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1/4
1.600.000,00 €
494
m2
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 494 m² großes Baugrundstück mit optimaler Süd-West Ausrichtung im begehrten, noblen Stadtteil Solln im Münchner Süden. Das Grundstück liegt ruhig in einer reinen
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Anwohnerstraße inmitten eines gewachsenen, intakten Wohnviertels. Zweigeschossige Einfamilien- und Doppelhäuser mit großen Gärten prägen das Bild dieser familienfreundlichen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in Fuß- oder Radnähe. Auch der Freizeitwert von Solln ist ausgezeichnet. Das angrenzende Naherholungsgebiet der Isarauen mit dem Naturbad Maria-Einsiedel und dem Hinterbrühler See, die 9-Loch-Golfanlage Thalkirchen, Sportvereine und Tennisplätze, ein Reitverein, der Tierpark Hellabrunn sowie ein beliebtes Programmkino in Alt-Solln bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich ein leergeräumter Altbestand, der das Baurecht bei Weitem nicht ausschöpft und
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Obersendling:
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Preis auf Anfrage
812
m2
81379 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Verkaufsobjekt handelt sich um ca. 812qm eingewachsene Grundstücksfläche mit altem Baumbestand. Aktuell steht auf dem Grundstück direkt an der Inningerstraße ein 2-Familien-Haus (BJ`56). Trotz Dacherneuerung und -ausbau in `98 ist das
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Haus renovierungsbedürftig, sodass ein Abriss und Neubau durchaus interessant sein dürfte.
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1/6
950.000,00 €
585
m2
81379 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante und gut geschnittene Grundstück, welches mit einem Ensemblehaus bebaut ist, eignet sich hervorragend für den Neubau einer Doppelhaushälfte oder zur Bebauung mit Eigentumswohnungen. Der Baukörper muss an das Nachbarhaus
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2-geschossig zzgl. Dach angebaut werden. Der Bebauungsplan richtet sich hier nach §303 bezugnehmend auf den §34/Umgebungsbebauung. Zu berücksichtigen sind zudem die Stellplatz-und Baumschutzverordnung.
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1/6
1.852.000,00 €
815
m2
81369 München
Immobilientyp: Grundstück
Ein Hinweis vorab: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Hierzu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur
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weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah vollständig bearbeiten können. Sehen Sie bitte ggf. auch in dem Spam Ordner Ihres Emailprogramms nach, manchmal verirrt sich unsere E-Mail dorthin. ************************************************** Auf dem ca. 815 m² großen Grundstück wurde 1956 ein Drei-Familienhaus errichtet. Seither wurde in unregelmäßigen Abständen diverse Modernisierungsmaßnahmen (wie z. B. Fenster, Heizung(en), Wärmedämmung) durchgeführt, welche aber wohl nicht mehr alle den heutigen Ansprüchen an eine energetische Renovierung/Sanierung genügen. Somit sollte man sich in naher Zukunft zumindest über einige zeitgemäße Modernisierungsmaßnahmen oder ggf. über eine Neubebauung - analog zu dem Fünf-Familienh
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1/2
1.750.000,00 €
8 Zi.
866
m2
81369 München
Immobilientyp: Grundstück
Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück in Sendling-Westpark in Süd-Ausrichtung. Auch wenn das Haus heute einer Neugestaltung bedarf, bietet die exzellente Raumaufteilung eine ideale Basis für ein
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traumhaftes Familiendomizil und der großzügige Garten bietet viel Platz für Entspannung und Erholung im Grünen. Eine Neubebauung richtet sich nach §34 BauGB und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für zum Beispiel ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus.
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1/10
2.400.000,00 €
880
m2
81369 München
Immobilientyp: Grundstück
880 m² Baugrundstück mit großem Garten (derzeit bebaut mit EFH) in München-Obersendling, Nähe Südpark - Adresse: Ebermayerstraße 2, 81369 München. Aktuelle Situation Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus und einer Doppelgarage
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bebaut (Baujahr: ca. 1950). Das Gebäude ist bis zum 30.04.2025 vermietet. Genehmigungsstand und Bebauungsmöglichkeiten Ein Abriss des Einfamilienhauses ist bereits genehmigt und jederzeit möglich. Für das Grundstück liegt eine Genehmigung für den Bau eines 4-Familienhauses vor, mit einer barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss und einer weiteren Wohnung im Dachgeschoss. Eine vollständige Werkplanung für diese Bebauung ist vorhanden, basierend auf der genehmigten Gesamtplanung. Je nach Nutzung sind die erforderlichen Stellplätze, Carports oder Garagen zu berücksichtigen. Das Baufenster, die Abstandsflächen und die maximale Bauhöhe sind vollständig geklärt. Alternativ ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus od