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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
165
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absoluter Bestlage von Bochum-Werne, nur 5 Minuten Autofahrt vom beliebten Ruhr Park Bochum entfernt, erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus. Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, wurde es 2020 umfassend kernsaniert und erstrahlt nun in
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modernem Glanz mit luxuriöser Ausstattung und modernster Technik. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 qm und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Objekt ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der große Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während die fünf geräumigen Garagen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ein Waschraum im Keller sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die kürzlich sanierte Fassade mit Spiegelsplittereffekt zieht garantiert alle Blicke auf sich und verleiht dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung. Zudem sorgt die Dämmung der Außenwände für eine hervorragende Energieeffizienz. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem Zuhaus
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
16 Zi.
400
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die weit zurückliegende Doppelhaushälfte mitten in Riemke wurde in hochwertiger roter Klinkerbauweise erbaut. Das Haus wirkt, großzügig, freundlich und gepflegt. Im EG wird der Wohnraum als Arztpraxis mit eigenem Eingang
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genutzt. Eine vertragliche Bindung ist noch über Jahre gegeben. Über eine Umnutzung kann dennoch jetzt oder später kann gesprochen werden. Das DG ist seit vielen Jahren an ein und den selben Mieter vermietet. Im der Kellerwohnung befindet sich eine Therapiepraxis mit eigenem Eingang. Die Wohnung im Keller gehörte ehemals zu der Arztpraxis im EG und beherbergten ein Labor. Die Verbindungstreppe kann wieder aktiviert werden. Alternativ kann der Zugang über das Treppenhaus genutzt werden.
Raumaufteilung
Die Praxis im EG hat einen eigenen Eingang mit einem kleinen Windfang. Die Praxis verfügt über einen Empfangs- und Wartebereich, 4 Behandlungszimmer, ein Labor und eine Kaffeeküche. In der Wohnung im Obergeschoss wurden Räume zusammengelegt, so dass das
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
10 Zi.
270
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit schöner Souterrainwohnung / Einliegerwohnung und einem Anbau mit jeweils separatem Eingang. So finden Sie 3 abgeschlossene Wohneinheiten vor, die komplett zum Wohnen eingerichtet sind, da diese bisher
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vermietet wurden. Mit nur sehr geringem Aufwand lassen sich diese Wohneinheiten auch problemlos verbinden, um eine einzige große Wohnung zu schaffen, die Sie dann auch selbst bewohnen können.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
189
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier zu Wohnen ist jeden Tag eine Freude! Durch zwei separate Eingänge ist es das ideale Haus für eine große Familie, 2 Generationen oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Dieses interessante Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nach
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einer liebevollen Renovierung ein schönes neues Zuhause mit großem Garten, Garage und außergewöhnlichem Gewölbekeller. Im Eingangsbereich beider Wohnungen erschließt sich Ihnen zunächst die Diele mit dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss und dem direkten Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss. In der Hauptwohnung erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein helles Tageslichtbad und eine freundliche Küche mit Zugang zur Gartenterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich der Schlaftrakt des Hauses mit 2 Schlafzimmern und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss der zweiten teilrenovierten Wohnung befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, ein Raum für ein noch einzubauendes Badezimmer und der Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
12 Zi.
270
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses profitable, sehr gepflegte Sechsfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in attraktiver Lage von Bochum Hamme. Das Haus wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise, mit Stahlbetondecken und voll
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unterkellert auf einem ca. 350m² großen Grundstück errichtet. Die Vorder- und Rückseite des Hauses sind gedämmt, die Vorderseite aufwändig verklinkert. Es bietet ca. 270m² Wohnfläche verteilt auf sechs Wohnungen, von denen fünf aktuell renoviert wurden. In vier Wohnungen wurden die Bäder erneuert, in der fünften ist das Badezimmer ca. 12 Jahre alt. Diese fünf Badezimmer sind alle modern gestaltet. Ein Teil der Fenster ist erneuert. Alle Wohnungen haben neue Wohnungseingangstüren in modernem Weiß. Alle Wohnungen haben Freisprechanlagen. Das gedämmte Dach stammt aus dem Jahr 1980. Fünf der Wohnungen sowie der Dachboden werden mit einer Gas-Brennwerttherme als Zentralheizung aus dem Jahr 2015 beheizt. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss rechts wird
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
10 Zi.
229
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 liegt in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung direkt am idyllischen Park Werne und vereint Stadtnähe mit naturnaher Atmosphäre. Auf einem nach Südosten ausgerichteten Grundstück von 839 m²
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bietet es 229 m² Wohnfläche, die Raum für individuelle Wohnwünsche und kreative Gestaltungsmöglichkeiten schaffen. Große Fensterfronten im Erdgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen freien Blick ins Grüne. Der zentrale Essbereich dient als einladender Treffpunkt, während die durchdachte Raumaufteilung mit einer von zwei Seiten zugänglichen Küche ein funktionales Wohnkonzept ermöglicht. Eine großzügige, geflieste Terrasse von etwa 40 m² mit elektrischer Markise und Außenkamin lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannte Nachmittage. Mit zwei Badezimmern, zwei Gäste-WCs und einer vollwertigen Einliegerwohnung von 78 m² eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerat
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
16 Zi.
482,77
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059832 Das sanierte Mehrfamilienhaus von 1952 befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 714 m². Die ca. 499 m² Gesamtfläche verteilen sich auf 7 Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 483 m² und ein kleines Bürogebäude im
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Hof mit ca. 16 m². Die Wohnungen sind voll vermietet und präsentieren sich, wie auch das gesamte Objekt, in hervorragendem und gepflegtem Zustand. Die Wohnungen verfügen über gefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 52 m² und ca. 117 m² mit optimaler Aufteilung. Das Gebäude wurde zwischen 2010/11 hochwertig energetisch saniert. Dabei wurden das Dach erneuert und gedämmt, die Fassade mit ca. 160 mm isoliert, alle Fenster und die Elektrik erneuert. Zusätzlich wurde in den Wohnungen die Aufteilung optimiert, die meisten Wohnungen dabei saniert und 6 Balkone angebaut. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus 2001. Durch die durchgeführte Sanierung hat das Objekt im vorliegenden Energie-Bedarfsausweis die Energieeffizienzklasse "C". Kompletti
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
16 Zi.
483,04
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059832 Das sanierte Mehrfamilienhaus von 1952 befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 714 m². Die ca. 499 m² Gesamtfläche verteilen sich auf 7 Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 483 m² und ein kleines Bürogebäude im
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Hof mit ca. 16 m². Die Wohnungen sind voll vermietet und präsentieren sich, wie auch das gesamte Objekt, in hervorragendem und gepflegtem Zustand. Die Wohnungen verfügen über gefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 52 m² und ca. 117 m² mit optimaler Aufteilung. Das Gebäude wurde zwischen 2010/11 hochwertig energetisch saniert. Dabei wurden das Dach erneuert und gedämmt, die Fassade mit ca. 160 mm isoliert, alle Fenster und die Elektrik erneuert. Zusätzlich wurde in den Wohnungen die Aufteilung optimiert, die meisten Wohnungen dabei saniert und 6 Balkone angebaut. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus 2001. Durch die durchgeführte Sanierung hat das Objekt im vorliegenden Energie-Bedarfsausweis die Energieeffizienzklasse "C". Kompletti
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
18 Zi.
467
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in guter Lage von Bochum-Wattenscheid / Westenfeld anbieten zu können! Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1906 in Massivbauweise erbaut und fortlaufend modernisiert und gut in Stand
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gehalten. Es umfasst circa 467m² Wohnfläche, die sich auf acht Wohneinheiten verteilen. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem 765 m² großen Grundstück befinden sich außerdem sechs Einzelgaragen. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, wobei das hintere Flurstück (circa 360 m²) auch als Bauland ausgewiesen ist. Hier könnte möglicherweise noch ein weiteres (kleineres) Gebäude errichtet werden (Zufahrt über die kleine Straße hinter dem Haus). Alle Wohnungen des Hauses, sowie die Garagen sind vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen (inkl. Garagen) belaufen sich zur Zeit auf circa 39.000 € pro Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
248.800,00 €
8 Zi.
185
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Größere 1-Familien-Doppelhaushälfte. Auch ideal für Heimwerker! Durch Muskelhypothek und Erbpachtgrundstück. Auch für größere Familien oder für Generationen. Mit familienfreundlichem Grundriss. Da im Erdgeschoss ein Gäste-WC, im 1.
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Obergeschoss ein Badezimmer und im Dachgeschoss ein WC-Raum vorhanden ist sowie derzeit zwei Küchen, könnten eventuell unter Beachtung von Umbaumaßnahmen auch insgesamt drei Bäder neben dem Bad im Kellergeschoss entstehen, so dass das Objekt ggf. auch zwei Familien dienen könnte. 2 1/2-geschossige Bauweise. Ca. 185 m² Wohnfläche. PLUS ca. 75 m² Keller. Rund 820 Kubikmeter! Baujahr ca. 1964 sowie Anbau ca. 1970. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet sich auch an als Jugend-Apartment oder als Arbeits- oder Hobbybereich. Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern): ERDGESCHOSS Diele inkl. Windfang - 8 Wohnen + Essen + Wohnen 2 - 57 Küche - 8 Gäste-WC - 2 OBERGESCHOSS Diele - 4 Raum 1 - 15 Raum 2 - 30 Raum 3 - 13 Arbeit (d
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
352
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Dreifamilienhaus mit Altbaucharakter - Erdgeschoss mit 120m² freigezogen - OG und DG sind vermietet - Nettokaltmiete von 17.256€ p.a. - Schöner Garten - Zwei Balkone - Insgesamt vier Badezimmer - Jede Einheit mit einem Gäste-WC - Junges Dach
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inkl. Dämmung (2012) - Junge Zentralheizung (2017) - Vollunterkellert - Gefragte Lage
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Quelle: www.immowelt.de
2.370.000,00 €
1.285
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser der Bochumer Innenstadt. Die Grundstücke der Häuser Luisenstr. und Südring treffen sich im Innenhof, welcher als "Luisenhof" mit seiner Gastronomie über die Bochumer Grenzen hinaus bekannt war.
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Diese Kultimmobilie bietet eine gesunde Mischung aus Gewerbe und Wohnen und ist eine fantastische Kapitalanlage. Das Haus Luisenstr. Baujahr 1960 besteht aus einem Ladenlokal und 5 Wohnungen, sowie einer beliebten Gaststätte im Hof, die Größen sind ca. Angaben! Laden 87,37 m² 1.OG 53,52 + 58,78 m², Balkone 2.OG 53,52 + 58,78 m², Balkone 3.OG 112,30 m² , Balkon ab ca. Mai zur Vermietung, jetzt als Leerstand eingerechnet 4.OG 38,10 Lager, 28,3 Lager Gaststätte im Hof ca. 243 m² Nutzfläche Das Haus Südring, Wiederaufbau 1950 besteht aus 1 Ladenlokal, 1 Büro, 2 großen Wohnungen und einem gewerblichen Bereich im Hof, EG "Werkstatt" und 1.OG Notwohnung. Die Maße sind ca. Angaben! Laden 108 m² 1.OG Büro 123 m² 2.OG Wohnen 100 m² 3.OG Wohnen 100 m² Hof W
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
174
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus befindet sich freistehend auf einem ca. 915 m² großen Grundstück und wurde ca. 1957 errichtet. Das Haus bietet neben einer Vollunterkellerung eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit
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im Obergeschoss. Dadurch ist sowohl die Eigennutzung als auch eine Fremdnutzung möglich. Im Kellergeschoss befinden sich neben zahlreichen Abstellmöglichkeiten auch ein Partykeller mit Kamin und ein weiteres WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Aus diesem Eingangsbereich erreichen Sie ein Esszimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den großen und schönen Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie die zweite Wohneinheit erreichen. Diese besteht aus einer ähnlichen Aufteilung. Zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche, welche aufgrund der Eigennutzung zu
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4,5 Zi.
81
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1965 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche und zusätzlicher, wohnähnlicher Nutzfläche im Dachgeschoss eine ideale Grundlage für Ihren Wohntraum. Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bochum-Eppendorf ist die perfekte Wahl
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für Familien, die in einer schöner Nachbarschaft ein Zuhause mit Potenzial suchen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Der Garten bietet einen gemütlichen Rückzugsort und Platz für entspannte Stunden im Freien oder individuelle Gartenprojekte. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Hauptbadezimmer. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 226 m² und bietet eine grüne Rückzugsoase direkt am Haus. Die separate Garage in unmittelbarer Nähe ergänzt das Raumangebot und bietet eine praktische Lösung für Ihren PKW. Die
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Quelle: www.immowelt.de
507.999,00 €
4 Zi.
139,43
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer exklusiven Wohnlage: Drei moderne Einfamilienhäuser, die auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3200 m² entstehen. Jedes Haus wird nach den neuesten Standards erbaut und erfüllt die anspruchsvollen
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Anforderungen der Energieklasse KfW40. Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher zu ergänzen, um die Energiekosten für Heizung und Strom auf unter 50 Euro monatlich zu reduzieren. In enger Zusammenarbeit mit unserem Architekten können Sie zudem Änderungen an der Planung vornehmen und Ihr Haus individuell gestalten - und das ohne zusätzliche Kosten. Jedes Haus verfügt über eine geräumige Garage mit zwei Stellplätzen. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor, sodass Ihrem Traumhaus nichts mehr im Wege steht. Ergreifen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Ideal für Paare und Familien - Familienfreundliche Siedlungslage - Praktische Raumaufteilung - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Garten mit West-Ausrichtung - Terrassen- und Wiesenfläche - Tageslicht-Badezimmer - Gäste-WC mit Fenster -
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Gas-Zentralheizung - Keller - Garage - Gepflegter Gesamteindruck - Gute Verkehrsanbindung - Attraktive Infrastruktur
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Quelle: www.immowelt.de
495.879,00 €
4 Zi.
119,23
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Mit unserem fachkundigen Team wird dieser Traum in kürzester Zeit Realität! Gemeinsam mit Ihnen entwirft unser Architekt Ihr persönliches Wunschhaus, und das Beste daran: diese Leistung ist bereits im
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467.229,00 €
4 Zi.
119,87
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
Streben Sie danach, Ihren Traum vom eigenen Wohnraum zu realisieren? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch schnell in Erfüllung gehen! Gemeinsam mit unserem Architekten gestalten Sie Ihr Traumhaus, und das Beste: Dieser Service ist bereits
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532.699,00 €
4 Zi.
119,52
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr persönliches Familienheim gestalten? Mit unserer Unterstützung wird dieser Traum rasch zur Realität! Zusammen mit unserem Architekten kreieren Sie das Haus, von dem Sie schon immer geträumt haben. Und das Beste: Diese
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459.159,00 €
5 Zi.
119,87
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44793 Bochum
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen? Mit unserer Hilfe wird Ihr Wunsch zügig Realität! Gemeinsam mit unserem Architekten entwickeln Sie das Haus Ihrer Träume, und das Beste daran ist, dass dieser Service bereits im Preis inbegriffen
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