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2.050.000,00 €
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Immobilie in der Ettlinger Stadtlage bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Geschäftsleute, die eine Kombination aus Gaststätte oder Büroflächen (ca. 215 qm) und vermieteten Wohnungen (ca. 452 qm) suchen. Hier ist eine
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detaillierte Zusammenfassung:
Lage und Nutzungsmöglichkeiten:
* Exponierte Stadtlage in Ettlingen - ideal für Büro- oder Gewerbenutzung
* Gewerbefläche im Erdgeschoss - ca. 215 qm, die für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten,
z.B. Büros kann umgebaut werden. Es hat zwei Eingänge
* Gaststättenlizenz (12 Konzession) - falls das Erdgeschoss als Gaststätte weitergeführt
werden soll
Wohnungen und Aufteilung:
* Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (ca. 215 qm), die nach Bedarf umgestaltet werden kann
* 1. Obergeschoss links: ca. 82 qm, drei Zimmer, Küche, Bad, WC
* 1. Obergeschoss rechts: ca. 128 qm, vier Zimmer, Küche, Bad, zwei Balkone
* Dachgeschoss rechts: ca. 108 qm, drei Zimmer, Küche, Bad
* Dachgeschoss links: ca. 65 qm, drei Zimmer, Küche,
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1/7
2.300.000,00 €
76337 Waldbronn-Neurod
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Gewerbeeinheit, gut vermietbaren Wohneinheiten sowie zusätzlich zwei Gebäuden (Verkaufsfläche und Lagerhaus), in exponierte Lage in Waldbronn-Neurod. Das
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Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist somit in einem guten Zustand. Durch die Vielzahl an Mietflächen bietet die Immobilie eine hohe Flexibilität bei der Nutzung und eine stabile Einkommensquelle. Das Grundstück ist mit großzügiger Parkflächen und zusätzlichem Lagerhaus ausgestattet. Werbetechnisch ein hervorragender Standort.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
* Erdgeschoss (ca. 179 qm): Gewerbeeinheit mit ausreichend Platz für Büros, Einzelhandel oder
andere gewerbliche Nutzungen (12 Konzession).
* 1. Obergeschoss rechts (ca. 100 qm): drei Zimmer, Küche, Bad, WC
* 1. Obergeschoss links (ca. 81 qm): zwei Zimmer, Küche, Bad
* Dachgeschoss rechts (ca. 79 qm): drei Zimmer, Küche, Bad
* Dachgeschoss links (ca. 54
Gewerbe kaufen in Karlsruhe (Kreis):
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1/6
150.000,00 €
75447 Sternenfels
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier bieten wir Ihnen ein Büro zum Kauf an. Die Räume teilen sich in:
* ca. 54 qm großer Geschäftsraum
* ca. 17 qm separates Büro
* ca. 12 qm Küche
* Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und mit Fenster
* Flur
Im Untergeschoss stehen noch
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zwei große Lagerräume mit gut 35 qm zur Verfügung.
Die Geschäftsräume verfügen über zwei große Schaufensterfronten. Durch die äußerst dekorative Gestaltung werden noch mehr Kunden inspiriert.
Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung sehr gut und ausreichend verfügbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/75
1.530.000,00 €
9 Zi.
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie suchen eine repräsentative Gewerbeimmobilie, in der Sie Wohnen und Arbeiten vereinen können?
Eine gehobene Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig?
Dann habe ich hier vielleicht die passende Immobilie für Sie!
Ein
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ausführlicher 3D Rundgang ist für Sie im interaktiven Exposé hinterlegt!
Herzlich Willkommen in diesem besonderen Wohn- und Geschäftshaus mit einer modernen Gewerbe / Bürofläche und gehobenem Wohnambiente im beliebten Stadtteil Neureut.
Hier erwartet Sie eine Immobilie, welche in Form zwei aneinander gegliederter Baukörper im Bauhausstil, höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Mit einer modernen Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus geschäftlicher Funktionalität und gehobenem Wohnkomfort auf ges. etwa 450qm Wohn-/ Nutzfläche.
Die Gewerbeeinheit mit insg. 224qm gewerbliche Fläche, umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit stilvollem Empfang sowie eine vollausgestattete Küche und zwei Kundentoiletten.
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369.000,00 €
2 Zi.
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich hier um ein Ladenlokal zur individuellen Nutzung, vorzugsweise als Friseursalon mit hochwertigem Inventar.
Sie sind Friseur/ in und auf der Suche nach einem top ausgestatteten Ladenlokal für Ihr Gewerbe?
Sie suchen nach einem
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geeigneten Büro, einer Praxis oder einem Atelier?
Die Räumlichkeiten sollten sich sehr zentral zum Stadtzentrum befinden?
Mit einem großen Schaufenster für Ihre Werbung?
Sie möchten sofort tätig werden und suchen ein modernes Ladenlokal ohne Renovierungsstau?
Dann haben wir hier womöglich genau das Richtige für Sie!
Das im Jahre 1948 erbaute Stadthaus befindet sich in zentraler Lage gegenüber der Bezirkssparkasse, direkt an der Fußgängerzone. Es besteht aus 8 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
1996 wurde die Einheit kernsaniert und im darauffolgenden Jahr von den jetzigen Eigentümern käuflich erworben.
2010 erfolgte eine erneute, umfangreiche Renovierung des 96qm großen Ladenlokals. Zuletzt wurde es im Jahre 2020 modernisiert