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1/9
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
915
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksdetails: - Lage: Sinzheimer Straße 74, Baden-Baden Oos - Fläche: 915 m² - Art der Bebauung: Gewerbemischgebiet - Verkehrsanbindung: Nur 4 Minuten von der Autobahn entfernt Objektbeschreibung: Dieses Anwesen umfasst ein großzügiges
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Grundstück von 915 m² und ein Massivhaus aus dem Baujahr 1935 mit einer Wohnfläche von ca. 180 m². Die Immobilie bietet darüber hinaus viel Potenzial für gewerbliche Nutzung oder Neubauprojekte dank der Einstufung als Gewerbemischgebiet. Die verkehrsgünstige Lage macht es zudem attraktiv für Dienstleistungsunternehmen, Bürobetriebe oder Einzelhandelsflächen. Highlights: - Grundstücksgröße: 915 m² - Wohnfläche des Massivhauses: ca. 180 m² - Baujahr: 1935 - Aktuell vermietet an: Stadt Baden-Baden - Gewerbemischgebiet: Ideal für gewerbliche Nutzung oder Mischbebauung - Verkehrsanbindung: Nur 4 Minuten zur Autobahn, zentrale Lage in Baden-Baden Oos - Garagen: Zwei Garagen mit einem zusätzlichen Nebenraum - Keller: Voll unterkellert - Original-Bauakten:
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
2.262
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die seltene Chance, ein herausragendes Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden zu erwerben. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 2.263 m² und besticht durch seine einzigartige
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Höhenlage, mit einem unvergleichlichen Fernblick. Der bestehende Altbau ist nicht erhaltenswert, was die Möglichkeit bietet, nach eigenen Vorstellungen von Grund auf neu zu planen und zu gestalten.
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
131.000,00 €
394
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück ohne Bebauung wird zur gleichen Zeit wie ein Wohnhaus versteigert. Das Grundstück liegt im Innenbereich, ist jedoch nicht über öffentliche Straßen erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag
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- Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 131.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.209
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Grundstück verfügt über eine Größe von 2.209 m² und befindet sich an der westlichen Grenze des Baden-Badener Stadtteils Lichtental zur Innenstadt von Baden-Baden. Das Grundstück ist aktuell mit einem Zweifamilienhaus
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und einer Scheune bebaut und wird vom jetzigen Besitzer eigengenutzt. Es wird somit ohne Mietbindung übergeben. Die Bebaubarkeit orientiert sich nach §34 des deutschen Baugesetzbuches (BauGB). Eine komplette Neubebauung z.B. mit einem Mehrfamilienhaus, 3 Reihenhäuser und 4 Doppelhaushälften sowie Garagen und Carports ist hier vorstellbar.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
575
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Abrissgrundstück mit viel Potential
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
1.360
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Das gut gelegene und großzügige Baugrundstück befindet sich im Baden-Badener Stadtteil "Ebersteinburg" in gefragter Wohnlage. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans "Kapf" welcher im Juni 1977 beschlossen wurde. Der Bebauungsplan
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lässt sich über das Geoportal der Stadt Baden-Baden abrufen und einsehen. Für das Grundstück gab es bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2020 für zwei Doppelhaushälften mit zwei Garagen und Stellplätzen. Diese Baugenehmigung ist zwischenzeitlich allerdings abgelaufen und hat somit Ihre Gültigkeit verloren. Sie kann evtl. als Anhaltspunkt für eine mögliche Bebauung dienen. Ihr geplantes Bauvorhaben sprechen Sie jedoch selbstverständlich mit der Baubehörde ab.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
282
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Nachbarschaftsbebauung. Abriss eines kleinen Altgebäudes nötig.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um bei diesem Angebot um ein Grundstück mit insgesamt ca. 1.600 m², ein Bestandgebäude mit Garage und eigener Zufahrt sind gegeben. Nach Abriss ist des Bestandsgebäudes ist die Umsetzung von einem Neubau vielfältig möglich.
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Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser können umgesetzt werden und auch ein klassischer Etagenwohnbau kann beantragt werden. Dieses Angebot ist für Bauträger sowie Investoren geeignet und aufgrund der bestehenden Bodenrichtwerte und der unmittelbaren Lage zur Innenstadt von Baden-Baden sicherlich interessant. Bei weiteren Interesse erhalten Sie auf Anfrage selbstverständlich alle Informationen rund um die Liegenschaft und weitere Daten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.700
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit für Villen- oder Geschosswohnungsbau in bester Halbhöhenlage, fußläufig zur Lichtentaler-Allee. Derzeit mit Altbestand bebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 800 m² großes Abrissgrundstück für Villen- oder Geschosswohnungsbau in bester Halbhöhenlage, fußläufig zur Innenstadt gelegen. Derzeit mit Altbestand.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.600
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
In bester Villenlage in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, liegt das zur Neukonzeption vorgesehene Grundstück mit ca. 1.600 m2. Derzeit noch mit einer Altsubstanz bebaut, aber kein Denkmalschutz. Das Grundstück ist nach Süden
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orientiert mit herrlicher Aussicht und durch die leichte Hanglage uneinsehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
3.500
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit ein Schmuckstück sein eigenes zu nennen. Das Grundstück ist frei und kann sofort bebaut werden. Es sind 2 freistehende Häuser (5 WE) mit ca. 1300 qm möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
200
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein Grundstück mit 200 m². Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte. In Verbindung mit dem daneben liegenden Grundstück mit 235 m² besteht auch die Möglichkeit zu der Bebauung eines Einfamilienhaus. Das ebenfalls angebotene
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Grundstück mit 235 m² wird in einer separaten Anzeige ebenfalls von uns angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
420
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus/ Abrissgrundstück Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Baden-Baden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtmitte mit zahlreichen Einkaufs/-und Unterhaltungsmöglichkeiten.
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Gebäude: Das Gebäude kann nach Wunsch abgerissen oder saniert werden. Laut Bauvoranfrage kann ein Mehrfamilienhaus mit 4 Doppelparker, 11 Wohneinheiten mit insgesamt 871,09 m² Wohnfläche auf 4 Etagen verteilt, errichtet werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
288
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Baugrundstück im Zentrum von Baden-Baden, Ortsteil Lichtental, welches mit einem Mehrfamilienhaus (bis 5 Wohnungen) sowie 2 Doppelhaushälften bebaut werden kann. Die Gesamtgrundstücksfläche von 288 m² verteilt sich auf 2
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Teilgrundstückedas mit 115 m² und 173 m².
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
235
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein Grundstück mit 235 m². Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte. In Verbindung mit dem daneben liegenden Grundstück mit 200 m² besteht auch die Möglichkeit zu der Bebauung eines Einfamilienhaus. Das ebenfalls angebotene
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Grundstück mit 200 m² wird in einer separaten Anzeige ebenfalls von uns angeboten.
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Quelle: www.immobilien.de
131.000,00 €
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück ohne Bebauung wird zur gleichen Zeit wie ein Wohnhaus versteigert.
Das Grundstück liegt im Innenbereich, ist jedoch nicht über öffentliche Straßen erreichbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 131.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
235
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird die linke Hälfte des Grundstücks (Haus 2) mit einem projektierten Doppelhaus verkauft. Eine schlüsselfertige Variante ist nach Absprache auch möglich.