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Quelle: immo.infranken.de
490.000,00 €
8 Zi.
292
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Sehr geehrte Damen und Herren,
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Zum Verkauf steht eine in dieser Region einzigartige Villa: Das 1927 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück und besticht durch seine gelungene Symbiose aus historischem Charme und komfortabler, hochwertiger Ausstattung. In den Jahren 2005 und 2006 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Der historische, leicht mediterrane Charakter des Hauses wurde dabei bewahrt, gleichzeitig jedoch zeitgemäß aufgewertet, sodass Sie als Erwerber keinen hohen Investitionsbedarf haben.
Die Villa wurde in den letzten Jahren nur noch sporadisch als Ferienanwesen genutzt. Die im Zeitraum 2016/2017 neu eingebauten Bäder sind daher kaum benutzt worden und neuwertig. Die Wasserleitungen
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
14 Zi.
299
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige bäuerliche Anwesen besteht aus einem historischen Fachwerkhaus, einem bezugsfertigen Neubau mit 2 Wohneinheiten, sowie einen weiteren Anbau mit eingeschlossener ehemaliger Scheune. Das historische Fachwerkhaus mit Gewölbekeller und
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Lehmboden zur optimalen Lagerung von Obst und Gemüse, bedarf einer grundlegenden Sanierung. Als Solitär-Gebäude könnte es als romantisches Wohn-Bauernhaus dienen oder als Ferienhaus vermietet werden. Das Gebäude kann jedoch auch abgetragen werden, da es keinem Denkmalschutz unterliegt. Der Neubaukomplex bietet 4 Zimmer (ca. 110 Quadratmetern), einen großem Hobby-Raum, sowie eine kleine Wohnung mit ca. 50 Quadratmetern die über einen separaten Eingang verfügt. Der Innenausbau wurde mit großem Aufwand und sehr liebevoll in Holzverkleidung erstellt. Das marode Dach der ehemaligen Scheune wurde erneuert und überbaut und schließt das ebenfalls neu erstellte Zusatzgebäude mit Garage und sechseckigem Türmchen ein. Die Tenne der Scheune ist weiterhin n
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Quelle: immo.infranken.de
45.000,00 €
9 Zi.
138
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hammelburg-Gauaschach, 11 km bis Arnstein, 26 km SW, EFH mit viel Platz, Bj. 1800/1954, Grd. 396 m², Wfl. 138 m², HolzH (1980), B 318,6 kWh/(m²a)H, KP 45.000 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
390
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives und einzigartiges Anwesen mit Gesamtwohn- und Nutzfläche von 445,48 qm. Hier hat ein Bauunternehmer für sich und seine Familie gebaut! Bereits beim Betreten der Immobilie merkt man, dass nur hochwertige Materialien
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verwendet wurden und das Haus mit viel Liebe zum Detail, sehr groß und mit viel Sonnenlicht gebaut wurde. Hier hat man die Natur ins Haus gebracht. Im ganzen Objekt, auch in der Einliegerwohnung wurden bodentiefe, große Schiebefenster eingebaut, so kann man in fast jedem Raum die wundervolle Aussicht genießen! Im EG befindet sich ein großzügiges Foyer mit Zugang zu einem Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Wohnzimmer erstreckt sich über zwei Ebenen. Eine Ebene mit viel Platz, ideal um Gäste zu empfangen, die andere wird als kuscheliges Kaminzimmer genutzt. Das geräumige Esszimmer, große Terrasse mit Blick auf das Schloss Saaleck bleibt garantiert jedem Gast unvergessen! Die Anrichte dient aktuell als Büro, hier geht es direkt in die Küche u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
531.000,00 €
5 Zi.
168
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit dem gewissem Etwas in KfW 40. Wir haben ihn optimiert – unseren beliebtester Grundriss für das moderne Einfamilienhaus – jetzt mir mehr Platz zum Leben und Glücklichsein. Auf rund 168 m² Wohnfläche haben Sie nun noch mehr
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Möglichkeiten sich frei zu entfalten – und das zu einem unschlagbaren QM-Preis. Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation der Mittelpunkt der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer runden das Ganze ab. Gäste WC mit bodengleicher Dusche gehören zur Ausstattung und sind die ideale Ergänzung zum Gesamtbild des Grundrisses. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sind hier das Highlight. Wir optimieren den Wohnraum Ihres täglichen Wohnbedarfs und maximieren so Ihr Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause. Das Angebot versteht sich inklusive des angegebenen Grundstückes, inkl. Nutzkeller (in KFW 40Standard) zur Beantr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Hammelburg, das ca. im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und eine Nutzfläche von ca. 27 m². Die Raumhöhen betragen im Erd- und Obergeschoss ca.
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2,40 m und im Dachgeschoss ca. 2,20 m. Raumaufteilung: Erdgeschoss - kleine Garage, Hauswirtschaftsraum mit Zentralheizung, 2 Zimmer, Duschbad, Diele und Windfang, Obergeschoss - Schlafen, Wohnen, Küche und Esszimmer, Abstellraum, großes Bad und Diele, Dachgeschoss - 2 große Zimmer. Renovierung des Dachstuhls im Jahr 2006 incl. Dämmung mit Holzfaserdämmplatten (Pavatex) und Dachdeckung mit Tonziegeln, sowie zusätzlicher Dämmung der obersten Geschossdecke und Einbau neuer isolierverglaster Dachliegefenster. Es ist teilweise unterkellert und befindet sich in der Innenstadt im Altstadtbereich von Hammelburg. Das Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet seinen zukünftigen Bewohnern viel Platz und Gemütlichkeit. Vereinbaren Sie noch heut
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
190
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch
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zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Modernisierungen und Ausstattung: - Fenster: 2007 wurden doppelverglaste, schallisolierte Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden installiert. - Dach: Das Dach wurde 2022 komplett neu eingedeckt. - Heizung: Eine Pelletheizung wurde 2008 eingebaut, unterstützt von vier Solarplatten und einem 800-Liter-Warmwasserbehälter. - Elektrik: Der komplette Strom einschließlich aller Leitungen und Sicherungen wurde 2003 erneuert. Zudem wurde 2007 ein neuer Stromanschluss von der Gemeinde installiert, und in der Scheune gibt es eine Vorrichtung für Notstrom. - Dämmung: Die Kellerdecke ist gedämmt und im Obergeschoss wurde eine 5 cm Styropor-Innendämmung angebracht. - Zist
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
12 Zi.
378
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 2 Familienhaus im Villenstil befindet sich in einer begehrten Lage und besticht durch seinen einzigartigen architektonischen Stil. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail erbaut und strahlt einen zeitlosen Charme aus. Das Anwesen
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bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Mit Umbaumaßnahmen könnte man das Kellergeschoss in eine weitere Wohn-/ oder Gewerbeeinheit umbauen. Die Deckenhöhe beträgt dort 2.50m. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnflächen, die eine komfortable und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Villenstil des Hauses zeigt sich in den eleganten Fassaden, den verzierten Balkonen und den stilvollen Details. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. Es befindet sich in einer Top-Lage,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
190
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt direkt in der Innenstadt von Hammelburg. Das Wohnhaus, bestehend aus ursprünglich zwei Wohneinheiten, wurde nach einem Brand 1974 neu errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit
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Ausgang zum Hof, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, die Diele sowie ein Abstellraum. Das moderne Badezimmer wurde 2019 saniert und erneuert. Hierbei wurde besonders auf die Barrierefreiheit geachtet. Gleichzeitig wurden teile der Elektroinstallation im Haus erneuert. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Ein Kinderzimmer mit Ankleide, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Balkon ein Abstellraum und ein Badezimmer aus den 70er Jahren. Der Dachboden ist nicht Isoliert und nicht ausgebaut. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein großer Gewölbekeller mit Lehmboden, die Öl-Zentralheizung (Viessmann, Baujahr 1991), das Öl-Lager (Kunststofftanks, 4x 2.000 Liter) sowie ein weiterer Lagerkeller. Zum Anwesen gehören div. Ne
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
312
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben die Natur und den Weit-Blick in die liebliche Landschaft? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Anwesen, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.100 m² liegt. Es besteht aus zwei
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ca. 3,500 m² bzw. ca. 3600 m² große Baugrundstücke. Eine separate Zufahrt führt zu dieser exklusiven Immobilie, die Ruhe und Privatsphäre in einer idyllischen Lage verspricht. Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren hochwertig saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Es erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, die einen spektakulären Ausblick ins malerische Saaletal bieten. Besonders das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer laden dazu ein, die unvergleichliche Aussicht und die beruhigende Atmosphäre zu genießen. Das Anwesen verfügt über mehrere Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen in der Natur einladen. Eine hauseigene Sauna bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und u
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
45.000,00 €
9 Zi.
138
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hammelburg-Gauaschach, 11 km bis Arnstein, 26 km SW, EFH mit viel Platz, Bj. 1800/1954, Grd. 396 m², Wfl. 138 m², HolzH (1980), B 318,6 kWh/(m²a)H, KP 45.000 EUR Erdgeschoss: Laden incl. Echtholz-Ladeneinrichtung (1954) Holzdielen) mit separatem
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