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Quelle: www.immostimme.de
259.000,00 €
5 Zi.
182
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
" Moderne Etagenwohnung ( 2.OG ) in der Altstadt mit tollem Blick zur Burg Wertheim und in direkter Nähe zum Marktplatz !!
Mitten im begehrten Altstadtviertel nicht unweit vom Marktplatz entfernt liegt das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr
...
1980. Die Immobilie wurde immer wieder renoviert und wurde pfleglich behandelt, somit ist derzeit kein akuter Renovierungsstau vorhanden.
In dem Haus steht nun eine WOHNUNG zum Verkauf ( 2.Obergeschoß ).
Die Wohnung ist ca. 182 m² groß und erstreckt sich vom 2.Obergeschoß über eine Etage zum Dachgeschoß.
Das Auto müssen Sie außerhalb von der Altstadt parken ( kein parken am HAUS möglich ) z.B. Altstadtparkhaus ( Jahresparkticket bei der Stadt Wertheim ). Das Parkhaus ist ca. 5 Minuten vom Haus fußläufig entfernt. Das Anfahrt zum Haus ist jedoch zu gewissen Uhrzeit möglich.
Machen Sie mit uns Ihre Besichtigung und stellen Sie uns Ihre Kontaktanfrage. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur vollständig ausgefüllte Kontakte
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Quelle: www.immostimme.de
279.000,00 €
5 Zi.
182
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
" Moderne Etagenwohnung ( 2.OG ) in der Altstadt mit tollem Blick zur Burg Wertheim und in direkter Nähe zum Marktplatz !!
Mitten im begehrten Altstadtviertel nicht unweit vom Marktplatz entfernt liegt das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr
...
1980. Die Immobilie wurde immer wieder renoviert und wurde pfleglich behandelt, somit ist derzeit kein akuter Renovierungsstau vorhanden.
In dem Haus steht nun eine WOHNUNG zum Verkauf ( 2.Obergeschoß ).
Die Wohnung ist ca. 182 m² groß und erstreckt sich vom 2.Obergeschoß über eine Etage zum Dachgeschoß.
Das Auto müssen Sie außerhalb von der Altstadt parken ( kein parken am HAUS möglich ) z.B. Altstadtparkhaus ( Jahresparkticket bei der Stadt Wertheim ). Das Parkhaus ist ca. 5 Minuten vom Haus fußläufig entfernt. Das Anfahrt zum Haus ist jedoch zu gewissen Uhrzeit möglich.
Machen Sie mit uns Ihre Besichtigung und stellen Sie uns Ihre Kontaktanfrage. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur vollständig ausgefüllte Kontakte
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Quelle: immo.main-echo.de
235.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung zum Kauf in Wertheim am Wartberg. Die ca. 115 m² große Wohnung verfügt über 4,5 gemütliche Zimmer und zwei Balkone mit weitem Blick über den Wartberg hinweg. Sie erreichen die
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Wohnung bequem mit dem Aufzug. Ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zur Vermietung oder Teilgewerbe.
Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und wird durch Fernwärme versorgt. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden...
. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. Herr Florian Bayer freut sich auf Sie.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
83,65
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Wertheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowoh
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Wertheimer Stadtteil Wartberg, auch Stadt auf der Höhe genannt, zählt rund 3.000 Einwohner und entstand Mitte der 60er Jahre als Bundesdemonstrativbauvorhaben. Es wurde ein Ensemble konstruiert, das aus achtgeschossigen Wohnhäusern,
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viergeschossigen Wohnblocks, Einfamilien- und Reihenhäusern, Bungalows, Seniorenwohnungen, Individualbauten, einem Kirchenzentrum (die soziale Mitte und Treffpunkt für die Bürger), einer Grundschule (Otfried-Preussler-Grundschule) und Kindergarten besteht. Die Geschichte des Wartbergs ist geprägt durch das Miteinander von Menschen und Nationen. In diesem Stadtteil haben u.a. Aus- und Umsiedler seit vielen Jahren eine neue Heimat gefunden. Im direkt nebenan liegenden Stadtteil Reinhardshof (960 Einwohner) steht Infrastruktur wie Supermärkte, Ärzte und Apotheke, Kindergarten sowie eine weitere Grundschule, die Landes-Polizeischule, eine Pflegeeinrichtung und das Krankenhaus zur Verfügung. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Wertheim-Stadt o
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
4 Zi.
120
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir verkaufen eine Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in Wertheim-Reinhardshof. Die Wohnung ist in einem sehr gut gepflegtem Zustand und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat 120m², 4 Zimmer, 2
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Badezimmer, Küche mit Bodenheizung und ein Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, ein Kellerraum, gemeinsam genutzter Fahrradraum, sowie Wäscheraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Es gibt eine Reinigungskraft für den gemeinsamen Hausflur. Anmerkung: Ein Energieausweis liegt vor.
Lagebeschreibung: Wertheim ist die nördlichste Stadt Baden-Württembergs mit ca. 25.000 Einwohner und liegt unmittelbar am Main und an der Tauber. Wertheim bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Mit dem Auto sind es 30 Minuten zur Universitätsstadt Würzburg (Bayern) und 60 Minuten zur hessischen Hauptstadt Frankfurt am Main. Die Wertheimer Altstadt lockt mit schönen Altbauten und einer romantischen Burg, als auch mit vie
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Quelle: www.immowelt.de
349.700,00 €
3 Zi.
78
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Wertheim ist die nördlichste Stadt Baden-Württembergs und liegt im Nordwesten des Main-Tauber-Kreises an der Mündung der Tauber in den Main. Das Bauvorhaben selbst liegt in dem schönen und beliebten Stadtteil Hofgarten.
...
In nur 5 Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Innenstadt Wertheims. Der Main mit seinen schönen Fahrradwegen liegt direkt an Ihrer neuen Wohnung. Der nebenan gelegene Schlosspark mit dem schönen Café „Sahnehäubchen“ bietet Erholung direkt vor der Haustür. Die Stadt Wertheim mit ihren gewachsenen Strukturen hat ca. 23.000 Einwohner und eine überzeugende Infrastruktur. Die schöne Altstadt lockt jährlich viele Touristen, das Angebot der Kultur- und Freizeiteinrichtungen ist groß. Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf findet man zahlreich vor. Die Nähe zur Autobahn und damit eine sehr gute Anbindung nach Würzburg (ca. 40 km) und Frankfurt (ca. 90 km) spricht ebenfalls für den Standort Wertheim.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: VON EINER IDEE, ZUM TRAUM VON EINEM ZUHAUSE Das Zusammenspiel aus den bestehenden Gebäudekomplexen und der Liebe zum Modernen, verwirklicht unser Projekt ihren Traum von eigener Wohlfühloase. Großzügige, durchdachte
...
Raumkonzepte, edle und hochwertige Materialien runden das Meisterwerk ab. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserer Euphorie für das Perfekte. Durch eine moderne Architektur, die sich in die Umgebung einfindet. Die raumhohen Fenster, die von Licht durchflutet werden. Sorgfältig ausgewählte, hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte sorgen für ein warmes, geborgenes Gefühl von Zuhause und geben den Wohnungen ein einmaliges Wohlbefinden. Die Außenansicht mit geradliniger moderner Architektur, der angeglichenen Dachform an die umgebenen Bestandsgebäuden, passt sich unser Projekt wunderbar in die Umgebung ein und weist eine palastähnliche Charakter auf. GESTALTEN SIE IHR ZUHAUSE Ein Wohnraum lebt von den verbauten Materialien, die in jedem
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: VON EINER IDEE, ZUM TRAUM VON EINEM ZUHAUSE Das Zusammenspiel aus den bestehenden Gebäudekomplexen und der Liebe zum Modernen, verwirklicht unser Projekt ihren Traum von eigener Wohlfühloase. Großzügige, durchdachte
...
Raumkonzepte, edle und hochwertige Materialien runden das Meisterwerk ab. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserer Euphorie für das Perfekte. Durch eine moderne Architektur, die sich in die Umgebung einfindet. Die raumhohen Fenster, die von Licht durchflutet werden. Sorgfältig ausgewählte, hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte sorgen für ein warmes, geborgenes Gefühl von Zuhause und geben den Wohnungen ein einmaliges Wohlbefinden. Die Außenansicht mit geradliniger moderner Architektur, der angeglichenen Dachform an die umgebenen Bestandsgebäuden, passt sich unser Projekt wunderbar in die Umgebung ein und weist eine palastähnliche Charakter auf. GESTALTEN SIE IHR ZUHAUSE Ein Wohnraum lebt von den verbauten Materialien, die in jedem
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Wie verkaufen im Kundenauftrag eine gepflegte 3,5- Zimmer- Eigentumswohnung in dem Wertheimer Stadtteil Bestenheid. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten.
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Die 1996 erstellte Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnfläche von ca. 86m² verteilen sich auf ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einem Gäste- WC und der Wohnküche. Als Bodenbelag wurde Granit und Parkett verlegt. Zudem gehören zur der Wohnung noch ein Kellerraum sowie wie zur gemeinsamen Nutzung ein Fahrrad- und ein Waschmaschinenraum. Die komplette Anlage sowie die Wohnung befinden sich in sehr gepflegten Zustand. Von der Immobilie sind alle Einkaufmöglichkeiten in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Die Eigentumswohnung ist praktisch bezugsfrei.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württember
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Quelle: www.immowelt.de
281.900,00 €
2 Zi.
61,08
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eingangsbereich mit Garderobe, vom Wohnbereich abgesetzte Küche, heller offener Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum ca. 50 m² großen eigenen Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken,
...
WC sowie Anschlüssen für Wachmaschine und Trockner, Abstellraum direkt in der Wohnung.
Lagebeschreibung: WERTHEIM Zuhause im lieblichen Taubertal Am Zusammenfluss von Main und Tauber mitten in einer landschaftlich reizvollen Umgebung liegt die romantische und mittelalterliche Stadt Wertheim. Imposantes Wahrzeichen aus vergangenen Tagen ist die mächtige Steinburgruine hoch über der Altstadt. Reich verzierte Fachwerkhäuser, kleine Plätze und schmale Gassen sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild. Wertheim liegt im Zentrum der "Route der Genüsse". Die "Route der Genüsse" ist ein Zusammenschluss der besten und qualitätsvollsten Genussbetriebe der Region mit dem Ziel, die Besonderheiten und Einzigartigkeiten, die Vielf
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
74,26
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, räumlich leicht abgesetzte Küche, Kinderzimmer / Büro, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Badewanne, Wachbecken, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und
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Trockner, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Lagebeschreibung: WERTHEIM Zuhause im lieblichen Taubertal Am Zusammenfluss von Main und Tauber mitten in einer landschaftlich reizvollen Umgebung liegt die romantische und mittelalterliche Stadt Wertheim. Imposantes Wahrzeichen aus vergangenen Tagen ist die mächtige Steinburgruine hoch über der Altstadt. Reich verzierte Fachwerkhäuser, kleine Plätze und schmale Gassen sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild. Wertheim liegt im Zentrum der "Route der Genüsse". Die "Route der Genüsse" ist ein Zusammenschluss der besten und qualitätsvollsten Genussbetriebe der Region mit dem Ziel, die Besonderheiten und Einzigartigkeiten, die Vielfalt und die Kunst in der Be- und V
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
4 Zi.
92,81
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eingangsbereich mit Garderobe, geräumiger offen gehaltener Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum ca. 50 m² großen eigenen Garten, Kinderzimmer, Flur mit Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne, großer
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Dusche, Waschbecken und WC sowie zum Elternschlafzimmer zum weiteren Kinderzimmer und zum Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Lagebeschreibung: WERTHEIM Zuhause im lieblichen Taubertal Am Zusammenfluss von Main und Tauber mitten in einer landschaftlich reizvollen Umgebung liegt die romantische und mittelalterliche Stadt Wertheim. Imposantes Wahrzeichen aus vergangenen Tagen ist die mächtige Steinburgruine hoch über der Altstadt. Reich verzierte Fachwerkhäuser, kleine Plätze und schmale Gassen sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild. Wertheim liegt im Zentrum der "Route der Genüsse". Die "Route der Genüsse" ist ein Zusammenschluss der besten und qualitätsvollsten Genussbetriebe der Region mit de
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Quelle: www.immowelt.de
389.700,00 €
3 Zi.
90
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Wertheim ist die nördlichste Stadt Baden-Württembergs und liegt im Nordwesten des Main-Tauber-Kreises an der Mündung der Tauber in den Main. Das Bauvorhaben selbst liegt in dem schönen und beliebten Stadtteil Hofgarten.
...
In nur 5 Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Innenstadt Wertheims. Der Main mit seinen schönen Fahrradwegen liegt direkt an Ihrer neuen Wohnung. Der nebenan gelegene Schlosspark mit dem schönen Café „Sahnehäubchen“ bietet Erholung direkt vor der Haustür. Die Stadt Wertheim mit ihren gewachsenen Strukturen hat ca. 23.000 Einwohner und eine überzeugende Infrastruktur. Die schöne Altstadt lockt jährlich viele Touristen, das Angebot der Kultur- und Freizeiteinrichtungen ist groß. Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf findet man zahlreich vor. Die Nähe zur Autobahn und damit eine sehr gute Anbindung nach Würzburg (ca. 40 km) und Frankfurt (ca. 90 km) spricht ebenfalls für den Standort Wertheim.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
209.500,00 €
3 Zi.
100
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Wir verkaufen im Kundenauftrag eine gepflegte 3- Zimmer- Eigentumswohnung in dem Wertheimer Stadtteil Reinhardshof. Die Wohnanlage wurde 1952 gebaut und im Jahr 1994 von der Stadt Wertheim komplett
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saniert und im Anschluss wurden die Wohnungen einzeln verkauft. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Flur, zwei Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit gemütlicher Sitzmöglichkeit sowie das Bad mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre der Wohnanlage. Neben einem geräumigen Kellerraum gehört zu der Wohnung noch ein KfZ- Stellplatz. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fussläufiger Entfernung. Die Wohnung selbst liegt in absolut ruhiger Lage. Die Verkäufer nutzen die Wohnung zur Zeit selbst und ziehen jedoch nach Absprache aus. Anmerkung: Ein Energieausweis liegt schon vor und wird noch nachgereicht!
Stichworte: Anzahl Bal
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
94
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Wir verkaufen für einen Kunden eine Penthousewohnung im Herzen von Wertheim mit Blick auf die Tauber und die Wertheimer Burg. Die Anlage wurde im Jahr 2023 in KfW 55-Standard erstellt und ist
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hochwertig ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung. Diese wird betrieben über eine moderne zentrale Pelletsheizung.Über diese erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Die barrierefreie Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 94m². Hier gelangt man vom Eingangsbereich vorbei an der geräumigen Garderobe, einem Büro beziehungsweise Gästezimmer, einem separatem Gäste- WC in den großzügigen Wohn- Essbereich mit der offenen Küche. Hier befindet sich zudem der Zugang zu der Terrasse. Neben dem Bad mit einer begehbaren Dusche befindet sich das Schlafzimmer. Das helle Bad ist mit grauen Wandfliesen ausgestattet. In der gesamten Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
87
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 2,480 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
319.494,00 €
2 Zi.
64
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In einer Entfernung von 13 km von Wertheim liegt die Gemeinde Faulbach (137 m. ü. M.) zwischen Spessart und Odenwald an der Mündung des gleichnamigen Baches in den Main. Faulbach hat einen großen Wandlungsprozess hinter sich. Aus dem
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ehemaligen Kleinbauern- und Häckerdorf ist inzwischen eine sehr selbstständige Gemeinde geworden. Heute ist Faulbach der Mittelpunkt des wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Lebens im hiesigen Nahbereich. Faulbach bietet viele Möglichkeiten: Märkte, Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Gaststätten, Radfahren am Main, Wandern im Spessart und Odenwald, Schwimmen im gemeindeeigenen Hallenbad, gute Anbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Miltenberg, Wertheim und zur Autobahn nach Würzburg und Frankfurt und vieles mehr. Medizinische Versorgung in Faulbach: Einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt und eine Apotheke. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Erlenbach, Miltenberg und Wertheim. Sport- und Freizeitangebote in Faulbach: Die Umge