Charmanter Altbau auf 645m² großen sonnigen Grundstück plus Bauplatz in 2.Reihe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Interessant für Bauträger, Handwerker und Do-it-yourselfer - In praktischer Stadtlage von Viernheim können wir Ihnen zur Zeit ein schönes 645m² großes Grundstück mit 1-Familienhaus & ehemaliger Scheune anbieten. Eine weitere Bebauung in 2. Reihe ist nach §34 grundsätzlich möglich. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 15,5m bzw. 12,5m und eine Tiefe von ca. 49m. Das im Jahr 1932 erbaute Vorderhaus verfügt über einen großzügigen Hof, einen kleinen Anbau, sowie über eine Wohnfläche von ca. 96m² verteilt auf 2 Etagen. Es ist voll unterkellert und in einem, dem Alter entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand. Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Aufteilung: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse OG: Flur, Kind-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad UG: 2 Kellerräume, Heizungsraum (ca. 43m² Nutzfläche) Anbau: Abstellraum (Nutzfläche ca. 12m²) Das Haus ist vermietet, wird aber nach Absprache frei. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung (ca. 15 Jahre alt) - weiße Kunststofffenster Bj. 2000 - neue Außenfassade mit Wärmedämmung - Holzdielenböden im EG - Laminat im OG
Lage
Viernheim - Stadtmitte
Sonstiges
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Immobilien Oehlenschläger
Herr Uwe Köst
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 002164 - vielen Dank!