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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
154,11
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist
Objekt
Dieses Anwesen bietet viel Potential für Familien und alle, die es lieben mit besonderem Flair und Luxus zu leben. Allein die drei Maxigaragen und der seitlich am Haus
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gelegene zusätzliche Stellplatz bieten Optionen den Camper, das Boot oder Pferdeanhänger zu platzieren, bzw. Arbeits-Fahrzeuge sicher unterzustellen. Entspannt parken Sie im Alltag ihren PKW seitlich am Haus und gelangen über diesen seitlich gelegenen Hauseingang in eine neuwertige mit modernstem technischen Standard ausgerüstete Wohlfühl-Immobilie. Großzügigkeit im Erdgeschoß mit einer schicken neuwertigen Küche, offen angrenzend an ein sehr geräumiges gut aufgeteiltes Wohn-Esszimmer, bietet nicht nur Ihrer Familie, sondern auch einem großen Freundeskreis viel Platz und Gemütlichkeit. Ein edles Gäste-WC im Eingangsbereich erreichen Sie über die räumlich abgegrenzte Garderobe. Eine indirekt beleuchtete Treppe führt Sie über das im Haustürberei
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225.000,00 €
3 Zi.
64
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1927 wurde fortlaufend modernisiert und eignet sich ideal für 2-3 Personen. Das Haus zeichnet sich durch eine massive Bauweise aus. Die Fenster sind Kunststoff-Thermopan verglast, die Böden sind mit
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Naturstein im Erdgeschoss und mit Laminat im Ober- und Dachgeschoss ausgestattet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC auf ca. 64 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss mit ca. 14 m² Nutzfläche wurde 2018 wohnlich ausgebaut und mit Velux-Dachflächenfenstern ausgestattet. Zudem steht ihnen eine ca. 26 m² große überdachte Terrasse zur Verfügung. Zum Objekt gehört ein eigener Garten mit zusätzlich rückwärtigem Zugang und ein Geräteschuppen. Das Haus ist vollunterkellert.
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589.000,00 €
6 Zi.
250
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese beeindruckende Immobilie, ein ehemaliges Zechenhaus ca. aus dem Jahr 1918,
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verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnen. Das Haus wurde ca. 2005 umfassend modernisiert und bietet eine gelungene Mischung aus historischer Architektur und zeitgemäßem Komfort. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem großzügigen Esszimmer, einer gut ausgestatteten Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie einem funktional gestalteten Badezimmer. Der Wintergarten, ein weiteres Highlight, lädt zu entspannten Momenten mit Blick in den Garten ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich optimal für Homeoffice oder kreative Projekte eignet. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein kleiner Balkon, der einen gemü
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Wehofen:
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371.000,00 €
1 Zi.
1.191
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser, die insgesamt 20 Wohnungen umfassen. Die Gebäude sind jeweils drei Stockwerke hoch, haben Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 41 und 66 Quadratmetern, mit einer
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Gesamtwohnfläche von 1.191 Quadratmetern. Die Gebäude stammen ursprünglich aus dem Jahr 1898 und wurden 1953 wieder aufgebaut. Zusätzlich gibt es noch ein Nebengebäude im Hofbereich. Die Objekte werden wirtschaftlich als eine Einheit betrachtet. Laut Bauplänen wurden tlw. Räumlichkeiten im Erdgeschoss zusammengelegt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Häuser leerstehend und wiesen bereits äußerlich Anzeichen von Vernachlässigung auf. Die Stadt Duisburg hatte die Gebäude aufgrund ihres Zustands geschlossen, im Rahmen der Task Force Problemimmobilien. Es wird davon ausgegangen, dass auch im Inneren ein erheblicher Instandhaltungsstau besteht, möglicherweise auch in Bezug auf brandschutzrechtliche Vorschriften. Bitte kontaktieren Sie uns be
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371.000,00 €
1 Zi.
1.191
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser, die insgesamt 20 Wohnungen umfassen. Die Gebäude sind jeweils drei Stockwerke hoch, haben Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 41 und 66 Quadratmetern, mit einer
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Gesamtwohnfläche von 1.191 Quadratmetern. Die Gebäude stammen ursprünglich aus dem Jahr 1898 und wurden 1953 wieder aufgebaut. Zusätzlich gibt es noch ein Nebengebäude im Hofbereich.
Die Objekte werden wirtschaftlich als eine Einheit betrachtet. Laut Bauplänen wurden tlw. Räumlichkeiten im Erdgeschoss zusammengelegt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Häuser leerstehend und wiesen bereits äußerlich Anzeichen von Vernachlässigung auf. Die Stadt Duisburg hatte die Gebäude aufgrund ihres Zustands geschlossen, im Rahmen der Task Force Problemimmobilien. Es wird davon ausgegangen, dass auch im Inneren ein erheblicher Instandhaltungsstau besteht, möglicherweise auch in Bezug auf brandschutzrechtliche Vorschriften.
Bitte kontaktieren Sie uns
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141.000,00 €
1 Zi.
418
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Ein Wohngebäude mit 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Keller und insgesamt 418 m² Wohnfläche, wobei die Wohnungen eine Größe zwischen 50 und 53 m² haben. Es wurde 1898
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erbaut und im Jahr 1953 beim Wiederaufbau renoviert.
Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, da die Immobilie bereits äußerlich vernachlässigt wirkte und von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurde. Es ist anzunehmen, dass ein erheblicher Reparaturstau im Inneren besteht, möglicherweise auch in Bezug auf brandschutzrechtliche Anforderungen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 141.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte
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141.000,00 €
418
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 418m², Wiederaufbau ca. 1953, durch die Stadt Duisburg (Task Force
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Problemimmobilien) verschlossen