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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.300.000,00 €
43 Zi.
835
m2
Boehlerstraße 80, 58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus in Hagen bietet Kapitalanlegern eine erstklassige Gelegenheit, in ein solides und vielseitiges Investment zu investieren. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Hauseinheiten mit insgesamt 12
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Wohneinheiten, weitere Infos...
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1.300.000,00 €
43 Zi.
835
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Boehlerstraße 80, 58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus in Hagen bietet Kapitalanlegern eine erstklassige Gelegenheit, in ein solides und vielseitiges Investment zu investieren. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Hauseinheiten mit insgesamt 12
...
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Passende Immobilien in der Umgebung von Hagen-Altenhagen:
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
392
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus
"HISTORISCHES JUWEL: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Hagens Zentrum" In exklusiver Innenstadtlage präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Investmentobjekt aus der Gründerzeit. Das 1887 erbaute und
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denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besticht durch seine prachtvolle historische Fassade und vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort. HIGHLIGHTS: - Vollvermietetes Objekt mit stabilen Mieteinnahmen - 4 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten (54-85 m²) - Lukrative Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (85 m²) - Vertreter Jugendstil-Treppenhaus - Gesamtwohnfläche ca. 300 m² - Grundstücksgröße ca. 180 m² - Modernisierte Gasheizung - Hochwertige Ausstattung mit Laminat und Fliesen - Vollunterkellert INVESTMENT-VORTEILE: - Denkmalschutz-AfA - Etablierte Citylage mit hervorragender Infrastruktur - Nachhaltig wertstabile Kapitalanlage - Optimaler Mietermix aus Gewerbe und Wohnen - Substanzstarke Bauweise der Gründerzeit Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, in
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1/10
1.055.000,00 €
1.006
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohnungen (7+9) sowie jeweils einer kleinen Gewerbeeinheit und 12 Garagen, 5 Stellplätze und einem Garten. Baujahre 1900 und (Wiederaufbau) 1958. Überwiegend saniert, mit
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Gasetagenheizungen ausgestattet. Mieteinnahmen (kalt ohne Nebenkosten) ca. 81 Tausend p.a..
Raumaufteilung
Wohnungen: Überwiegend 2 Zimmer Küche, Bad. Ein Haus mit Balkone.
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1/10
450.000,00 €
402
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotenen Kapitalanlage glänzt durch ein überzeugendes und gepflegtes Auftreten. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt 5 Wohnungen, welche auf 4 Etagen (inkl. EG) verteilt sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss besitzen je 2 Räume.
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Davon besitzt die rechte Erdgeschosswohnung einen Balkon. Die Wohnungen im 1.OG und 2.OG besitzen 4 Räume. Die Wohnung im Dachgeschoss besitzt 3 Räume. Zusätzlich besitz jede dieser Wohnungen einen großzügigen Balkon. Die Wohnungen besitzen einen wohl durchdachten Grundriss, welcher genügend Platz für alle gängigen Einrichtungsmöbel bietet. Die Räume innerhalb der Wohnungen gehen fließend in einander über. Diese Raumkonzepte werden von der Mieterschaft hoch geschätzt. Die Bäder weisen einen ordentlich Zustand auf. Weiterhin befinden sich eine großzügige Doppelgarage sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt bei Vollvermietung etwa 30.00,00 €, was einem durchschnittlich