Zentrale große 2 ZKB Wohnung in der Innenstadt Mannheim

68159 Mannheim

770,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68159 Mannheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2024
Online-ID
9788647
Anbieter-ID
12300#re9GD
Stand vom
24.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.310,-
Provision für Mieter
Vermieter ist Auftraggeber
Warm­miete
1.015,00 €
Brutto­kalt­miete
770,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
125,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.0 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.03.2029
Aus­stell­datum
14.03.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese charmante modernisierte Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten MFH aus den 60zigern und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage und ist sowohl über das Treppenhaus, als auch mit dem vorh. Aufzug zu erreichen. Durch die Fernwärmeheizung ist eine effiziente Beheizung gewährleistet. Ein Keller ist vorhanden und zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Die beiden Balkone sind ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bietet eine angenehme Wohnumgebung. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Etagenwohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare aber auch für zweier WG's die die helle Wohnung und vor allem die Lage zu schätzen wissen.

Ausstattung

1 Bad mit Badewanne 1 Abstellraum 2 Balkon 1 Kellerraum

Lage

In den C-Quadraten in Mannheim zu wohnen ist einfach ideal. Sie sind umgeben von Mannheims barocker Geschichte. Schlendern sie am Abend durch ihr Viertel und kehren sie ein in die vielen kleinen studentischen Cafés. Nehmen sie sich eine kleine Auszeit und verweilen sie am Schillerplatz, wo ehemals Mannheims Theater stand und Schillers "Die Räuber" uraufgeführt wurden. Perfekt für alle Bildungsbegeisterten, denn sie haben das neu renovierte Zeughaus und das berühmte Reiss-Engelhorn Museum direkt vor der Haustür. Beeindruckend ist auch die große barocke Jesuitenkirche und mit dem Fahrrad sind sie schnell über das Mannheimer Schloss an Mannheims grüner Meile: am Rhein. Die Uni, Kindergärten und alle Schulen der Mannheimer City sind schnell zu erreichen, die Einkaufsmöglichkeiten bestens und die Anbindung an die Autobahn A5/A6 ist über die Kunststraße ebenfalls in kurzer Zeit möglich. Straßenbahnen fahren in ihrer Nähe und sie sind in wenigen Minuten am Bahnhof. Wohnen in den C-Quadraten – das bedeutet absolut zentral und doch ruhig. Umgeben von studentischem Leben und alter Geschichte.

Sonstiges

Lieber Kunde, Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen unser Immobilien-Kompetenzcenter gerne telefonisch zur Verfügung. Zeitlich individuelle Besichtigungstermine können jederzeit in Absprache mit uns vereinbart werden. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr und Sa. von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr unter der Telefonnummer: 06 21 / 4 96 20 06 Die von uns genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Angaben werden von uns sorgfältig geprüft, wir können aber trotzdem keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise. Unsere angebotenen Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.froehlichimmobilien.de und auf weiteren Internetportalen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fröhlich Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Fröhlich Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Fröhlich Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Fröhlich Immobilien zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Fröhlich Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Adresse, Straße, PLZ/Ort, Telefon, Email). 2024: Laut Focus-Immobilien-Spezial haben uns Kunden und Kollegen auch in diesem Jahr wieder zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern gewählt und das jetzt zum 11'ten Mal hintereinander. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

Anfrage senden

Fröhlich Immobilien IVD

Herrn Dipl. Bauing. Jörg Fröhlich

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Fröhlich Immobilien IVD

Ihr Ansprechpartner

Herrn Dipl. Bauing. Jörg Fröhlich
Seckenheimer Hauptstraße 139, 68239 Mannheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 12300#re9GD - vielen Dank!