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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
382
m2
67466 Lambrecht (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.400,00 EUR
Ausstattung: Gas-Zentralheizung, Iso-Fenster, große Gaststätte mit Freisitz, 2 Garagen, großer, trockener Keller
Objekt: Wohn- und
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Geschäftshaus im Herzen der Pfalz. Die erste Etage dieses schönen Hauses beherbergt ein erfolgreiches Restaurant, im 1. OG (3 ZKB) und im 2. OG (3 ZKB) befinden sich 2 vermietete Wohnungen. Der monatliche Mietertrag liegt bei 3.200,00 Euro.
Sonstiges: Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Stichworte: 2 Etagen, modernisiert: 2015
Provision: 3,57 % Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
67466 Lambrecht (Pfalz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
5 Zi.
249,5
m2
67466 Lambrecht (Pfalz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Finde deinen Lieblingsbauplatz und baue dein Traumhaus mit uns! Je nachdem, welches Grundstück deine Herzensentscheidung wird, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück
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von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Wir haben diese bereits in den Grundstückspreis einkalkuliert.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Objekt: Mit bewährtem Konzept geht es schnell und mit Kostenüberblick ins eigene Haus. Die City Villa 4 beeindruckt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und viel Stauraum auf beiden Etagen. Besonders erwähnenswert ist die praktische Speisekammer, die direkt an die Küche angebunden ist und für zusätzlichen Platz sorgt. Eine besondere architektonische Eigenschaft ist die räumliche Trennung des Gäste-WCs und des Gäste-Bads, die beide vom Gästezimmer aus zugänglich sind. Diese klare Aufteilung der Wohnbereiche setzt sich auch im Oberge
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
329
m2
67466 Lambrecht (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Vierfamilienhaus, im Erdgeschoss befindet sich eine neuwertige 3 ZKB Wohnung. Im 1. Obergeschoß findet man eine 3 ZKB Wohnung mit großer Terrasse vor. Im 2. Obergeschoß eine große 4 ZKB Wohnung mit großer Terrasse,
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Balkon und Gartenanteil und im Dachgeschoß eine großzügige 2 ZKB Wohnung mit 2 Balkonen. Alle Wohnungen sind sehr gut vermietet. Weiterhin sind vor dem Haus 5 KFZ-Stellplätze.
Lagebeschreibung: Die Lage kann man ruhigen Gewissens als Bestlage bezeichnen. Bei den wenigen Fahrzeugen die hier vorbeifahren, handelt es sich um reinen Anliegerverkehr. Den Wald haben Sie sozusagen direkt hinter dem Haus. Die Infrastruktur von Lambrecht, ist als sehr gut zu bezeichnen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen Kindergärten Ärzte und Apotheken. Vereine für Sport und Freizeit und eine Verkehrsanbindung zur Bahn mit eigenem Bahnhof. Über die B 39 geht die Verbindung von Neustadt nach Kaiserslautern.
Ausstattung: Die Erdge
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
151
m2
67466 Lambrecht (Pfalz)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Lambrecht liegt im Landkreis Bad Dürkheim im Pfälzerwald und hat rund 4.000 Einwohner. Prägend für diesen Ort war lange Zeit die Textilindustrie, welche dem Ort sogar den Beinamen "Tuchmacherstadt" verdankt. Lambrecht ist unter Touristen
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außerdem für die zahlreichen Wanderwege des umherumliegenden Pfälzerwaldes bekannt. Eine Bundesstraße (die B39) führt durch den gesamten Ort und verbindet Lambrecht mit Neustadt und Kaiserslautern. Die nächste Autobahn ist rund 10 km östlich des Ortes. Die rund 700 m entfernte Bushaltestelle ist mit der Linie 517 zum Neustadter Hauptbahnhof verbunden. Die Linie S2 fährt nach Kaiserslautern/Mosbach und die Linie S1 nach Osterburken/Homburg. Lambrecht verfügt über mehrere Restaurants. Supermärkte sind im östlichen sowie am westlichen Rand der Stadt verfügbar. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen im Ortskern und sind fußläufig vom Objekt aus zu erreichen, ebenso eine weiterführende Schule. Ärzte und Apotheken liegen im Ortszentrum und das
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389.000,00 €
9 Zi.
280
m2
67466 Lambrecht (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2,25% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,50% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Individuelles Wohnen für die große Familie in 1-2 Familienhaus zentral aber ruhig in Lambrecht/Pfalz. Das sehr gepflegte Haus mit Wohlfühlerlebnis der besonderen Art bietet auf einer Wohnfläche von ca. 280 m² 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Schöner Innenhof mit Sommerküche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 160 m² (kein Garten), Baujahr schätzungsweise ca. 1950 (unbekannt). RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, grosses Wohnzimmer (salonartig), offene Küche mit Esszimmer, Duschbad. 1. OG: Flur, Schlafzimmer (ehemals Küche), 3 weitere Schlafzimmer, Duschbad. 2. OG: Flur, 3 Zimmer, Balkon, Hauswirtschaftsraum, W
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389.000,00 €
9 Zi.
280
m2
67466 Lambrecht (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2,25% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,50% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Individuelles Wohnen für die große Familie in 1-2 Familienhaus zentral aber ruhig in Lambrecht/Pfalz. Das sehr gepflegte Haus mit Wohlfühlerlebnis der besonderen Art bietet auf einer Wohnfläche von ca. 280 m² 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Schöner Innenhof mit Sommerküche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 160 m² (kein Garten), Baujahr schätzungsweise ca. 1950 (unbekannt). RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, grosses Wohnzimmer (salonartig), offene Küche mit Esszimmer, Duschbad. 1. OG: Flur, Schlafzimmer (ehemals Küche), 3 weitere Schlafzimmer, Duschbad. 2. OG: Flur, 3 Zimmer, Balkon, Hauswirtschaftsraum, W
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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
9 Zi.
280
m2
67466 Lambrecht (Pfalz)
Immobilientyp: Haus
Individuelles Wohnen für die große Familie in 1-2 Familienhaus zentral aber ruhig in Lambrecht/Pfalz. Das sehr gepflegte Haus mit Wohlfühlerlebnis der besonderen Art bietet auf einer Wohnfläche von ca. 280 m² 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder.
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Schöner Innenhof mit Sommerküche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 160 m² (kein Garten), Baujahr schätzungsweise ca. 1950 (unbekannt).
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, grosses Wohnzimmer (salonartig), offene Küche mit Esszimmer, Duschbad.
1. OG: Flur, Schlafzimmer (ehemals Küche), 3 weitere Schlafzimmer, Duschbad.
2. OG: Flur, 3 Zimmer, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Wannenbad.
DG: 2 weitere Zimmer.
KELLER: mehrere Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffsiolierglasfenster mit Klappläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppen; Einbauküche;
das Haus kann teilweise möbliert übernommen werden und wird vom Eigentümer bewohnt, fre
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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
9 Zi.
280
m2
67466 Lambrecht (Pfalz)
Immobilientyp: Haus
Individuelles Wohnen für die große Familie in 1-2 Familienhaus zentral aber ruhig in Lambrecht/Pfalz. Das sehr gepflegte Haus mit Wohlfühlerlebnis der besonderen Art bietet auf einer Wohnfläche von ca. 280 m² 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder.
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Schöner Innenhof mit Sommerküche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 160 m² (kein Garten), Baujahr schätzungsweise ca. 1950 (unbekannt).
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, grosses Wohnzimmer (salonartig), offene Küche mit Esszimmer, Duschbad.
1. OG: Flur, Schlafzimmer (ehemals Küche), 3 weitere Schlafzimmer, Duschbad.
2. OG: Flur, 3 Zimmer, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Wannenbad.
DG: 2 weitere Zimmer.
KELLER: mehrere Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffsiolierglasfenster mit Klappläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppen; Einbauküche;
das Haus kann teilweise möbliert übernommen werden und wird vom Eigentümer bewohnt, fre
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
5,5 Zi.
130,73
m2
67466 Lambrecht (Pfalz)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein freistehendes zweigeschossiges 1-2 Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 312m² wurde laut Bauakte das Gebäude 1956 gebaut und auf ebener Straße unterkellert mit
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Garage. Konstruktionsart: Massivbau, ungedämmt Außenwände: Hohlblockmauerwerk Innenwände: Holblock- bzw. Ziegelmauerwerk Fundamente: Beton Kelleraußenwände: Beton Geschossdecken: Holzbalken bzw. Beton Dach: Satteldach, Holzkonstruktion mit Aufbauten, ungedämmt; Tonziegeldeckung bzw. Kupferblech (Gaube); Rinnen und Fallrohre aus Kupferblech Kellertreppe aus Rohbeton Geschosstreppe: eigestemmte Holztreppe, Holzgeländer mit aufgenageltem PVC Holzeinschubtreppe zum nicht ausgebauten Dachraum
Raumaufteilung: Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: 3 Zimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Treppenhaus, und Bad/WC (auf Podest Treppenhaus) Wohnfläche: ca. 75,57 m² OBERGESCHOSS: 2,5 Zimmer, Ess-Küche, Flur, und ein Balkon Wohnfläche: ca. 58,