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 324.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 359.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 77,95m² Obergeschoss 76,94m² Gesamt 154,89m² 22° Walmdach 4cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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1/6
590.000,00 €
423
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Freyung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude verfügt über sechs gut geschnittene Wohneinheiten und eine solide Bauqualität. Die Immobilie ist vollständig
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vermietet und generiert eine attraktive Rendite.
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895.000,00 €
26 Zi.
573
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Ansprechpartner: Roland Kobler Tel. 0851 398-1810, 0151 14310863 Hier lohnt es sich zu investieren! Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, befinden sich in attraktiver Wohnlage in der Freyunger Innenstadt. Das Angebot bietet sich
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ideal für Investoren als Kapitalanlage an. Die Haus bieten eine Gesamtfläche von ca.573 m², verteilt auf Wohnungen mit Größen zwischen ca. 44 m² und 66 m². Jede Wohnung verfügt über zugeordnete Kellerräume, was den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet. Die neue Heizungsanlage wird über eine moderne Gasheizung betrieben. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 52.000 Euro, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit stabilen Erträgen macht. Für die Bewohner stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Garagen und 5 Stellplätze. Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel unweit entfernt vom Freyunger Stadtplatz. E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.999.000,00 €
16 Zi.
1.543
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
Hoch interessant!!! § 7h EStG - erhöhte Abschreibung für Sanierungsgebiete Das markante "Zuppingerhaus" wurde vom jetzigen Eigentümer vor einigen Jahren erworben und nach und nach saniert. Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses ist nicht
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bekannt, wird aber auf ca. 1937 geschätzt, 1971 und 1980 wurde an- bzw. umgebaut. Seit 2016 wird die Zentralheizung per Nahwärme betrieben. Der Einspeisevertrag für die PV-Anlage (10,92 kWh) läuft noch bis 2028. Das Wohn- und Geschäftshaus steht auf einer Fläche von 1807 m² und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Im gläsernen Treppenhaus wurde ein Aufzug integriert, über welchen alle Etagen bequem und barrierefrei erreichbar sind. Im UG, sowie im hinteren Bereich des Objekts befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, welche solide vermietet sind. Die Halle wird derzeit auf die Bedürfnisse des Mieters abgestimmt und umgebaut, der Boden wurde kürzlich mit Epoxidharz beschichtet. 2022 und 2023 wurden alle 6 Wohnungen hochwertig saniert und mit neuen Bäde