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1/10
1.420.000,00 €
7 Zi.
705
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen endlich Platz haben, um sich zu entfalten. Aber nicht irgendwo. Sie haben Ihren Anspruch - und nun ist die Zeit gekommen, Ihren Wunsch zu erfüllen. Wir präsentieren Ihnen exklusiv und erstmalig am Markt eine ganz besondere Immobilie in
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Ismaning. Ein Baugrundstück in traumhafter Nachbarschaft. Wohnbaugrundstück, vollerschlossen, mit 705 m² Fläche. Eine Rarität - in dieser Top Lage. Aktuell ist das Grundstück mit einer älteren Doppelhaushälfte bebaut. Nach Abriss und Neubau könnten Sie nach unserer Abschätzung (ohne Gewähr!) und gemäß Bebauungsplan zwei Wohngebäude errichten wie folgt: A) 1x Doppelhaushälfte mit ca. 190 m² Wohnfläche für eine Familie oder als 2-3 separate Wohneinheiten UND zusätzlich B) 1x kleines Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche In Summe also ca. 265 m² Wohnfläche. Die laut Stellplatzsatzung erforderlichen Stellplätze können auf dem Grundstück bereitgestellt werden. Alternativ können Sie auch das Bestandsgebäude (Baujahr 1956) nutzen, welche eine Wohn
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1.100.000,00 €
592
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Auf einen Blick: Grundstücksgröße: ca. 592 m² das Baugebiet ist gemäß §9 BauGB und §3 BauNVO als reines Wohngebiet festgesetzt Geltung des Bebauungsplans Nr. 25 der Gemeinde Ismaning: in diesem Teilgebiet des Bebauungsplans sind nur
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Einzelhäuser zulässig Grundflächenzahl: 0,3 als Höchstwert Geschossflächenzahl: 0,4 als Höchstwert offizielles Baufenster: 13m x 13m Besonderheiten: bebaubar nach Bebauungsplan mit großzügigem Einfamilienhaus begehrte Lage in Ismaning fußläufig zur S-Bahn in unter 10 Minuten Einfriedungen sind nur als Maschendrahtzaun mit 1 m Höhe und Hinterpflanzung zulässig
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1.672.000,00 €
836
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Bebauungsplan für das Flurstück ist vorhanden.
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1.480.000,00 €
640
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
AUF EINEN BLICK: - Baugrundstück und Zuwegung ca. 640 Quadratmeter - Baurecht nach §34 Nachbarbebauung - Vorwiegend Einfamilienhäuser im Geviert - Bungalow mit ca. 165 qm Wohnfläche bereits geplant und genehmigt - Baugenehmigung abgelaufen -
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Optional kann die angrenzende landwirtschaftliche Fläche mit ca. 4.500 qm zusätzlich als Spekulationsgrundstück erworben werden
Passende Immobilien in der Umgebung von Ismaning:
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610.000,00 €
709
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
Leeres Grundstück Das Grundstück wird als Weide genutzt und ist über eine öffentliche Straße erschlossen. Gemäß dem Flächennutzungsplan wird das Gebiet, in dem sich die Fläche befindet, als Mischgebiet nach § 6 BauNVO ausgewiesen. Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 610.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 427.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.