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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
145
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Kissingen Garitz das ideal für Familien oder Paare geeignet ist, die Wert auf modernen Wohnkomfort, barrierefreies Wohnen, zentrale Lage mit viel Ruhe und Sonne suchen. 1.
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Neuwertiger Zustand: Das Haus befindet sich in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand. 2. Ebenerdiger Ein-/Ausgang: Der Zugang ist ohne Treppen, was besonders für ältere Menschen oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen vorteilhaft ist. 3. Geringe Nebenkosten: Dank moderner Technologien und einer energieeffizienten Bauweise fallen geringe Nebenkosten an. 4. Solaranlage: Eine Solaranlage sorgt für umweltfreundliche und kostengünstige Energie. 5. Großer begehbarer Dachboden: Viel zusätzlicher Stauraum 6. Doppelcarport und Stellplätze: Neben einem Doppelcarport gibt es zwei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück, was besonders für Familien oder Haushalte mit mehreren Autos ideal ist. 7. Nolte Markenküche inklusive: Eine hochwer
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
9 Zi.
306,78
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Architektenhaus bietet seinen zukünftigen Eigentümern viele Optionen für die Nutzung. Derzeit stehen zwei abgeschlossene Wohnungen zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist mit dem Obergeschoss über eine scheinbar freischwebende Wendeltreppe
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verbunden. Garderobe und Gäste-WC, die Wohnräume und die Küche bieten sehr viel Platz für eine große Familie und Gäste. Eine von von außen kaum einsehbare Terrasse an der Südecke des Hauses bietet Platz für eine Sommerküche. Im Obergeschoss, über die Diele mit der schon genannten Wendeltreppe, liegen zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleiner Raum mit dem Ausgang zum Treppenhaus, die Ankleide und das Badezimmer. Daneben noch ein separates Duschbad mit Toilette. Bei Bedarf lassen sich die Räume an der Ostseite neu gestalten und ein zusätzliches Zimmer abtrennen. Ebenfalls befindet sich an der Südecke ein großer Balkon, die darunter liegende Terrasse überspannend, von einem der Schlafzimmer aus zu begehen, befindet sich eine große Terrasse, die über ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
1.271
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1062572 Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienpaket in zentraler Lage von Bad Kissingen, das aus drei Objekten auf einem gemeinsamen Flurstück besteht. Die Immobilien umfassen 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf einer
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vermietbaren Gesamtfläche von 1.271 m², davon 1.116 m² Wohnfläche. Aktuell sind die Objekte vollständig vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von etwa 102.492 €, wobei aufgrund des derzeit niedrigen Mietniveaus noch Potenzial für Mietsteigerungen besteht. Das Gebäude, dass ab ca. 1918 errichtet wurde, befindet sich in einem guten Zustand, da umfassende Modernisierungsmaßnahmen ab 2015 bis 2022 durchgeführt wurden. Dazu zählen die Renovierungen der Wohnungen, eine Modernisierung des Dachs im Jahr 2022 sowie der Einbau einer neuen Gasheizung im Jahr 2023. Dank ihrer denkmalgeschützten Architektur verbinden die Immobilien historischen Charme mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung. Die hinteren zwei Gebäude sind beide in den
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
260
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
390
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives und einzigartiges Anwesen mit Gesamtwohn- und Nutzfläche von 445,48 qm. Hier hat ein Bauunternehmer für sich und seine Familie gebaut! Bereits beim Betreten der Immobilie merkt man, dass nur hochwertige Materialien
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verwendet wurden und das Haus mit viel Liebe zum Detail, sehr groß und mit viel Sonnenlicht gebaut wurde. Hier hat man die Natur ins Haus gebracht. Im ganzen Objekt, auch in der Einliegerwohnung wurden bodentiefe, große Schiebefenster eingebaut, so kann man in fast jedem Raum die wundervolle Aussicht genießen! Im EG befindet sich ein großzügiges Foyer mit Zugang zu einem Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Wohnzimmer erstreckt sich über zwei Ebenen. Eine Ebene mit viel Platz, ideal um Gäste zu empfangen, die andere wird als kuscheliges Kaminzimmer genutzt. Das geräumige Esszimmer, große Terrasse mit Blick auf das Schloss Saaleck bleibt garantiert jedem Gast unvergessen! Die Anrichte dient aktuell als Büro, hier geht es direkt in die Küche u
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
1.271
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1062572 Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienpaket in zentraler Lage von Bad Kissingen, das aus drei Objekten auf einem gemeinsamen Flurstück besteht. Die Immobilien umfassen 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf einer
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vermietbaren Gesamtfläche von 1.271 m², davon 1.116 m² Wohnfläche. Aktuell sind die Objekte vollständig vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von etwa 102.492 €, wobei aufgrund des derzeit niedrigen Mietniveaus noch Potenzial für Mietsteigerungen besteht. Das Gebäude, dass ab ca. 1918 errichtet wurde, befindet sich in einem guten Zustand, da umfassende Modernisierungsmaßnahmen ab 2015 bis 2022 durchgeführt wurden. Dazu zählen die Renovierungen der Wohnungen, eine Modernisierung des Dachs im Jahr 2022 sowie der Einbau einer neuen Gasheizung im Jahr 2023. Dank ihrer denkmalgeschützten Architektur verbinden die Immobilien historischen Charme mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung. Die hinteren zwei Gebäude sind beide in den
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
10 Zi.
1
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus
Reserviert !!!!Das Bahnhofgebäude weist einen Sanierungsstau auf. Bei diesem kann Ihnen aber unter die Arme gegriffen werden, indem Sie Förderprogramme wahrnehmen , da diese Immobilie unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude steht auf einer nochmal
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zu vermessenden Teilfläche von ca. 1.900 m².
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
155
m2
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein überdachter Eingangsbereich führt Sie in das Erdgeschoss dieses attraktiven Einfamilienhauses, das 1910 erbaut wurde. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von etwa 62 m², aufgeteilt auf drei gemütliche Zimmer. Ein offener Wohn-,
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Ess- und Kochbereich mit einem stilvollen Holzofen und ein Badezimmer mit Badewanne machen dieses Erdgeschoss zu einem komfortablen und behaglichen Wohnraum. Das Erdgeschoss ist derzeit von einem älteren Ehepaar bewohnt, das ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen hat. Das Obergeschoss, das separat vom Erdgeschoss zugänglich ist, wurde im Jahr 2000 komplett neugestaltet und bietet Ihnen auf ca. 93 m² eine moderne und ansprechende Wohnung. Diese Etage umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Teil des Dachbodens wurde bereits ausgebaut und ist mit einem Raum (Lernzimmer) verbunden, was zusätzliche Flexibilität für Ihre Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beide Wohnungen können über separ
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
170
m2
97711 Thundorf in Unterfranken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Thundorf in Unterfranken. Dieses gepflegte Einfamilienhaus, mit Pelletheizung unterstützt durch Solarthermie und 2 Pufferspeicher, wurde im Jahr 1957 gebaut und beständig modernisiert. Es bietet Ihnen nun
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eine perfekte Kombination aus Flexibilität und Wohnkomfort. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 862 m² und einer Wohnfläche von ca. 170 m² finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das freistehende Haus besticht durch insgesamt 7 geräumige Zimmer, 2 Badezimmer, sowie 2 Küchen die Ihnen und Ihrer Familie viel Komfort bieten. Die sonnige, überdachte Terrasse und der gemütliche Balkon erweitern Ihren Wohnraum nach draußen. Ein besonderes Highlight ist die kernsanierte Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die zusätzliche Möglichkeiten bietet - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro- und Arbeitsbereich. Das voll unterkellerte Haus, 2 Garagen, Geräteraum, Gewächshaus (beheizbar), Fahrradschuppen und ein Wohnmobilstellplatz sorge
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
7 Zi.
350
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2015 vollständig renovierte Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, direkt am Waldrand im Stadtteil Garitz von Bad Kissingen. Die Immobilie ist mit zukunftsorientierten Energieträgern ausgestattet, darunter Solarthermie
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mit Heizungsunterstützung, eine Photovoltaikanlage sowie ein Holzofen mit Wassertasche, was eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sicherstellt. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der durch eine stilvolle Treppe mit Galerie besticht. Ein großes Treppenhausfenster lässt viel Tageslicht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet, mit einem Induktionsfeld und einem zusätzlichen Gaskochfeld, das Kochliebhabern alle Möglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der mit einem neuen Marmorboden, einem gemütlichen Holzkamin und großen Fensterfronten, die einen herrlichen Blick in die Natur ermöglichen, überzeu
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
108
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes großzügiges, ruhig gelegenes Grundstück, Ortsrandlage im bevorzugten Stadtteil von Bad Kissingen (Garitz). Sehr schön nach hinten versetztes älteres Einfamilienwohnhaus, teilweise unterkellert, mit Nebengebäude und Einzelgarage.
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Ideal geeignet zur Modernisierung des bestehenden Hauses und/oder Bau eines neuen Objektes. Das große Grundstück könnte auch geteilt werden. Ein Grundstücksanteil mit ca. 450 qm wäre dann das bestehende Haus mit den Nebengebäuden und Terrasse. Auf dem zweiten Grundstücksanteil mit ca. 550 qm wäre dann ein Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses möglich. Der Erwerb ist daher für die Realisierung von generationsübergreifenden Wohnkonzepten interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
167
m2
97789 Oberleichtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Leben genießen.. in Ihrem eigenen Zuhause. Diese Immobilie, ein solides, geräumiges Einfamilienhaus mit großem, pflegeleichten Grundstück, wurde stets gepflegt und überzeugt mit modernster Heiz-Technik. Das Haus verfügt über insgesamt
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fünf schöne Zimmer, die Platz für eine Familie mit Kindern bieten. Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen. Die Terrasse, welche vom Wohnbereich zugänglich ist, ist mit einem professionellen Sonnensegel geschützt und ist perfekt für gemeinsame Grillabende ausgelegt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Parkettboden im Wohnzimmer, einen Kaminofen, eine moderne Einbauküche und eine Gas-Wärmepumpe nach neuestem Standard. Der sehr großzügige Hof wurde 2023 neu gepflastert und verfügt über genug Platz für mehrere Fahrzeuge oder auch Wohnmobile/Wohnwagen. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessraum im Keller, der mit einem Whirlpool für 5 Personen und einer Wärmekabine ausgestatte
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
1.689
m2
97797 Wartmannsroth
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Frisch sanierte DHH aus den 50er Jahren. Liebevoll ausgestattet, mit großem terrassierten Grundstück, Nebengebäuden, Carport und Wintergarten
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
130
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Einfamilienhaus verfügt über ca. 130 m² auf 3 Etagen. Das Ursprungsbaujahr ist nicht genau bekannt, ein umfangreicher An- und Umbau fand von 1956 - 1962 statt. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren
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und Jahrzehnten fortlaufend renoviert und saniert. Das Objekt ist direkt bezugsfähig. Lediglich die Elektrik müsste mal erneuert werden. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche sowie das geräumige Wohnzimmer. Im Ober- und Dachgeschoss sind jeweils zwei Schlaf- oder Kinderzimmer untergebracht. Bis auf das Dachgeschoss wurden auf allen Etagen die Fenster mit Kunststofffenstern ersetzt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016, eine neue Entkalkungsanlage wurde 2018 eingebaut. Über den Gemeinschaftshof erreichen Sie die Garage. Das Objekt ist zudem unterkellert. Für Hobby oder Stauraum steht Ihnen außerdem ein Nebengebäude aus dem Jahr 1982 zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
130
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich 1937 erbaute Haus wurde in den 70er Jahren um einen Anbau und ca.1990 um einen Wintergarten erweitert. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2012 durchgeführt: . Einbau von 3fach verglasten Kunststofffenstern . Außenfassade
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inklusive Vollwärmeschutz . Elektroinstallationen im Erdgeschoss . Neue Wasserleitungen . Badezimmer . Pelletofen . Infrarotheizung In den letzten Jahren wurde außerdem das Flachdach des Anbaus neu gedämmt und abgedichtet, eine Markise angebracht, drei Dachfenster erneuert, die Elektrik im DG erneuert sowie eine neue Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Auch wurde ein neues Vordach angebracht, das Garagendach renoviert sowie diverse Arbeiten an der Außenanlage erledigt, wie z.B. eine neue Garageneinfahrt. Im Eingangsbereich befinden sich das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie das separate WC. Der Essbereich ist nur durch eine Tür von der Küche getrennt. Die moderne Einbauküche ist im Preis inklusive. Vom Büro, in welchem der Pellet
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Quelle: www.immowelt.de
531.000,00 €
5 Zi.
168
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit dem gewissem Etwas in KfW 40. Wir haben ihn optimiert – unseren beliebtester Grundriss für das moderne Einfamilienhaus – jetzt mir mehr Platz zum Leben und Glücklichsein. Auf rund 168 m² Wohnfläche haben Sie nun noch mehr
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Möglichkeiten sich frei zu entfalten – und das zu einem unschlagbaren QM-Preis. Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation der Mittelpunkt der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer runden das Ganze ab. Gäste WC mit bodengleicher Dusche gehören zur Ausstattung und sind die ideale Ergänzung zum Gesamtbild des Grundrisses. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sind hier das Highlight. Wir optimieren den Wohnraum Ihres täglichen Wohnbedarfs und maximieren so Ihr Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause. Das Angebot versteht sich inklusive des angegebenen Grundstückes, inkl. Nutzkeller (in KFW 40Standard) zur Beantr
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
10 Zi.
200
m2
97797 Wartmannsroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus 5 Km von Hammelburg, sofort beziehbar, schöne Aussicht in die Natur, zwei Garagen davon eine Doppelgarage, Erdgeschoß: Wohnküche mit zusätzlichen Holz Kohle Beistellherd, Küche komplett mit Spülmaschine, Balkon und Terrasse, 5
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Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche. Bad wurde schon mal erneuert. Dachgeschoß: großer Ess-Wohnbereich, Küche mit Vorratsraum, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoß wurde ca. 1991 ausgebaut. Kellergeschoß: 3 ausgebaute Zimmer, Ölraum, Heizraum, Waschraum, Vorratsraum Alle Fenster wurde schon mal erneuert mit sehr guten Holzfenster mit Doppelverglasung. Ölzentralheizung Vissmann mit Warmwasser von ca. 2001 Preis: Verhandlungsbasis
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
4 Zi.
110
m2
97725 Elfershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus, welches direkt an das Nachbarhaus angebaut ist, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Renovierung und individuelle Gestaltung. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts liegt vermutlich vor 1900. Neben dem Haus befinden sich
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ein Nebengebäude sowie ein malerischer Kleingarten im Hinterhof. Die Elektroheizung stammt aus dem Jahr 1993. Durch eine Dachaufstockung inklusive Dämmung im Jahr 1997 entstanden im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer. Die Fenster wurden ebenfalls schon durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Haus überzeugt durch die übersichtliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Wohnzimmer ein kleines Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem kleinen Vorraum. Das Dachgeschoss schließt mit zwei weiteren Zimmern das Gebäude ab. Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet das Nebengebäude zusätzlichen Stauraum oder Potential für eine separate Nutzung. Ein unkonventionelles Merkmal des
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Quelle: www.immowelt.de
315.400,00 €
5 Zi.
140
m2
97779 Geroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preiswerte Mietkauf-Immobilie abzugeben.