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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
1.226
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Hiermit bieten wir Ihnen zusammen zwei nebeneinander liegende Grundstücke mit einem Abrisshaus aus den 1950er Jahren an. Die Gesamtgröße der beiden nebeneinander liegenden Grundstücke beträgt ca. 1226 m². Es gilt der Baustufenplan Harburg
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zusammen mit dem Teilbebauungsplan TB624. Die Grundstücke werden zusammen mit Altbestand verkauft. Die Kosten für einen Abriss des Altbestandes trägt der Käufer. Die beiden Grundstücke können zusammen unter anderem mit einem Doppelhaus neu bebaut werden. Die zusätzliche Errichtung eines Einfamilienhauses in zweiter Reihe in eingeschossiger Bauweise wäre außerdem möglich. Ein Bauantrag darüber wurde bisher nicht eingereicht. Einzelheiten hierzu sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt in Harburg abzustimmen. Die Ausrichtung der Grundstücke ist Nord-Süd. Die Grundstücksfronten beider Grundstücke zusammen haben eine Breite von ca. 21 m. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Einzelbesichtigung alle Einzelheiten.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
542
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 542 m² befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage in Hamburg Harburg und bietet eine traumhafte Umgebung für die Errichtung eines neuen Einfamilien- oder Doppelhauses. Das Grundstück ist
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großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Garten sowie eine Terrasse oder einen Balkon, um die Natur und Ruhe in vollen Zügen genießen zu können. Es handelt sich um ein Eckgrundstück, welches von zwei Seiten zugänglich ist. Aktuell ist das Grundstück durch eine immergrüne Bepflanzung mit einem natürlichen Sichtschutz ausgestattet und bietet durch die gewachsenen Strukturen viel Privatsphäre zum Entspannen. Das Bestandsobjekt auf dem Grundstück könnte nach Abriss Platz für ein modernes und individuell gestaltetes Haus bieten, das den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Bewohner optimal entspricht. Gemäß § 34 BauGB ist eine Bebauung gemäß der Nachbarbebauung möglich. Die umliegenden Grundstücke sind überwiegend mit Einfamilie
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
500,22
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in einem der begehrtesten Stadtteile südlich der Elbe ihren Neubautraum umsetzen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Wir bieten Ihnen heute ein Hanggrundstück in wunderschöner, ruhiger Lage von Hamburg-Eißendorf an. Das
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Grundstück wurde durch die jetzigen Eigentümer bereits projektiert, die entsprechenden Unterlagen entnehmen Sie bitte dem Anhang zum Exposee. Das Grundstück weißt keinen Baumbestand auf. Die vorhandene Baugenehmigung ist von Juni 2023 und ermöglicht die Errichtung eines Wohngebäudes mit zwei Wohneinheiten mit ca. 348m² Wohnfläche und ca. 85m² Nutzflächen, hinzukommen die Flächen für Balkone und Terrassen. Die südliche Baugrenze wurde bei der Planung durch Balkone um 1,50 m überschritten was ebenfalls positiv beschieden wurde. Die Planung sieht die Errichtung eines Wohnkellers und einer Tiefgarage vor. Es liegt außerdem ein Baugrundgutachten und der Nachweis der Kampfmittelfreiheit vor. Sie können also sofort mit dem Bau beginnen oder (bei abweic
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
21075 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in einem der begehrtesten Stadtteile südlich der Elbe ihren Neubautraum umsetzen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Wir bieten Ihnen heute ein Hanggrundstück in wunderschöner, ruhiger Lage von Hamburg-Eißendorf an. Das
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Grundstück wurde durch die jetzigen Eigentümer bereits projektiert, die entsprechenden Unterlagen entnehmen Sie bitte dem Anhang zum Exposee. Das Grundstück weißt keinen Baumbestand auf.
Die vorhandene Baugenehmigung ist von Juni 2023 und ermöglicht die Errichtung eines Wohngebäudes mit zwei Wohneinheiten mit ca. 348m² Wohnfläche und ca. 85m² Nutzflächen, hinzukommen die Flächen für Balkone und Terrassen. Die südliche Baugrenze wurde bei der Planung durch Balkone um 1,50 m überschritten was ebenfalls positiv beschieden wurde. Die Planung sieht die Errichtung eines Wohnkellers und einer Tiefgarage vor. Es liegt außerdem ein Baugrundgutachten und der Nachweis der Kampfmittelfreiheit vor. Sie können also sofort mit dem Bau beginnen oder (bei abwe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
1.319
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Im südlichen Hamburg steht Am Großen Dahlen 30a dieses 1.319 m² große Grundstück zum Verkauf. Das vollerschlossene Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage. Die Baugenehmigung für die Errichtung von einem
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Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten und einem Vier-Familienhaus mit 4 Wohneinheiten des Bezirkamtes Harburg vom 21.01.2022 liegt vor. Das unbebaute Grundstück mit vollständiger Baugenehmigung inkl. Objektplanung samt Bodengutachten und Statik sind Bestandteil der Veräußerung. Das Projekt sieht eine Wohn- und Nutzfläche von 607,64 m², unterteilt in einem Doppelhaus und einem Vier-Parteienhaus vor. Im Kellergeschoss der beiden Baukörper befindet sich, neben den Kellerräumen, die HWR und Abstellräume der jeweiligen Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3.156
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in Hamburg-Eißendorf. Weitere Einzelheiten erhalten Sie erst nach Ihrer schriftlichen Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eißendorf:
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
1.098
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität - parkähnliches Grundstück in traumhafter Lage! Das hier angebotene Baugrundstück, mit Altsubstanz, befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Marmstorf. Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 1.098m² ist aktuell mit einem
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Einfamilienhaus (Wohnfläche 116m² verteilt auf 5 Zimmer) aus den 60ziger Jahren bebaut. ? Bebauung: zulässige bauliche Nutzung nach §34 Die tatsächliche Bebauung des Grundstücks besteht aus einem voll unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Kellergarage. In der Umgebung ist eine Bebauung mit eingeschossigen (EG, 1.OG) Einfamilien- und Doppelhäusern auf großzügigen Grundstücken vorhanden. In der Regel Häuser mit Giebeldach, auf dem Nachbargrundstück in Form eines Bungalows mit Flachdach. Grundstücksabmessungen ca. NO - 25 m, SW-24m m, NW-44 n, SO-45 m Aus dieser Sicht wäre wohl eine *Doppelhausbebauung denkbar müsste jedoch erst im Zuge einer Bauanfrage geklärt werden Optionen: - Sanierung der Bestandsimmo