Lichtdurchflutete 3 ZKB-Whg mit Loftcharakter in MA-Wallstadt.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Juwel in Toplage! Diese außergewöhnlich großzügige und moderne Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage am Rande des ehemaligen Neubaugebietes in Mannheim-Wallstadt, erstreckt sich über 140 m² Wohnfläche und liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses. Sie bietet drei Zimmer, wobei der Großteil der Fläche – beeindruckende ca. 85 m² – einem offenen und lichtdurchfluteten Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen Südbalkon sowie einem elegant durch eine Stahlbetonwand getrennten Wohnbereich gewidmet ist. Dieses einzigartige Designelement unterstreicht den modernen Loftcharakter der Wohnung und schafft eine fließende Verbindung zwischen den Wohnbereichen, ohne dabei die Offenheit und Weitläufigkeit des Raumes zu beeinträchtigen. Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne, bietet es einen optimalen Ort für Entspannung und Wohlbefinden. Das großzügige Schlafzimmer besticht durch einen eigenen Balkon, der einen privaten Außenraum zum Genießen bietet. Zudem verfügt die Wohnung über ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer, welches ebenfalls Zugang zu einem kleinen Balkon hat und somit ideale Bedingungen für Homeoffice oder Übernachtungsgäste bietet. Die Lage in Mannheim-Wallstadt, besonders am Rande des ehemaligen Neubaugebietes, kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zur Natur und bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und idyllischem Wohnen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine Fülle an Tageslicht aus, das durch die großzügige Fensterfronten in alle Räume strömt. Der leichte Loftcharakter, kombiniert mit der modernen Architektur und den qualitativ hochwertigen Materialien, macht diese Wohnung zu einem echten Juwel für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Komfort und ein außergewöhnliches Wohnambiente legen. Tiere sind in der Wohnung nicht erlaubt. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Ausstattung
Lichtdurchflutet große Fensterfronten vom Fußboden bis hin zur Decke 3 Balkone Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC Abstellraum in der großzügigen Eingangsdiele Sep. Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Lage
Ländlich und doch stadtnah – so kann man Wallstadt, einer der beliebtesten Vororte von Mannheim, kurz und treffend beschreiben. Dieser Wohnort bietet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Bäckerei, Supermarkt, Bank, Metzgerei, Cafés und Restaurants) sind ebenso wie Kindergärten, Grundschule, Straßenbahn / RNV Haltestelle fußläufig mit wenigen Schritten von dieser zentral gelegenen Wohnung erreichbar.
Sonstiges
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Fröhlich Immobilien IVD
Herrn Dipl. Bauing. Jörg Fröhlich
Neu renov., WG geeignete, gemütliche und großzügige 2 Zimmer-DG-Wohnung in MA-Wallstadt.
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Miete: 1.100,00 € Zimmer: 2 Fläche: 70 m2 68259 Mannheim |
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Fröhlich Immobilien IVD
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 12255#re9GD - vielen Dank!