Ein Zuhause mit viel Platz und Möglichkeiten - Modernisiertes 1-3-Fam.-Haus mit Garten + Doppelgarage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Ein Haus mit vielseitiger Nutzung - Ob als großzügiges Zuhause für die gesamte Familie, zur Teilvermietung oder als Investitionsobjekt – dieses Haus bietet Ihnen alle Optionen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dieses charmante 1-3-Familienhaus befindet sich auf einem 454m² großen Grundstück und ermöglicht ideale Voraussetzungen für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigenheim und Vermietung. Das Gebäude wurde 1890 erbaut und 1957 aufgestockt. In den Jahren 1994-2021 wurde angebaut, kernsaniert und renoviert. So liefert Ihnen das Haus eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Die ca. 200m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen wie folgt: EG: ca. 100 m² (3 Zimmer, Küche, Bad) mit Zugang zur sonnigen Gartenterrasse OG: ca. 60 m² (2 Zimmer, Küche, Bad) mit privater Dachterrasse DG: ca. 40 m² (2 Zimmer, Küche, Bad), ideal für eine kleine Wohnung oder als Büro. UG: Gewölbekeller ca. 13m² Nutzfläche Das Haus wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt und wird nach Absprache frei.
Ausstattung
- Bau der Doppelgarage (mit elektr. Tor) 1971 - neue Gas-Heizung 2021 - Dach neu gedämmt 2020 - Erdgeschoss saniert 2021 - Obergeschoss renoviert 2019 - Dachgeschoss saniert 2013 - Anbau im Erdgeschoss 1994 Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Innenstadt
Sonstiges
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Immobilien Oehlenschläger
Herr Uwe Köst
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