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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
5 Zi.
140
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine zweigeschossige Direktorial - Villa (Haus Nr. 11) verbunden mit einer historischen Trafostation. Die Villa steht unter Denkmalschutz. Die Villa wurde etwa 1914 für die Patentpapierfabrik zu
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Penig errichtet. Die Gebäudesubstanz ist zwar unsaniert, aber dennoch äußerst solide. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 140 m². Hinzu kommen Keller (ca. 30 m²), sowie die Flächen der ehemaligen Trafostation mit ca. 160 m². Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz/ Ferienimmobilie ist außerdem möglich. Auf dem Grundstück sind noch ein Werkstattgebäude und ein Gartenhaus vorhanden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 2.800 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Aktuell gibt es eine abflusslose Grube, aber ebenfalls kann man sich später an die öffentliche Kanalisation anschließen. Ehemals war es parkähnlich angelegt. Hinter Villa Nr. 11 steigt es an. Der Ges
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
153
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante zweigeschossige Einfamilienhaus, ursprünglich im soliden Massivbau-Stil der 1930iger Jahre errichtet und 1974 um einen Anbau erweitert, vereint historischen Charme mit praktischen Modernisierungen. Auf einem gepflegten Grundstück
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bietet das Haus eine komfortable Wohnfläche von ca. 150m², die perfekt auf eine Familie zugeschnitten ist. Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohnzimmer im 1. Obergeschoss, das nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch den traditionellen Kachelofen, der an kühlen Tagen eine behagliche Wärme verbreitet und den Raum in eine Wohlfühloase verwandelt. Die Wohnung, die über einen stilvollen, modernen Treppenaufgang erreichbar ist, hat neben dem Kachelofen auch eine funktionale Einbauküche zu bieten. Von der Küche aus kann der ca. 11 m² große Balkon mit Blick in den gepflegten Garten betreten werden. Das Haus ist mit einer effizienten Gaszentralheizung aus dem Jahre 2005 ausgestattet und verfügt über einen Glasfaseranschlu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
154
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1995 errichtete Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Wohnsiedlung im Ortsteil Dittersdorf der Gemeinde Amtsberg. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche. Am Wohnzimmer schließt sich
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ein schöner, großer Wintergarten mit Blick auf eine Pferdekoppel an. Des Weiteren befinden sich ein Bad und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nur teilweise ausgebaut. Hier befinden sich aktuell 2 Wohnräume. Das Dachgeschoss kann man so verändern, dass man dies in ein zusätzliches Bad sowie 3 Schlafräume (Kinderzimmer, Schlafzimmer) aufteilen kann. Fakten: *Baujahr 1995 *ausgebaute Wohnfläche: ca. 100 m² *gesamte Wohnnutzfläche: ca. 185 m² *Gasheizung 2021 erneuert *Grundstücksfläche 626 m² *Carport am Haus *Außenrolläden an jedem Fenster EG+OG *Geräteschuppen *kleiner Bungalow im Garten
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
235
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Schlösschen der Gemeinde Amtsberg, eingebettet in eine malerische Landschaft vor den Toren von Chemnitz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² und einem
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liebevoll angelegten Grundstück von 1048 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Ferienvermietung. Schon beim Eintreten in das Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Ambiente im Eingangsbereich, der auch den Zugang zum Gäste-WC bietet. Vom Flur aus erreichen Sie den Essbereich, der direkt an die moderne Küche mit Einbauküche angrenzt. Diese bietet Ihnen zudem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Das geräumige Wohnzimmer wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich als Sc
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Quelle: www.immowelt.de
424.700,00 €
5 Zi.
141
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Betreten Sie das Familienhaus Jano über den überdachten Eingangsbereich sowie die helle Diele, die mit 15 Quadratmetern Bewohnern und Gästen bereits die Offenheit dieses Massivhauses zeigt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume des
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Erdgeschosses: Home-Office, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Über drei bodentiefe Fensterelemente haben Sie Zugang in Ihren Garten. Jano bietet auch bei regnerischem Wetter die Möglichkeit, draußen zu sitzen - durch eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer für die Familie. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
407.700,00 €
4 Zi.
112
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
10 Zi.
250
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische, ehemalige Schulgebäude wartet darauf wieder ins rechte Licht gerückt zu werden. Grundlegend sind die Bauteile funktional, weisen aber baujahrestypische Alterserscheinungen auf. Eine Ölzentralheizung und isolierverglaste
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Kunststofffenster wurden vor 1995 eingebaut. Weitere, kleinere Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt, so dass die Bewohnbarkeit aufrechterhalten werden konnte. Die Wohn- sowie Schlaf-/Aufenthaltsräume können jedoch überwiegend als nicht mehr zeitgemäß eingeschätzt werden. Insbesondere hinsichtlich des Innenausbaus, der Elektrik und der Gebäudehülle (Energetische Sanierung) ist eine grundhafte Modernisierung erforderlich. Die Substanz ist solide und bietet daher eine gute Grundlage. Raumaufteilung: EG - Einliegerwohnung, Heizungsraum, Werkstatt, 2 Toiletten OG - Küche, Bad, Wohnzimmer, 3 Zimmer DG - Ausbaureserve (beheizt, aber ungedämmt) Erschließung: - Trinkwasser / Abwasser (vollbiol. KKA) - Strom - Telekommunikation Das Gartengrundstück ist
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
35 Zi.
1.114
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anlagepaket ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie gut vermietete und teilsanierte Renditeobjekte suchen! Die zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser wurden ca. im Jahre 1910 auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.717 m² erbaut.
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Es wurden 16 Wohneinheiten mit solider Bausubstanz geschaffen, wobei derzeit Vollvermietung herrscht. Jedes Haus ist abrechnungstechnisch getrennt voneinander zu sehen, steht also auch jeweils auf einem Flurstück. Alle Häuser bieten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.114 m² Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen. Vom jetzigen Eigentümer wurden in den letzten Jahren die Hälfte eines Daches erneuert und teilweise die Wohnungen bei Neuvermietung renoviert. Weiterhin wird der Verkäufer noch die drei Zentralheizungen tauschen sowie die Fassade erneuern. Durch die Vollvermietung wird eine jährliche Nettomieteinnahme von 62.868,00 € generiert. Dies zeigt neben der soliden Bausubstanz die Lukrativität dieser Immobilie. Aufgrund der ruhigen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
5 Zi.
125
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem gemütlichen Einfamilienhaus finden Sie alle Annehmlichkeiten für ein glückliches und entspanntes Familienleben: der offene Koch-, Wohn- und Eßbereich ist der ideale Platz zum Reden, Feiern, Spielen und Entspannen! Angenehm ist das
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kleine Arbeitszimmer im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer für Mama und Papa und das moderne Familienbad. Selbstverständlich können Sie die Grundrisse Ihren persönliichen Wünschen anpassen. Die Wohnfläche kann auf Wunsch noch erweitert werden. Achtung: die Abbildung zeigt verschiedene Bauteile, die gesondert berechnet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
455.900,00 €
4 Zi.
183,55
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben das Grundstück separat für ca. 130 EUR/qm zzgl. 2.500,00EUR Anschlußkostenpauschale.
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
329.900,00 €
5 Zi.
125
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Achtung: Ihre neue Einbauküche ist ab sofort inklusive!
In diesem gemütlichen Einfamilienhaus finden Sie alle Annehmlichkeiten für ein glückliches und entspanntes Familienleben: der offene Koch-, Wohn- und Eßbereich ist der ideale Platz zum
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Reden, Feiern, Spielen und Entspannen! Angenehm ist das kleine Arbeitszimmer im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer für Mama und Papa und das moderne Familienbad. Selbstverständlich können Sie die Grundrisse Ihren persönliichen Wünschen anpassen. Die Wohnfläche kann auf Wunsch noch erweitert werden.
Achtung: die Abbildung zeigt verschiedene Bauteile, die gesondert berechnet werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
208.560,00 €
4 Zi.
136,07
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 3 beeindruckt mit einer großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Auch im Dachgeschoss erwartet dich eine entspannte Atmosphäre. Zwei
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Kinderzimmer, weitere Infos...