Moderne große 5 ZKB- Mais.-Wohnung in ruhiger Lage in Mannheim-Seckenheim

68239 Mannheim

1.695,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68239 Mannheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
113 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1.12.2024
Online-ID
9912109
Anbieter-ID
12307#re9GD
Stand vom
22.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.085,00
Provision für Mieter
Vermieter ist Auftraggeber
Warm­miete
1.921,00 €
Brutto­kalt­miete
1.695,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
226,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
55.0 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.05.2034
Aus­stell­datum
16.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Diese erstklassige Maisonettewohnung in einem 2024 kernsanierten Gebäude kombiniert modernes Design mit hohem Wohnkomfort auf 113 m². Der Erstbezug bietet fünf großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Die offene und lichtdurchflutete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Von hier aus gelangt man auf einen großen Balkon, der viel Platz bietet und ideal ist, um warme Sommerabende im Freien zu genießen. Das geräumige Wohnzimmer schafft eine perfekte Umgebung zum Entspannen. Alle Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Ruhe, während die Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt Diese Maisonettewohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten – die perfekte Kombination aus modernem Wohnstil und praktischer Lage.

Ausstattung

2 Bäder, 1x mit Badewanne und 1x mit Dusche. Fußbodenheizung 3-fach Verglasung der Fenster elektrische Rollläden Abstellraum Kellerraum

Lage

Mannheim-Seckenheim ein Stadtteil mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung sowie modernes Wohnen im Neubaugebiet. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahn in die Innenstadt und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Gerade Familien finden in Seckenheim also einen ruhigen, entspannten Stadtteil vor, der mit zwölf Kindertagesstätten, davon 2 in unmittelbarer Nähe und vier Schulen aber genügend Raum für die Kinder bietet. Auf der Hauptstraße können alle Dinge des täglichen Bedarfs eingekauft werden. Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen in der Nähe. Schulen, Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges

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Herrn Dipl. Bauing. Jörg Fröhlich

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Dipl. Bauing. Jörg Fröhlich
Seckenheimer Hauptstraße 139, 68239 Mannheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 12307#re9GD - vielen Dank!