Charmante 2-ZKB-DG-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage im 3-Fam.-Haus in bester Feldrandlage

68519 Viernheim

180.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68519 Viernheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet !
Immobilienwert
Online-ID
9758816
Anbieter-ID
002160
Stand vom
10.10.2024
Kauf­preis
180.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Haus­geld
250,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.00 kWhm2a
Gültig bis
27.11.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Kapitalanleger aufgepasst - Attraktive Dachgeschosswohnung in Viernheim – Sonnig, Ruhig, Vermietungspotential! In einer der besten Lagen von Viernheim, in der Nord-West-Stadt, bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Diese sehr gepflegte und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Reihenmittelhaus ist nicht nur ein gemütlicher Rückzugsort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Raumaufteilung: Diele, großzügiger Wohn -/Essbereich mit offenem Raumkonzept und Zugang zu beiden Balkonen, Küche, Bad, Schlafzimmer, kleine Abstellkammer, Kellerraum Zur Wohnung gehört eine Garage vor dem Haus die für 15.000,00 EUR erworben werden kann. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine aktuellen Innenbilder der Wohnung zur Verfügung stellen. Die Bilder im Exposé stammen aus der Zeit kurz vor der Vermietung (Ende 2015). Der Zustand hat sich im Wesentlichen aber nicht verändert.

Ausstattung

- 2 Balkone (Süd-West & Nord-Ost) - Laminatböden - moderne Durchlauferhitzer für Warmwasser neu 2016

Lage

- Viernheim Nord-West-Stadt - Feldrandlage

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

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Immobilien Oehlenschläger

Herr Uwe Köst

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Köst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 002160 - vielen Dank!